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·开发商：武汉恒美朗熙置业有限公司

·物业类别：普通住宅、洋房

·项目特色：品牌地产、正地铁口、低密居所、6+公园环抱、自由方舟科技系统

·建筑类别：板楼

·装修状况：带装修

·产权年限：住宅产权为70年

·总占地面积：约2.9万方

·总建筑面积：约8万方

·物业公司：朗诗绿色生活（物业管理国家一级资质）

·容积率：约2.0

·绿化率：约35%

·建筑密度：约19-20%

·总户数：484户

·车位配比：1:1.42

·住宅：约95-110-115-140平米（项目主推A6/B6/B9，洋房1T2H，小高层2T4H）

小高层（带2000精装修）

洋房（精装修加科技系统）

交房时间：预计2024年12月底整体交付

交通：地铁4号线新天站150米

项目地址：汉阳大道·地铁4号线新天站D出口

#项目开发背景#

朗诗集团成立于2001年，作为绿色地产领跑者，已开发150余绿色科技地产项目，近30余城，立足中国，布局海外，开发总面积逾2500万平方米。

已为50多万业主提供了健康、舒适、节能、环保的绿色住宅产品及完善的物业服务，稳健发展，是国际化的绿色开发服务商和生活运营商。

#项目区位#

朗诗·森蓝落位中法生态新城首站，是长江经济带高质量发展的重要组成部分，目前已有超过21家大型企业及法资企业入驻，累计投资金额已超过1200亿元，并已引入同济医院中法分院等城市顶配生活配套，资源和人口的量级提升使得区域迎来价值井喷期。

#项目优势#

交通：

一轨：距离地铁4号线新天站直线距离约100米，出门即享。

五横：汉阳大道速达主城，新天大道、汉蔡高速、东风大道、天鹅湖大道通达主城。

四纵：毗邻三环线、四环线、知音湖大道、武汉绕城高速迅驰三镇。

同时项目紧临武汉西站，武汉西站是武汉枢纽“四主两辅” 客运系统布局中的主要客运枢纽之一，也是武汉枢纽武西高铁直通线上的枢纽车站。改变汉阳的铁路交通状况，优化武汉的铁路枢纽格局，缓解市区拥堵，促进汉阳发展，建成城市新中心。

教育：

项目周边12年一站式精英教育汇集，贝乐双语幼儿园、新天艺萌幼儿园、恒大绿洲小学、3451学校、中法外国语学校等。

医疗：

项目近揽同济医院中法分院、协和江北医院、湖北中医药大学教学医院等，多家医疗环伺，一站式健康护航。

商业：

朗诗·森蓝自带1200方商业规划，近享吾悦广场（在建中）、中法之星商业综合体（在建中）、中核世纪广场、约8万方文博城（在建中）4大商圈，片区多业态配套聚集；紧邻汉阳中心城区，享王家湾商圈繁华，地铁4号线串联汉阳核心、中南、汉街等多个商圈，精彩生活永不落幕。

生态：双湖双景双园

近揽约44平方公里后官湖、约30平方公里知音湖；

约3186公顷的国家湿地公园；

约110公里环湖绿道等多种天然湖明泊与公园资源的簇拥。

#项目规划#

朗诗匠心布局约8万方精致绿色住区，采取洋房+小高层绝佳配比，其中洋房搭载朗诗地产最新的差异化产品——自由方舟，这也是该系列产品在华中区域的首次落地。以集中式能源站、户式控制、户式新风的技术体系，实现8大自由主张，达到人居体验新高度。

项目以现代简约的美学哲思为内核，打造健康绿色住区，建筑干净利落，简约而不简单，立面镜面与自然的情境交融，少了华而不实的阻隔，居住由繁变得健康而纯粹。

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