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重磅消息，杨浦滨江一线滨江豪宅缦云上海7月25日开盘

目前认筹1:1，本次推出的10-12层小高层：

少量190㎡2100万入主缦云的最后机会；

难得市中心3000万左右的269㎡功能性5房；

更有330㎡绝版大平层！

要知道，上海第三批次土拍中，

成功拍出的杨浦平凉地块的

楼板价超8万/㎡溢价率21%，未来新房售价将会远超现在，而缦云上海本批次价格还是12.1万/㎡，性价比十足。

缦云上海售楼部电话：400-116-2990

缦云上海已过会！项目将推出104套建面约209/230㎡大4房，总价2500万+起步。这是项目收官之作，推出的2栋楼，分别是12、16小高层，位于小区第一排，景观视野佳，俯瞰风貌别墅区。

尤其是209㎡四叶草格局的王炸户型，独立电梯厅、国际一线精装、双会所、约3.5万方园林景观、无边际服务、自带约10万方合生汇商场配套，约500米一线临江。

目前，缦云上海提出全新一期，为10-12层小高层洋房社区，主力户型在230-269平方米之间，均价12.1万元/平方米。同时拥有3.5万平方米的园林景观，约80%得房率，一梯一户设计。

建筑外观上，缦云上海采用铝材立面搭配玻璃幕墙，简洁、内敛，同时具有鲜明性格，与杨浦滨江科创中心地块气质吻合。同时它强调了自然光、水的反射与窗户间的关联，促使内外空间彼此连接。在建筑内部，缦云上海在材质居室材料上追求自然元素的肌理和质感，在空间功能与美学追求间取得平衡，将更多“空白”留给家主人的生活志趣与内容。

上海杨浦滨江，是未来城市更新中的一次宏大叙事。前沿企业与高净值年轻人群，在此交融创造、形成新的共鸣与内容。而为汇聚到杨浦滨江的全球精英提供比肩世界水岸居住方式的合生缦云上海，势必将在此不断挖掘高端人居价值，引领又一次的居住革新，为世界展现全新东方魅力。窗口已现，拥抱未来，奔腾向前。

缦云上海的小高层产品在上海市区，已经绝版。

但这个产品能给业主的居住舒适度，比黄浦约17万+的社区更高，这样的硬核社区天赋，不容错过。

更重要的是，

项目三期

总占地约4.5万方，是上海市区目前极为稀缺的大体量低密社区

光园林就足足打造了约3.5万方。

示意图

首先，这种社区在整个上海市区，凤毛麟角。

我们目前所有熟悉的项目，即使是那些约17万+的顶级豪宅，都是一个社区只有2-3栋楼的超高层社区。

会所和园林都做不了太大，但小区整体的居住人口非常庞大，这就意味着社区的园林、配套人均占有率会非常低。

其次，在近2年的上海土地市场中，总占地超过4.5万方且有能力建造10-12层小高层的土地，一块都没有。

也就是说，缦云上海这样大体量的低密小高层社区，

在市区，尤其是一线滨江地段内，就是绝版的存在。

最后，缦云上海还在这个社区内

以“两轴、一环、双客厅、

双乐园

” 营造艺术度假体验式社区。

结合“七大景观亮点”打造移步异景，体验景观与生活交融之趣。

这里有约3000平的多功能会客空间。

约6000平的林下全龄复合型共享空间。

约2000平的全龄共享活动空间。

还有一条

全长约450m，宽约1.5m的专业跑环。

同时，社区内还采用了“折叠”的设计理念，独创“N+1折叠会所”！包括一个

约3000㎡的会所及楼宇下面的泛会所。

其中，会所规划健身中心、室内泳池、缦宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。

泛会所空间将以架空层空间为楼座定制专属缦云泛会所，涵盖茶室、自助咖啡等水吧、儿童游乐区、活动空间等。

配套设施

【交通】

直线距离900米左右可达12号线隆昌路地铁站，可通过12号线直达市中心商圈如南京西路商圈等。

【商业】

直线距离不到700米可达时代城市奥特莱斯，这是个高能级商业配套，周边3公里内还建有大润发、百联滨江购物中心等，商业资源富足，可满足居民日常购物生活需要。

【教育】

项目周边100米不到建有辛灵中学，距离财大附中约700米，周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等，教育资源丰富。

【医疗】

距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离不足200米，算是开在家门口的医院，教育资源可靠。

比起说缦云上海是一处房产，我更觉它更像一种生活方式。

当你踏进缦云上海的大门，悠闲惬意的生活格调拉开序幕。

缦云上海售楼部电话：400-116-2990