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中国东方资产｜融创中国 联袂共著

建面约109－140㎡奢装臻品

实景示范区大境盛绽 开盘在即

【焕新品牌】中国东方资产｜融创中国 联袂共著央企巨擘中国东方资产&豪宅专家融创中国，以万亿央企的雄厚资金实力与融资服务优势，为高品质建设与高标准交付提供坚实保障。中国东方资产在武汉桃花源&光谷壹号院两大项目中持股比例为60%，投入约48.11亿元。

【焕新壹号】壹号院系 穿越时间周期的TOP力作截至目前，全国16城，31座壹号院，作为融创地产现代谱系TOP级代表作品，每一座壹号院都是独一无二的城市封面。

◇北京融创壹号院：2023年9月开盘当天总认购约56.2亿元，2025年7-8月蝉联北京3000万+级别豪宅销售金额、套数双料销冠。

◇上海壹号院：截至2025年8月底，五开五罄，销售额超220亿，提前锁定全国单盘销冠。

◇武汉壹号院：2017年面世，实现超周边房价50%溢价，销售额117亿元，武汉第一、全国第三。

【焕新土地】私有三山一湖 主城区仅此山湖之境三座山林相依，一湖碧波荡漾，拥享约17.7万㎡私家原生山林湖泊（接近于龟山山体面积），畅享约5公里滨湖山林绿道（相当于1/2沙湖环湖绿道），是全国少有的齐聚山水资源、私有山湖的高阶人居。

以“原生地貌为纸，生活美学为墨”，因地制宜将三山一湖纳入社区生活半径，形成“推窗见绿，出门入画”的沉浸式山居体验。特别打造的马拉松级湖山步道无缝衔接社区，实现从家门口到山野的零距离切换。

【焕新生活】高能板块 关山华科板块 再启壹号院四个高地：学府高地、智力高地、财商高地、活力高地五个顶级：顶级高校、顶级产业、顶级生态、顶级学区、顶级圈层

天然胜境 与马鞍山森林公园世代为邻光谷壹号院直线距离约713公顷的马鞍山森林公园仅约1.2公里，咫尺东湖生态旅游风景区，森林覆盖率达80%，负氧离子含量超城区5倍，国家级天然湖山绿境信步即享。

万象际会 高奢生活原点步行即可抵达山姆会员店，直线距离约4公里内分布有K11、保利广场、光谷天地、世界城广场、首创奥特莱斯繁华商圈。

人文显赫 涵养精神坐标直线距离约200米咫尺光谷第八小学；直线距离约900米短距光谷第二初级中学，该校2025年普高上线率高达约79%，市示范上线率高达约62%；近邻华科大，周边国家级科研院所林立。

国际医养 守护安然生活直线距离约4KM半径内，坐落有同济医院光谷院区、省妇幼保健院光谷分院、省中医院光谷院区、市三医院光谷关山院区，四大三甲医院为健康保驾护航。

区位示意（项目位置：高新大道与光谷一路交汇处）

【焕新高定】三大大师团队 一部壹号作品【建筑设计】GAD建筑设计，代表作品有融创苏州桃花源、融创曲江印等。【室内精装】CCD香港郑中设计，代表作品有上海前滩华尔道夫酒店、深圳湾一号等。【园林景观】澳大利亚DAHD，代表作品有融创中心武汉壹号院、上海绿城外滩黄浦湾等。

公建化外立面 定义光谷新豪宅原创“石材幕墙+铝板线条+玻璃幕墙”立面体系，光学建筑，全面屏设计，全屋落地窗，全封闭阳台。【高端石材】甄选蓝眼睛高端石材，以严苛工艺雕琢极具质感的外立面肌理。【玻璃幕墙】通透轻盈的全玻璃幕墙外立面，整体建筑如琉璃一般通透。

山地园林样本 山水交融的隐世花园光谷壹号院依山势造园，汲取世界名园的设计灵感，以中国苏州拥翠山庄、美国波特兰凯勒喷泉公园、美国纽约泪滴公园为蓝本，精构台地，跌水成瀑。依托三山环抱、一湖潋滟的天然基底，构建"可居可游"的山地生活范本。

园林规划1个迎宾前场、3大核心景观、6大入户花园、4个主题乐园，14重花园组团构筑宁静隐秘的世外桃源。全园以天然石材铺装，只见石材不见砖；移植600年树龄油橄榄，以及铁冬青、羽毛枫、紫薇等珍稀品类树种。

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