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大虹桥惊现97折轨交新盘！约90-101m²3房，总价约650万起！

中国铁建·花语前湾售楼部电话：400-116-2990

中国铁建·花语前湾

过会均价70721元/㎡，总价650万起！

精装+毛坯交付！

建面约144㎡楼王户型已售罄，目前主力在售建面约90-101㎡3房。

中国铁建·花语前湾售楼部电话：400-116-2990

花语前湾直线距离芳乐路站约680米，步行可达！

同时还是全市少有的三轨交盘：示范区线（建设中）、13号线西延伸（建设中）、地铁25号线（规划中），都将经过前湾并交汇在芳乐路站。

届时，13号线向东可去市区，向南可达虹桥枢纽；示范区东西衔接长三角和虹桥枢纽。

一房一万制图

丰富优渥的商业资源，近距离可享！

除了上述项目自带的商业街区，周边还云集开市客、前湾印象城MEGA（在建）、超极合生汇（在建）三大旗舰商业，吃喝玩乐购不用转场。

一房一万制图

其中，直线距离约400米就是已在运营的开市客，一到周末前来采购的家庭络绎不绝；

而根据

印力集团

的信息，前湾印象城MEGA也将计划于2025年开业。

届时花语前湾的业主交房入住，繁华商业无需等待，触手可达！

前湾印象城MEGA效果图

教育资源也非常值得期待！

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早在2020年1月17日，整个板块发展最初始的时间点，华漕镇管理部门就和华师大教育集团签署合作框架协议，合作共建7所公办学校，包含幼儿园到初中的十二年教育。

图片来源于网络

周边还拥有7所著名的国际学校，美、新加坡、韩、英、德、法西华和台商子女学校、诺德安达双语学校。

完全可以满足业主对于孩子的多元化教育需求。

医疗和生态休闲，那更是前湾的强项！

项目西侧，即为新虹桥国际医学中心。

新虹桥国际医学中心，截止今年年初已聚集了11家国际国内医院、18家医技/门诊机构，拥有综合性的华山医院西院，以及美容、肿瘤科、骨科、妇产科等特色专科医院，医疗配套之完善，能级之高，上海罕见。（信息来源：新民晚报）

依托新虹桥国际医学中心，规划总面积约100公顷，将建设成为以“医疗服务、研发创新”为重点，具有国际水准的“医、教、研、康、养、游”为一体的“虹桥国际医学城”。

同时，中国铁建·花语前湾同时拥有央企匠心钜制、虹桥前湾正核心、国际住区等诸多优势，堪称700万级新盘“顶流”，更是上海极少见的六边形项目！

最新消息：

大虹桥前湾地区【中国铁建花语前湾】四期319套 建面约100-144㎡3-4房；

均价70721元/㎡，收官房源发售；

97折优惠准现房

现直接认购；

售楼处线上火热预约中

当然，花语前湾成为当下楼市的爆款红盘，也离不开地段价值的托举！

这就不得不说到伙伴们普遍关注的

前湾大手笔规划

，这也是购房者用真金白银投票前湾的底气所在！‍‍‍‍‍

前湾占位

世界虹桥、国际前湾、世界级会客厅，是上海

九大主城区副中心之一。

由于采用整体开发模式，前湾的总体规模高达

1200万㎡，相当于3个前滩，2个北外滩！

当之无愧是上海主城区规模最大、最完整的可开发区域。‍

其规划能级之高，开发强度之大，战略价值之深远，远非寻常板块可比！

*世界级会客厅来源《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》

前湾地区效果图

而远比规划来得更实际的，其实是落地！

尤其是在下行期，能够见到实实在在的产业、配套兑现，才是楼市真理！‍‍‍

在这方面，前湾用实际行动打消了购房者的疑虑。

因为

在产业导入和国际化生活方式的引领上，前湾走在了前列！

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现在大家可以看到，前湾正在激荡着澎湃的产业势能！

在生物医药领域

，引入了云南白药、

信达生物

、威高国际、正大天晴等企业研发中心。

在电竞领域

，超极

合生汇

、edg电竞俱乐部落地前湾，智汇前湾园区四期“LOOP星环中心”正在建设中。

从云南白药到超极合生汇，中国互联网、医疗两大最有前景行业龙头相继落子前湾，也证明了前湾极高的战略价值和发展潜力。

另外在前湾中部，还将围绕彩虹湖结合TOD开发，规划三组超高层地标建筑群，高度分别为260米、170米和140米。

这些商办建筑群落，将进一步彰显前湾的现代化城市形象和发展实力。

同时吸引商业空间集聚，撬动前湾片区消费空间发展，提升消费空间流量，激活商业活力，带动区域物业价值提升。

就定位而言，前湾是一个面向国际国内的世界级“会客厅”；是上海市一主两翼&主城副中心；更是虹桥国际开放枢纽的核心承载区。

一言以蔽之：虹桥新核心！

效果图

就体量而言，由于采用整体开发模式，前湾的

总体规模高达1200万㎡

。这个巨无霸数字，不仅远超青浦徐泾，而且相当于3个前滩，2个北外滩，也远超杨浦滨江CAZ、桃浦智创城等地……

因此，前湾当之无愧是大虹桥、乃至上海主城区规模最大、最完整的可开发区域，具有丰富的可用地资源，是颇具稀缺价值的战略性地区。

效果图

另外，虹桥主城一直以来都有一个掣肘——

机场限高的影响

。因此，虹桥主城的整体建筑高度一直都是“内低外高”的空间格局。如东虹桥片区建筑高度不超过48米，一定程度上也就限制了开发体量。

但因为特殊的地理位置，前湾没有受虹桥机场净空限高影响，

前湾能描绘虹桥主城稀缺的天际线蓝图！

未来，围绕彩虹湖结合TOD开发，前湾规划了三组超高层地标建筑群，

高度分别为260米、170米和140米

，形成三角呼应的格局。为塑造上海西部城市门户提供了广阔的可能。

效果图

同时，由于没有限高的影响，前湾片区整体的纵向空间利用率更高，把更多的地面空间，留给了

珍贵的生态资源

。

沪西地区本就有丰富的水资源，利用吴淞江（苏州河）引水打造湾区概念，

一个“五分水景五分城”的前湾就此诞生

。

这里有100万方前湾公园，10倍于陆家嘴中心绿地的体量，对标世纪公园，规划打造“翡翠绿廊”。板块内的彩虹湖和霁月湖，形成两大公共服务中心，也是前湾的主要景观核心。

慢行走廊、线性公园、滨水绿带、街坊绿地等众多生态元素，更是组成了前湾高品质的开放空间体系。

在前湾，“大疏”和“大密”真的可以有机结合，相得益彰

。未来，有高强度的高楼大厦，也有大空间的生态景观。