中建玖里书香-(玖里书香)首页网站丨玖里书香-2024年最新|户型配套

临港自贸区新片区

「中建玖里书香」

建面约86-101㎡高层

建面约120-153㎡叠加别墅

高层均价2.9万，别墅均价3.4万！

精装修交付

中建玖里书香总占地面积约16万㎡的宽境墅区，建筑面积达到约44万方。这个大体量新盘的整体容积率约2.0，规划高层和叠墅的产品形态，高层在北、叠墅在南。南低北高的楼栋布局，开阔的楼间距，让自然光线更大程度照射室内空间。让建筑不再成为自然风景的阻碍，而是与其相得益彰。

中建玖里书香售楼部电话：400-116-2990

在整个临港自贸新片区，书院扮演着举足轻重的角色；而将视线放至书院，中建·玖里书香可以说是占据了绝对的C位。醇熟生活配套环伺，吃喝玩乐游购轻松近享。

两港快线连接起了临港的未来

2021年7月23日，两港快线正式获得官方批复。下阶段，项目开展工可报批工作。工可获批后，年内即将开工！

上海东站计划于2025年之前建成投用，两港快线预期将同步开通运营！

要知道，有些板块很多年了，都没有规划轨交，但临港自贸新片区才短短两年，就已经有市域线规划落地了。这速度，我只能用国家战略、中国态度来表达了！这个顶层设计下的板块，倾注了浦东下一个30年的全部力量。

这条轨交北起浦东综合枢纽（两个分支：浦东机场T3航站楼、上海东站）。自北向南设置下盐路站、东大公路站、 临港综合区站和临港开放区站（车站名称均为暂命名）。

未来，通过两港快线从中建玖里书香项目出发，2站直达上海东站，2站直达浦东机场。

并且，可以在上海东站可以换乘21号线，这条轨交穿过了森兰、金桥、张江以及孙桥等多个浦东大型居住区。

在浦东机场和上海东站都可以换乘机场联络线，这条轨交穿过了张江、三林、徐汇直达上海虹桥。

最后，还能在浦东机场换乘2号线，可以直达唐镇、张江、陆家嘴。

最新一房一价表：

建面约86㎡3房2厅1卫 ▼

南北通透格局方正，动静分区，三开间朝南

，所有卧室均带飘窗，在无形中扩大空间尺度，让阳光和景观全面渗透。植入LDK一体化理念，开放式厨房，打破界限思维，有效利用空间，增加生活的互动性。

约86平3房样板间▼

建面约99㎡3房2厅2卫▼

三开间朝南，阳台面宽可达约5.3米，

横跨客厅和南向次卧，大幅度增加南向采光面。来客、家务、居住动线合理布局，互不干扰。双明卫设计，保证生活品质与独立私密。主卧套房，配置独卫、衣帽间，打造面面俱到的寝居空间。

约99平3房样板间▼

轨交：

16号线、两港快线

（规划中）

、主城联络线

（规划中）

两港快线：2站直达上海东站、浦东机场，到达浦东T3航站楼后，可换乘机场联络线

（在建）

快速通达张江、前滩和虹桥。

示意图

自驾：

东大公路连接主城区两港大道、新元南路等多条干道，经由两港大道可以快速连接S32申嘉湖高速、G1503 绕城高速和 S2 沪芦高速，

可快速抵达张江、周浦、浦东机场以及上海全城。

示意图

商业配套

禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场、

爱琴海购物中心

（在建中）

、

东大公路

TOD

（在建中）

、书院枢纽

TOD

（在建中）

示意图

教育配套

九年一贯制学校-浦东进才书院学校、公立

冰厂田书院幼儿园、

上海市浦东新区新港小学、新港中学、书院幼儿园丽泽部、新书苑幼儿园、新港幼儿园

冰厂田书院幼儿园实景图

医疗配套

上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心

示意图

休闲配套

上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、

上海天文馆

、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星（在建中）

目标15年内建成世界滨海城市，GDP产值达到1万亿元。

效果图

2021年2月5日，北京中建地产有限责任公司（中建）以总价32.8604亿元竞得自贸区临港新片区书院社区B0603地块、B0701地块。其中，自贸区临港新片区书院社区B0603地块成交总价9.0659亿元，折合楼板价10434元/㎡。

自贸区临港新片区书院社区B0701地块总价23.7945亿元，折合楼板价10502元/㎡。

规划图

根据官方消息，书院镇B0404地块为九年一贯制学校项目，已于2020年11月27日举行开工仪式。

据了解，B0402地块为规划居民活动广场、B0403地块为规划商业、B0405地块为规划幼儿园、B0406地块为规划养老院，B0407地块为黄华港绿化带，B0401地块为丽正路绿化带。

【教育资源方面】：

【交通资源方面】：

海陆空铁一体化交通，背靠浦东机场和上海东站（规划中），对望洋山深水港 ，近邻地铁16号线以及两港快线（规划中），立体通达路网。

区位示意图

【商业配套方面】：

禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场。

禹洲商业广场

【医疗资源方面】：

上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心。

上海市第六人民医院东院（三甲）

【休闲资源方面】：

上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、

上海天文馆

、海昌海洋公园、

滴水湖

、冰雪之星（在建中）等环伺。