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武汉国际文化商业中心·恒韵府最新节点及优劣势

武汉国际文化商业中心·恒韵府：主推2、3号楼建面约100-137㎡毛坯，还有前期4、5号楼建面约100-137平米房源在售，折后均价约18000元/㎡。

项目优势分析：

1、正二环内，汉阳桥头堡，地段非常好！恒韵府位于汉阳二环以内，江城大道和汉阳大道交汇处，本身就是汉阳的核心板块，而项目的地理位置非常特殊，过个月湖桥就是汉口核心，距离内环线只有2公里，上内环到武昌核心也非常近，地段和交通区位优势很明显。

2、正地铁口，换乘便捷，辐射汉阳、汉口、武昌核心商圈！项目地块紧挨着地铁4号线出入口，步行距离非常近，4号线在2-3站路内与6号线和3号线换乘，迅速畅达王家湾商圈、武汉CBD商圈、江汉路商圈、中北路商圈，全是武汉核心商圈。

3、对门即商场，周边公园众多，过桥即顶级医疗资源，配套非常强大！小区对面就是万科未来中心VFC，与项目同属于武汉国际文化商业中心的规划，周边有墨水湖公园、武汉动物园、琴台公园、月湖风景区等自然生态资源，过个月湖桥就是同济医院，配套真的太好了！

4、准现房，交房快，买的更放心！项目前期推售的楼栋均已交付，新加推的2、3号楼已封顶正在进行外立面施工，是妥妥的准现房，风险小，更放心。

5、内环边三房，总价180w，价格够诚意！小区折后均价约18000元/平，起步面积约100平米三房，总价对于内环边的小区来说非常低，而且项目交通配套都很齐全，总体性价比非常不错。

项目疑虑提示：容积率偏高。

如果您对武汉不熟悉，可以收藏武汉价值排序图+楼盘分布图（买房梯队颜色1红2橙3黄4绿5青6蓝7紫）红色最好，紫色最差板块。

楼盘整体数据

恒韵府包含2个地块，北面是住宅地块，南面是商业综合体。住宅占地面积约4.4万方，总建面约35.6万方，容积率6.12，共2092户，机动车停车位2373个，车位比约1:1.1。

推售阶段：23年12月份最新推出的2、3号楼，目前仅剩1、6号楼未拿预售，其他全部推出了。

项目整体鸟瞰图

项目地址：月湖桥头（地铁4号线五里墩站D出口）

开发商：武汉誉天东方置地有限公司

物业：武汉市万科物业服务有限公司

产品类型：住宅

产权年限：住宅70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.5元/㎡/月

交房时间：2024年12月

交房标准：毛坯

在售情况：100-137㎡

均价：折后约18000元/平

户型图展示：

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