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Part 01

项目规划

项目占地约16537㎡，总建筑面积约52145㎡（其中地上29165㎡，地下22980㎡），容积率1.7。规划通过空间折叠术重构用地效率，在1.7容积率条件下将传统占地的单层物业拆解重组打造98套纯叠墅产品。

共6幢叠墅，包含上叠、中叠、下叠三类户型。户型设计包含私家庭院、电梯、地下室及露台等附赠空间，较高的空间附赠比例为业主提供个性化改造可能，通过引入自然采光与景观元素，增强室内外空间的关联性。

Part 02

建筑设计

项目立面采用东方雅奢风格，以东方气韵和现代雅奢为主旋律，巧妙融合运河文化进行演绎。以官船为原型，结合歇山叠层屋面，轻构瘦金体建筑骨架；

建筑线条概念，以风帆为构件，利用铝板折弯挑檐，横向构造建筑水线，选用石材、铝板、玻璃幕墙、陶板、景泰蓝奢石打造。其中水纹金属格栅、琉璃釉面蓝色陶板与景泰蓝奢石的应用，呼应运河文化主题，实现建筑风格与地域文化的结合。

主入口横向延展面达90M，门头采用庑殿形制，以大规格金色金属对称式屋顶，强化归家礼序，立面以透光碧玉奢石呼应“天青”之美，结合星空闪耀的流水景墙，打造“光之水韵”，共同还原古运河形态。

运河的江南韵味，凝于江南烟雨中的"天青"与"月白"。设计以透光皇家碧玉奢石映回应天青色，以星辉流动的水景墙描摹水脉，共凝为"光之水韵"，让古运河意境于此新生。

约2000㎡全维会所（含下沉式庭院），为98席业主匠造杭州首个夜光星空泳池，并融汇私宴、健身空间，成就一方圈层主场。

运河樾的恒温泳池，也是杭州首个“夜光泳池”,300多方海浪绿石材铺就的池壁及步道，荷叶状拼花的马赛克；

2000多吨原始石材中精选出180块黄锈石老石皮，带来“虽居室内，如在山林”的野趣。

核心围绕 “四处运河之源” 展开：

形态之源——以运河流淌之形贯穿住宅区，同时跌水联通上下三层立体下沉空间，模拟运河自然流势；

意境之源——模拟“宋韵十大雅集”定制十大水岸生活场景，古今生活形成时代对话；

文化之源——融入杭州传统文化于定制铺装、宅印符号等细节处，让运河文化实现生活美学转译的跃迁；

空间之源——借鉴宋画《四景山水图》中的“坊下檐、檐下廊、林中亭、水畔居”等，构建多重江南折叠院落。

以江南古典园林的设计理念展现“以小见大”的空间层次，转译杭州枕水而居一半烟火，一半诗意的立体宋韵长卷。

以“引水入园”之法，全维还原“枕水而居”的经典运河场景。一条约145米长的人工溪涧，以石凿岸，从西而东贯通整个园林。

它曲水流觞，绕园而行，直至落差约12米的三层下沉式庭院，化作层层跌落的瀑布，刚柔并济，气象万千。

取意于江南水乡的"乌篷船"，构建林中水台，仿佛一叶轻舟泊入绿意，形廓清雅，边界消融于自然，围合出开放而沉浸的景观生活场。

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