大华·星曜-(2024年大华星曜)-首页网站+小区环境-户型配套
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就在最近做客户梳理的时候,一组数据为我们打开了新思路。我们发现:
大量来自浦东前滩、三林、张江、周康等地的客户,不约而同的选择了这个项目!TA坐落于闵行浦江镇板块,浦江线汇臻路站旁,大华浦江项目大华星曜项目规划将建30幢11-17F住宅整个项目拥有四重景观优势,分别是江景、湖景、河景以及城景,在上海这座现代化如此完善的城市中,真的很难看到拥有如此景观优秀的新房了。大华星曜售楼部电话:400-116-2990
最新户型图如下:
建面约89㎡户型,三开间朝南,并且全卧室带飘窗,室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。
值得一提的是,室内没有任何的走廊和拐角,在加上一梯两户带来的高得房率。
所以虽然是约89㎡的紧凑型3房,但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计,保证了主人的私密空间,也避免了早高峰用厕的尴尬。
建面约99㎡3房2卫是项目的主力户型。
四开间朝南,大横厅的设计,让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面,再加上宽景阳台的设计,这个户型的居住舒适度在同面积段户型中,称得上出类拔萃了。
另外,3房2卫5飘窗的设计,保证了主人的私密空间,也保证了室内的收纳空间。
建面约120㎡的产品,市面上大多都是3房,但大华星曜做了4房的设计,实用性非常出色。
闵行浦江镇万达旁+轨交旁+水岸美宅
大华·星曜五期正式开启认购样板间提前预约
加推建面约101-123㎡3-4房均价44595元/㎡
前期少量约89-135㎡房源在售直接认购
附全套一房一价表:
万众期待的「三水交汇地区」,上海南部新型滨水中心区、未来城市创意湾和城市会客厅,四大方案发布成果已揭开面纱。
多家国内外知名设计团队联袂共创,通过在“功能定位、城市设计、建筑
设计、景观设计、驳岸设计”方面从不同角度阐述了“三水交汇地区”未来发展的新格局,滨水宜居蓝图将在浦江镇缓缓拉开序幕。
而「三水交汇地区」的落地,为大华星曜带来了四点优势:
优势一:更新的城市界面。
从这次国际竞标的主题“上海南部新型滨水中心区、未来城市创意湾和城市会客厅”不难看出,未来浦江第一湾的发展定位在目前已有的“大零号湾”科创和产业规划的基础上,增加了城市环境建设的目标。
其规划定位也进一步拔高,成为了上海重点建设的滨水中心区,未来的城市环境将有更大改善。
利好之二:世界级的滨水区。
从这次的规划设计范围来看,三河交汇地区的滨水城市绿地则被划入了重点设计区,重点优化滨水空间与功能、生态景观,打造世界级滨水区。
从各个设计单位公示的方案初稿来看,基本都增加了各个区域至滨水地区的步行通道,滨江和周边地区的连贯性将有进一步的提升。
也就是说,黄浦江滨江绿地将成为未来周边居民的日常休闲场所。
而其中,
浦江总绿地面积约773万㎡,包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园,达到社区绿化全覆盖。
再加上黄浦江滨江绿地的加持,这里的居住环境,称得上是沪上拔尖。
利好之三:
黄浦江新的城市地标。
此次的国际方案征集提出了一个新的设想,在大治河、金汇港两岸,即浦江镇、金汇、西渡3个片区之间新建一个超大的步行桥,让这3个市级的公共绿地相互贯通。
可以说这个设想一旦落成,
其景观效果将不亚于世博公园的
双子山
和过江缆车
,成为黄浦江上又一个具有地标意义的大型景观节点。
利好之四:
比肩张江的磅礴产业。
从本质上讲,
房价是由生产力决定的
,跟着先进生产力买房,才是顺势而为。
尤其是紫竹PLUS版的大零号湾。
根据规划,在2035年大零号湾将形成
万亿市值的高新技术企业集群
,成为上海科创中心重要策源地。
入驻100+五百强企业,引进约80万高端人才
。
可以预见大零号湾未来将有海量的
高校老师、生物医药、航空航天等高精尖人才
。
那鉴于闵行较高的房价,这部分置业、租赁需求
势必大部分外溢
。
而同为闵行、同为三河交汇地区的浦江,大华星曜就是千亿产业区大零号湾外溢的首选。
大华星曜售楼部电话:400-116-2990
在加上上海滨江1.0和2.0人才的外溢。
生活配套
交通方面:项目直线距离浦江线汇臻路站约1.4公里,可通过BRT奉浦快线直达8号线沈杜公路站,另外,周边还有规划的奉贤线鲁南路站(暂命名)。
自驾,项目距离浦星公路约400米,一路向北通达前滩,快速连接建设中的济阳路高架,联通中环、外环两大交通枢纽。
商业方面:项目步行800米就是浦江万达广场,周边还有山钢和润旭里商业,可完全满足日常生活所需。
医疗方面:板块内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、自驾20分内可达。
教育方面:44-01地块东南侧就是已经建成的幼儿园,还未投入使用,地块西侧紧邻上海师范大学附属闵行实验学校,九年一贯制公办学校,未来对口的概率非常大。
生态休闲:项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。
郊野公园总面积约15.29平方公里,相当于10个
世纪公园
,并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源,是深受年轻人喜爱的网红打卡地!
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