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项目概况

位置：武昌区中北路以西、东湖西路以南，紧邻汉街、楚河汉街等核心商圈，交通便利，周边地铁2、4、8、12号线环绕。

产品：主力户型为110-135㎡，部分叠墅产品，得房率约90%，总价门槛较低，适合首次改善或投资需求。

实景呈现：2025年11月示范区开放，实景现房交付，所见即所得，预计2026年底交付。

项目优势

品牌保障：绿城管理代建，品质有保障，园林设计融合自然主义风格，配备无边泳池、中央会客厅等高端配套。

配套成熟：周边商业、教育、医疗资源丰富，步行可达SKP、凯德1818等商圈，划片白鹭街小学，但教育资源整体一般。

建面约240-400㎡宋风合院

建面约170-240㎡宽境大平层

苏州湾芯·宋风雅院

投 资 商 ：苏州市吴江城市投资发展集团有限公司

开 发 商 ：苏州金越隆房地产开发有限公司

管 理 商 ：蓝城房产建设管理集团有限公司

绿 化 率 ：约37%

容 积 率 ：1.21

产权年限：70年

设计风格：宋风合院、民国风大平层

✦吴江城投，城市综合运营服务商✦

苏州市吴江城市投资发展集团有限公司（简称“城投集团”）是由吴江区政府管理、区国资办监管的区属国有企业，成立于2002年。城投集团以提升城市能级和城市品质为己任，布局城市运营、城市服务和城市发展三大业务板块，打造盛家厍、万公堤、水秀天地、苏州湾体育公园等项目，执领高端生活风向。

✦蓝城集团，中式建筑营造专家✦

蓝城房产建设管理集团有限公司（简称“蓝城集团”）成立于2010年9月8日，由宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。无论是早年的绿城时期，还是如今的蓝城时代，这支团队一直带着自己对中国文化的理解，助力传统文化寻找到更现代、更能引起当代人情感共鸣的表达方式，在中式建筑的回归之路上，不断刷新人们对东方美学的想象。

✦世界级湾区，入席太湖低密生活圈✦

项目尊居吴江豪宅区，揽怀双水岸盛境，与占地约1460亩的苏州湾体育公园仅一路之隔，生活半径内拥享自然、交通、教育、商业等醇熟配套，私藏太湖钟灵毓秀、同频城市发展脉搏、拥揽华贵菁英圈层。

✦资源荟萃，擘画3km黄金生活版图✦

多维立体路网，畅达全城

高架：西侧苏震桃公路，连接苏州湾大桥，接驳西环、南环，快速通达高新区、姑苏区、园区核心地段；

快速干线：5分钟车程直达江城大道和吴江大道，出行从容无忧。

旗舰级商业圈，帷幄繁华

万象汇、吾悦广场、远洋未来广场三大商圈环伺，坐拥苏州湾文化中心、苏州湾体育中心、砂之船奥莱等大型商业休闲中心。

度假级生活圈，诗意栖居

西侧毗邻东太湖百里风光带，尽揽万顷太湖盛景与湾区繁华，约1200亩东太湖生态园环绕，尽享纯天然生态氧吧。

优质医疗资源，健康护航

1公里即达苏州第九人民医院，8公里即达苏州大学附属儿童医院吴江院区，汇聚苏州湾顶级优质医疗资源，形成及时健康守护圈。

人文学府为伴，书声琅琅

项目近邻苏州湾外国语学校、东太湖实验小学、吴江实验幼儿园教育集团苏州湾园区，汇聚优质教育资源，形成更完善的教育链，构建菁英教育体系，为孩子拥有更璀璨的未来。

✦五进礼序，致敬东方人居文化✦

江南里师法《千里江山图》、《溪山行旅图》、《四景山水图》等经典宋画布局，敬呈登堂、庭院、游园、里坊、归家五进礼序，规划“两坊四里九邻十二巷”格局，铺展可赏、可游、可憩的诗画长卷。

✦下沉式瀑布庭院景观，打造立体山水园景✦

以北宋范宽《溪山行旅图》为灵感，营造远山、望瀑、近林、阅溪的怡然之境，擘画立体山水园林，是板块内目前唯一自带下沉式瀑布庭院景观的低密住区。

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