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三月，春意渐浓，万物向着更好的方向生长。城市在更新，生活在进阶，而每一个人心中，也都藏着一份对“更好”的期待。

海信地产，深耕青岛31载，见证这座城市的发展脉络，更懂得每一位生活在这里的人，对理想居所的向往。

2026年，海信境观全新发布，择址市北芯、闫家山三地铁TOD，以2.0低密纯粹住区，回应这份对“更好”的追求。这个女神节，我们不仅准备了一份春日心意，更想邀你亲眼见证：更好的生活，正在这里发生。

每一座城市的崛起，总有一些区域承载着时代的雄心。在青岛向北发展的主轴上，闫家山板块正迎来属于自己的高光时刻。

作为市北区重点打造的产城融合新范本，雁山科技生态城应势而生。这片热土依托青科大学产学研优势，以及赛轮、软控等行业龙头企业的产业基础，成为青岛城市能级提升的重要支点。近380亿元的战略投入，不仅是对区域的信心，更是对未来的承诺。

而闫家山TOD的规划，则让这片土地的生长有了更清晰的脉络。M5、M7、M8三条地铁线在此交汇，将商务办公、星级酒店、商业中心、居住配套融为一体，形成一个真正意义上的城市枢纽。未来的闫家山，是城市功能与生活品质的崭新封面。

海信境观择址于此，正是瞄准了这片土地的生长力。与城市共向上，让未来提前到来——这是海信对每一位向往更好生活的人，最真诚的回应。

诚如古希腊先贤亚里士多德所言“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了更好的生活”。凭借区域中芯的占位，海信境观期望为居者描绘一幅丰盛高效的生活图景。

紧邻三地铁交汇的闫家山站，链接全城精粹资源。从这里出发，5站可达五四广场，8站直抵石老人，高效通达各大城区。重庆路高架与跨海大桥高架组成的双快速路网，则为出行提供了更多选择，纵横往来，从容自如。

项目周边，规划十余万方商业Mall、超高层地标写字楼、五星级酒店；两公里范围内，未来城万科广场、利群海琴广场已经形成成熟的消费氛围。

教育资源方面，规划中的九年一贯制学校近在咫尺，坐拥青岛三十九中分校、青岛科技大学等优渥学府，孩子成长的每一步都有书香相伴。

自2025年住建部提出“好房子”建设以来，海信地产也加快了对人居品质探索的脚步，持续深研当代人们对居住的期待，实现产品力的自我超越与革新。

海信境观，以2.0的容积率，在市北这片土地上留下了难得的低密住区。七栋精品小高层错落排布，创造更为开阔的视野和充足的采光。

相较于市面上常见的30%绿地率，海信境观将这一数值提升到了35%，为居者营造更加丰盈的自然景观，让回家成为穿越花园的旅行。

比肩大平层的3.15米层高，是海信对居住体验的又一次突破。更高的空间，意味着更好的通风、更舒朗的感受，也意味着吊顶、灯光、装饰有了更多可能。无论是容积率、绿化率还是层高，每一项优化，都构成了海信境观改善基因的全新表达。

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