上海中建玖里书香-临港(玖里书香)详情丨玖里书香-容积率|户型配套

最新消息，中建·玖里书香

没看错，300万起买浦东地铁别墅，您不心动吗？ 约86-153㎡高层及叠墅！

总价高层约200万起！叠墅约300万起。

中建·玖里书香 目前有地铁两港快线在建中，预计2025年通车，在上海浦东有地铁的别墅才300万起 您真的错过再也不会有了。放眼整个上海也不会有的。

临港主城区 纯新盘【中建·玖里书香售楼部电话：400-116-2990】

建面约86-153㎡高层及叠墅央企准现房 精装修交付

高层总价约：200万~323万叠墅总价约：300万~660万

【中建·玖里书香售楼部电话：400-116-2990】

「一街两轴两环四庭六园十一巷」

中建·玖里书香景观布局，约16万方宽景墅区，仪式感和尊崇感的书香门第，和美轮美奂的“江南园林”。并采用了全生命周期园林的精巧设计，在景观中设计儿童乐园、漫步道等休闲娱乐空间，任何年龄段的业主都能找到合适的社交运动场所。

产品设计上打造高层和叠加产品：建面约99㎡瞰景高层；建面约135-153㎡宽境叠拼。

建面约99㎡3房2厅2卫▼

建面约120㎡的上叠户型图▼

建面约136㎡的上叠户型图▼

建面约135㎡的下叠户型图▼

建面约86㎡3房2厅1卫 ▼

南北通透格局方正，动静分区，三开间朝南

，所有卧室均带飘窗，在无形中扩大空间尺度，让阳光和景观全面渗透。植入LDK一体化理念，开放式厨房，打破界限思维，有效利用空间，增加生活的互动性。

约86平3房样板间▼

建面约99㎡3房2厅2卫▼

三开间朝南，阳台面宽可达约5.3米，

横跨客厅和南向次卧，大幅度增加南向采光面。来客、家务、居住动线合理布局，互不干扰。双明卫设计，保证生活品质与独立私密。主卧套房，配置独卫、衣帽间，打造面面俱到的寝居空间。

约99平3房样板间▼

轨交：

16号线、两港快线

（规划中）

、主城联络线

（规划中）

两港快线：2站直达上海东站、浦东机场，到达浦东T3航站楼后，可换乘机场联络线

（在建）

快速通达张江、前滩和虹桥。

示意图

自驾：

东大公路连接主城区两港大道、新元南路等多条干道，经由两港大道可以快速连接S32申嘉湖高速、G1503 绕城高速和 S2 沪芦高速，

可快速抵达张江、周浦、浦东机场以及上海全城。

示意图

商业配套

禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场、

爱琴海购物中心

（在建中）

、

东大公路

TOD

（在建中）

、书院枢纽

TOD

（在建中）

示意图

教育配套

九年一贯制学校-浦东进才书院学校、公立

冰厂田书院幼儿园、

上海市浦东新区新港小学、新港中学、书院幼儿园丽泽部、新书苑幼儿园、新港幼儿园

冰厂田书院幼儿园实景图

医疗配套

上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心

示意图

休闲配套

上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、

上海天文馆

、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星（在建中）

目标15年内建成世界滨海城市，GDP产值达到1万亿元。

效果图

2021年2月5日，北京中建地产有限责任公司（中建）以总价32.8604亿元竞得自贸区临港新片区书院社区B0603地块、B0701地块。其中，自贸区临港新片区书院社区B0603地块成交总价9.0659亿元，折合楼板价10434元/㎡。

自贸区临港新片区书院社区B0701地块总价23.7945亿元，折合楼板价10502元/㎡。

规划图

根据官方消息，书院镇B0404地块为九年一贯制学校项目，已于2020年11月27日举行开工仪式。

据了解，B0402地块为规划居民活动广场、B0403地块为规划商业、B0405地块为规划幼儿园、B0406地块为规划养老院，B0407地块为黄华港绿化带，B0401地块为丽正路绿化带。

【教育资源方面】：

【交通资源方面】：

海陆空铁一体化交通，背靠浦东机场和上海东站（规划中），对望洋山深水港 ，近邻地铁16号线以及两港快线（规划中），立体通达路网。

区位示意图

【商业配套方面】：

禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场。

禹洲商业广场

【医疗资源方面】：

上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心。

上海市第六人民医院东院（三甲）

【休闲资源方面】：

上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、

上海天文馆

、海昌海洋公园、

滴水湖

、冰雪之星（在建中）等环伺。