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璞御栖湖府售楼处电话：400-780-7338√√☎：TOD+国科大！500米地铁直达滨江！

杭州璞御栖湖府

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【项目实景示范区介绍】

【匠心凝萃璞系立序作品】

·开发商：建杭置业

·建筑面积：107430㎡

·绿化率：约35%

·总户数：581户

·户型规划：约110-127-139-168㎡高层住宅

·精装限价：27000元/㎡（含精装3000元/㎡）

· 物业公司：滨江物业

· 学区配套：学军小学铜鉴湖校区售楼处电话：400-780-7338√√☎

【建杭置业杭派精工巨匠】

· 2023中国房地产企业百强TOP78(信息来源:中指研究院)。

·布局全国10座城、筑43个高端项目，总体量约641万方,总货值超1000亿。

·与滨江、绿城、华润、越秀、坤和等口碑房企精诚合作,实现“精品深耕”规模化格局。

· 2024，建杭置业杭州第30部作品，溯源西湖区，循脉滨江上游，匠著建杭璞系序作。

►【匠心凝萃璞系立序作品】

建杭新作落子国科大杭高院旁，占地面积约36332㎡，约2.2容积率，疏朗规制15幢高层。建杭诚意特邀GTS蓝颂设计、GLA建筑设计倾力执笔，面宽资源最大化、景观资源最大化，致献建筑面积约110-169㎡建杭璞系立序住品。

建筑面积约169方样板间实景图

同时，璞御栖湖建面约127㎡户型也达到了空间与家庭生长之间的共鸣。经典LDBK设计、餐客厅外连双开间大阳台、三卧室飘窗+阳台设计……以四方双卫格局，定义改善起步标准。

建筑面积约127方样板间实景图

建面约139㎡户型，则秉承舒居理念，将宽、透、亮尽可能做到极致！南向面宽约14.3米，整体纵深达到约11.2米，双向都是大尺度！约7.4米跑道级南向双联阳台、双套房三卧室朝南，独得阳光宠爱。

整个门头宽度达到约61米，通体裹满印度蓝奢石的景墙分立两侧，拉出了中轴对称的归家仪式感，第一眼的气势就相当恢弘。进入小区后，首先映入眼帘的是一方中心水院，水院里种了很多昂贵松树，不仅拉满中式氛围的静谧感，还和门头的贵重气场一脉相承。售楼处电话：400-780-7338√√☎

立面上还用金色铝板线条勾勒出窗框，而且做了工艺更复杂的斜切设计，像是给每幢楼都镶上了一个个「金框」，既有辨识度也充满贵气。

地铁12号线（在建，预计2027年底通车）连通海创园站，直达未来科技城中芯。长远规划，板块规划中预留地铁11/17号线及3条过江隧道（规划）畅享三维立体交通，四通八达全城在握。

►【优质医疗赋能 护航美好生活】

浙一医院之江院区、省人民医院望江山分院、省立同德之江院区等优质医疗资源配套，给家人全方位健康呵护。售楼处电话：400-780-7338√√☎

►【比肩国际都会 繁华生活之境】

西投银泰城、之江银泰、金地美街等繁华商业，共享时代发展红利。

►【产业赋能 智慧引擎驱动】

项目周边云栖小镇、浦沿智慧新天地、之江国际影视区、宋城中国演艺谷、灵山演艺小镇聚集，抢占数字文化产业制高点，赋能城市价值迭变。

►【4大场馆 之江文化中心】

直线距离约5公里，是总用地270亩，总投资36亿的省级“四大馆”之江文化中心，集结了省博物馆、省图书馆、省非遗馆、省文学馆，打造超级文化航母，擎画杭州的人文艺术版图，勾勒人文自然繁华兼容的丰沛生活蓝图。

►【都会森林绿洲 鲜氧生态人居】

项目1公里左右，与西湖齐名的“姊妹湖”，1.35平方公里的湖面，就是铜鉴湖公园，天然具备优质的自然禀赋，在澎湃向上的城市发展中成为一片难得的静谧绿洲。售楼处电话：400-780-7338√√☎

杭州灵山风景区：由灵山洞、泉水洞、风水洞、孔里空洞等24个溶洞组成，其间峰峦叠翠，山花烂漫，景观富丽，分外诱人。

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