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建发云涌之江售楼处电话：400-780-7338√√☎！面积最大170方！起步107方！西湖区沿江！规划意向流出！

杭州云涌之江

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每一个热爱生活的人，都有一个洋房梦。

正如张爱玲说：“洋房是最合理想的逃世地方”。因稀而贵，因少而珍。

杭州之江核芯的云涌之江，便拥有这样的臻稀江畔洋房，以此安放家人的更高居住理想。

麦岭沙公园实拍图

站在窗前，眼前钱塘江蜿蜒而过，两岸是稀缺的磅礴绿意，楼下零距离麦岭沙公园；城市的璀璨繁华与自然的诗意生态相互交织，纳入这幅私人订制的“框景画”。售楼处电话：400-780-7338√√☎

市面上的107㎡户型基本为30层2T4户的中间套，以3房或2+1房为主，且中间有连廊。建发·云熙以建面约107㎡“入门即满配”的四房产品，两开两罄，连续3个月霸榜板块TOP1。（信息来源于：小鸡选房）云涌之江，建面约107㎡户型，仅10F江岸洋房，四房两卫格局+南北双阳台，云熙同款户型布局，超高实得空间，同样也是建发房产对产品主义的坚守之作，将质价比直接拉满。以四大关键设计，给了杭州主城生活一个完美答案。

合理四房布局，107㎡就能奢享套房主卧；更多一处百变空间，超高使用率，独立一隅的自由空间，可改书房钢琴室、瑜伽室、影音室等，满足全家人的兴趣。售楼处电话：400-780-7338√√☎

户型意境创想图，非交付标准

示意图，非交付标准

敞阔客厅联动南向阳台，带来全画幅般的视野享受；北向联动餐厅、厨房、书房，无过道零空间浪费，最大化全家庭中心场域的活力生活空间，畅享生活意趣。售楼处电话：400-780-7338√√☎

户型意境创想图，非交付标准

示意图，非交付标准

南北双阳台设计，将生活与景观明确分区。约6.3米南向景观阳台，把美景尽收眼底，超大面宽观景阳台与阔绰客厅相连接，轩朗明亮，采光通风效果好，足不出户也能揽尽城市万千风采+新中式园景；北向生活阳台，可设置为设备间等，增加更多的储纳功能，释放室内更多休闲空间。售楼处电话：400-780-7338√√☎

户型意境创想图，非交付标准

效果图过程稿，非交付标准

玄关配备约150㎡以上户型才有的独立储藏间，创新800库设计，让居家生活秩序井然。进门即可随手挂置包包、雨伞等随身物品，生活更加便捷。

户型意境创想图，非交付标准

效果图过程稿，非交付标准

如果说价值千金的窗景以及强有力的产品设计足以让人沦陷。如此高配的下沉会所，更是延展生活的美好期待，超2000㎡下沉会所（含下沉庭院），多功能布局,配置恒温游泳池、室内篮球场、健身房等,继示范区开放后实景呈现，高定全龄生活品位。

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外部醇熟的配套，更是印证了建面约107㎡的内外兼修。一桥三隧三轨规划，家门口1412M线无风雨直达地铁6号线；西投银泰城、之江银泰城两座银泰商业双向加持；西湖区重点小学-学军小学云栖校区、钱塘枫雅中学（拟引进十三中，在建中）周边环伺；三甲浙大一院【之江院区】保驾护航。

建发云涌之江，作为第一个突破板块天花板的楼盘。

直接用上了三面铝板，建发标志性的新中式风格，屋顶有飞檐。色系为灰金，把都市高端住宅的氛围感拉满，立面的高颜值，在板块内更鹤立鸡群。

项目效果图过程稿，非最终交付标准

壕的任性

超2000方会所＋恒温泳池

在杭州普遍小区都是戏水池的时候。

建发云涌之江400多万的房子，给到了超2000方的会所和恒温泳池这类千万级高端豪宅小区才会有的配置。

试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心，而你和家人在自家社区内泳池，这就是区别，这就是更高端的生活方式。

恒温泳池效果图过程稿

建发这是想走自己的路，让友商无路可走。

此外北地块配有儿童主题会所，南地块运动主题会所。

儿童主题会所效果图来源网络，仅供参考

板块第一个室内篮球场

还有室内篮球场等功能分区，这个配置哪怕在千万豪宅里面也不多，目前杭州的新盘中，没有哪个项目有室内篮球场。

这是第一个也是板块内的第一个，建发业主不出小区，就可以锻炼身体，或是和家人来场酣畅淋漓的友谊赛。

效果图过程稿丨仅供参考，以项目实际为准

卷完产品之后，云涌之江又在立面和中式园林上下足了功夫将四十余载中式营造精髓发挥到了极致。

如建筑塔冠取意古建重檐之美，色系为灰金，营造出高端住宅的氛围感

去年建发云启之江仅用4个月狂销3070套，总额180亿。成为2023年全国住宅销售套数、金额、面积三冠王。

正当错过它的人还在心有不甘。

建发却用品质和实力再度落子之江核芯区。

而且这一次直线距离仅500米便是钱塘江，比云启之江还要近上许多。

它就是建发云涌之江。

除了比云启之江离钱塘江更近外，一出手就是王炸配套。

规划地铁口，300米学军小学

家门口是麦岭沙公园（10、11号线规划地铁口）。

约300米是学军小学云栖校区（师资与教育跟总部打通），前身是杭州师范学校附属小学，原西湖区重点小学、省示范性实验学校、教育部现代教育技术实验学校。

云涌之江正在学区划分范围内，不过新房未交付不做学区承诺。

学区范围图

项目直距约1KM的步行距离是钱塘枫雅中学据说会引入十三中，目前未官宣，具有不确定性，但听说确定性比较高。（西湖区教育局回复尽量在25年初造完，同年招生）

图源网络

十三中教育集团号称公办航母，前身为创办于1969年的杭州市第十三中学，即杭州师范学院附中，系省一级重点中学。未来若引入十三中教育集团，势必将为之江教育大幅提速。

这含金量，之江教育资源全维拉满的同时，当然是让大家对建发云涌之江又有个更多期待。

钱塘枫雅中学

西投银泰城

项目直距约1KM的步行距离，即可畅享约17万方的西投银泰城，作为之江首个大型商业综合体，加之盒马之江首店的入驻，云涌之江荣升配送范围内的“盒区房”，让都市的繁华生活触手可及。

西投银泰城

浙大一院【之江院区】——以三级甲等医院的标准建设，家门口即可享受专业医疗服务。

浙大一院之江院区

产业配套，云栖小镇是浙江省首批创建的十个示范特色产业小镇之一，以阿里云为核芯，未来将通过3-5年发展，集聚上千家涉云企业，实现产值100亿元。

国科大杭高院2024年正式开工，耗资53亿，未来将建成一所可容纳3000名全日制研究生和1500名联合培养研究生就读的高等教育院校。

航天五院2023年5月正式开工,是航天五院在全国布局的三大重点区域之一，是真正意义上的“国之重器"。

中国船舶海洋信息装备产业园浙江省重点工程项目，总投资约50亿，2019年12月正式开工。打造国家级海洋信息装备和产业示范基地。

养生堂产业园2019年6月开工，将作为养生堂生物医药产业基地，总投资超14亿元，未来将打造国产生物制药品牌，推动浙江制药产业发展。

艺创小镇，西湖区携手中国美院、浙江音乐学院，以政校合作模式联合打造的融合小镇，近期极关热门的黑神话语空主创团队就诞生于这。

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