保利西郊和煦(上海保利西郊和煦)丨西郊和煦-2024年价格+配套
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最新消息！
保利西郊和煦
二期 即将加推
推出建面约96㎡墅区洋房
建面约126-150㎡联排艺墅
户型鉴赏：建面约96㎡墅境平层
保利西郊和煦售楼部电话：400-116-2990
多元的产品形态，却保持了别墅区的低密。保利西郊和煦不仅能拥有城市住宅的便利度，还能兼顾别墅住宅的度假感。以同等于奢华酒店的度假理念构建格局，结合城市别墅回归自然的特性，“滨水环绕+心藏浓荫”的景观组合，整体布局呈现退台式，将滨水及低密的优越性引入到平层的每扇窗。
*效果图
同时约200米区域内首屈一指的园轴设计，让高层栋栋皆楼冠，户户皆阔景，而且甚至做到前排高区完全无遮挡视野，实现浓荫之上的跃级奢享。而这约200米园轴之上，融入8大主题特色，让漫步游园成为生活的日常，目之所及皆是风景，随心获得放松的情绪和度假的心情。
*效果图
在拆分成节点的小环境构建上，也匠心满满。南侧拥有约500米原生水岸、约20米宽生态河道、约180°河景，超长的滨水景观带，进一步将度假感放大。
*效果图
“别墅”二字作为一种生活方式的标签，整体建筑设计上必然不能流落俗套。
保利西郊和煦的别墅产品采用三段式法粹艺术立面，复刻建业里嘉佩乐酒店的贵重质感，将现代简洁作为基调，采用朴素亲切的暖灰色调与精致斜切的腰线组合，与简洁的坡屋顶一起形成高级宁静的住区氛围，巧妙地将经典中式元素和法国风情融合在一起，形成一种独特的美学效果。
*效果图
不同于别墅这种传统豪宅的建造思维，延续平层更开放的产品特性。针对墅质平层的打造，保利提出来一个
概念——平权一体化，让平层也能拥有别墅的居住体验。
一方面，在平层片区打造了约200米中央景观绿轴，让平层实现栋栋皆楼王，户户皆观景的居住体验。另一方面，大窗墙比+类独立梯厅，将墅区的仪式感一脉相承。
*效果图
一直以来，纵横的宽敞感都是别墅特别吸引人的地方。超感联排别墅，创造出类独栋感，可以种更高的树，也可以在花园与露台间肆意，时刻保持免打扰模式！
*实景图
内部客厅中空体系，室内中空天井体系，满足从大三居、功能四居，奢华五房的复合生活需求。内部“迎客厅”“家庭厅”“志趣厅”三厅设置，考虑到纵向空间的联动，实现真正的别墅生活。
*实景图
通过地下双采光井、地下夹层空间、星空露台、半步花园、前庭后院、挑空一变二超享空间同时压缩楼梯、过道空间，让超感价值最大化让每一层都采光，每一层都有“花园”，每一层都有天有地，真正实现高拓的买三大于五，恰到好处地拿捏实用主义。
户型图赏鉴
洋房户型图赏鉴
建面约96㎡3房2厅2卫，与市面上高层产品不同，
总高10层，无连廊，一梯两户，
是保利打磨半年推出的全新作品。
南北通透保证了良好的通风效果，
三开间朝南
保证了充足的光照。
客餐厅厨一体化+观景阳台
，整个公区几乎没有面积浪费，北
露台带270度L型飘窗，厨房也带飘窗！
营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！
主卧套房设计，独立卫生间，
舒适度与私密性兼具！
全卧室飘窗、双卫设计、大U字型厨房，细节把控到位！
建面约119㎡4房2厅2卫，是
南北通、3+1开间朝南的飞机户型
，居住舒适度&功能性兼具，且是板块内仅有的4房产品。
餐客厅呈一线，动线聚合高效。另外，
对开门电梯，类一梯一户
，私密性更好。
三房分离，家人起居互不打扰，
主卧套间设计，北次卧、餐厅北侧配备飘窗
。
能在繁华都市拥有一个“四房之家”，这一直是改善型购房者奋斗的家庭目标。【保利西郊和煦】这款119㎡四房设计，完美兼容多重居住需求。
对于三口之家来说，多出房间可以作为孩子专属玩耍天地；对于二胎家庭来说，北向带飘窗的次卧也能充分利用起来；如果是三代同堂更没问题了，在充分享受天伦之乐的同时，各房合理的空间布局，也能做到互补干扰。
联排户型图赏鉴
稀缺真墅质洋房——平权一体化设计
现代
时尚洋房立面，以大窗墙比，采光通风俱佳
200米区域难得的园林中轴，让洋房实现
栋栋皆楼王，户户皆观景，类独立梯厅设计
，让前厅空间高拓，胜于私享，墅区仪式感拉满
保利西郊和煦效果图
南侧拥有约500米原生水岸+约20米宽生态河道+约180°河
景，地块天赋极高。
项目因地制宜，结合低密度滨水区城市感的特性，打造低密静谧的藏品级联排墅区。
保利西郊和煦效果图
大面积联排的精髓是亲近自然的庭前绿地，居住面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性，享真正的别墅生活体验！
区别于叠墅以大平层思维做别墅，保利西郊和煦实现以“立体纵享“思维做别墅！
项目创造出”纵横超享，跨层联动“的真别墅，真正做到了独门独户、有天有地、超享空间！
保利西郊和煦效果图
联排别墅源起建业里嘉佩乐酒店的贵重质感，
以庭/巷/坊/园的传统海派空间精髓，打造精致的空间院落。
五进空间，主轴—庭院—主巷—次巷—内院层层递进
，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感！
保利西郊和煦效果图
项目还原三段式法粹艺术立面，增加窗墙比，形成“独墅一致”的美学。
社区内部设置
“迎客厅”、“家庭厅”、“志趣厅”，
以精细还原精致，通过地下采光井、L型星空露台、花园等超享空间，实现生活跨层联动。
面对这样舒适的居住环境，保利西郊和煦的业主回到家就能卸下一天疲惫。
保利西郊和煦效果图
社区引入森系度假生活方式，一园 · 五坊 · 五巷 实现五进空间 · 归家礼序
，营造轻松闲适的氛围以及强烈的归属感。
项目以
约200米中央景观绿轴，串联起5大会客空间及全龄森园节点
，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。
生活配套
交通方面：
项目附近有9/12号线西延伸（在建）双轨交汇。
目前12号线西延伸正在加速推进，预计2027年底开通试运营。12号线西延伸在松江境内从G60云廊沿沈砖公路，东西向穿过洞泾，设沪松公路和刘五公路设站，在洞泾站与9号线交汇。
示意图，仅供参考
自驾出行，沪松公路和沈海高速，可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈；S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈；沪松公路和沈海高速，可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈，出行十分方便。
商业方面：
项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场，以及丰富多样的沿街商业，保证了日常的购物休闲娱乐需求。此外，板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD，两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。
洞泾未来湾TOD效果图
教育方面：
板块内拥有松江洞泾学校（九年一贯制），松江泗泾学校以及华二9年一贯制（需摇号）。
医疗方面：
上海市第一人民医院南院（三甲）、上海交通大学附属第一人民医院松江分院、海中医药大学附属曙光医院松江分院（二甲）、洞泾社区卫生服务中心。
保利西郊和煦售楼部电话：400-116-2990
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