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无锡远洋正荣玺樾

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楼盘基本信息

远洋正荣玺樾位于无锡市新吴区新华路与锡贤路交汇处东南侧，由远洋集团与正荣地产联合开发，是无锡新吴区梅村板块的核心品质楼盘。

开发商：无锡远正房地产开发有限公司(远洋集团与正荣集团联合开发)

物业类型：精装高层(21-23层)+精装洋房(8-11层)

参考价格：

高层：约2.1万元/㎡(总价158-205万元/套)

洋房：约2.3万元/㎡(总价211-308万元/套，部分房源送车位)

最新价格：2025年10月高层均价约1.55-1.85万元/㎡，洋房现房均价2.2-2.3万元/㎡

户型面积：

高层：89㎡(3室2厅1卫)、103㎡(3室2厅2卫)

洋房：115-143㎡(4室2厅2卫/3卫)

交房时间：一期2023年9月已交付，二期2024年3月交付，现房销售

物业公司：正荣物业

物业费：3.3元/㎡/月

绿化率：30%(实际达37%)

容积率：2.0

总户数：1428户

车位比：总计1600个停车位(地上1550个，地下50个)

远洋正荣玺樾售楼处地址详情

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项目由5栋高层和14栋洋房组成，楼间距45米，采光无影响

高层得房率74%，洋房得房率82.5%-85%

精装交付标准包含中央空调、新风系统、地暖三大件

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交通配套

地铁：4号线二期(规划中，西里桥站距项目50米)、5号线(2025年通车，新华路站838米)

公交：116路、727路、755路、758路、777路至新南村站；69路、319路等至锡梅花园站

道路：紧邻新华路、金城路、高浪路三条城市快速路，G2、S19两条高速

枢纽：至无锡东站、硕放机场便捷

教育配套

高中：梅村高级中学(国家级示范高中)

中学：梅里中学(省级师范学校)

小学：梅里实验小学分校(在建)

幼儿园：梅村镇中心幼儿园(规划中，距项目50米)

商业配套

2公里内：新梅广场、五洲国际商圈

大型商场：新吴万达广场(约1.2公里)、宝龙城市广场(约1.5公里)

社区商业：项目自带约5000㎡社区商业

餐饮：周边有卯时、三让酒肆、独一品自助火锅等餐厅

医疗休闲

医院：梅村街道社区卫生服务中心

银行：无锡市农村商业银行、中国银行、兴业银行等多家银行网点

休闲：毗邻梅里古镇，夹蠡河、伯渎河环绕

公园：梅里古镇景区、伯渎河公园

业主评价与购房建议

用户评价

户型方正，空间布局合理，采光充足

双地铁规划(4号线二期+5号线)，交通便利

教育资源优质丰富，全龄段教育配套

开发商品牌实力强，精装标准高

购房建议

适合人群：改善型购房者，尤其重视教育和交通便利性的家庭

户型选择：

89㎡高层：总价约140-165万，性价比高

115-128㎡洋房：得房率高，居住舒适

注意事项：

核实学区划分，以教育局公示为准

关注现房质量，实地考察

促销信息：部分现房房源即买即办证，高层167万起，洋房送车位

项目优势总结

区位优势：梅村板块核心地段，双地铁规划(4号线二期+5号线)

产品特点：低密社区(容积率2.0)，实际绿化率达37%

教育资源：全龄段优质教育资源环伺

开发商：远洋健康建筑体系与正荣精工品质结合

价格区间：总价140-300万，满足不同预算需求

建议购房者实地考察，详细了解户型、周边环境和未来发展规划，结合自身结合需求

无锡远洋正荣玺樾

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