临港中建玖里书香-临港(玖里书香)详情丨玖里书香-2024年+配套

中建·玖里书香

临港新片区主城区

双轨交 2站东方枢纽 5站张江

央企准现房

对口双学区

建面约99-153㎡高层/臻稀叠墅

中建玖里书香售楼部电话：400-116-2990

项目参数信息

【中建·玖里书香】

总占地面积约16万㎡，总建筑面积约44万方，可售套数2090套，为临港主城区少有的墅质大盘。

效果图

产品设计上打造了

高层和叠加两种产品：

主力面积为建面约86-99㎡瞰景高层；建面约135-150㎡宽境叠拼；还有建面约135-150㎡奢适大平层。

效果图

整体容积率约2.0，社区整体为现代风格建筑，打造

“一街两轴两环四庭六园十一巷”

的景观布局。

两轴：

沿袭府门仪制，采用三进制归家礼仪；

两环：

打造老年、儿童、青年于一体的两大主题IP活力环，营造全龄段健康休闲空间；

四庭：

针对不同人群需求，打造四大主题乐园；

六园：

通过景观与空间组合打造六大休闲空间，打造繁华深处的心灵栖息居；

十一巷：

定制不同主题植物组合，打造曲径通幽，花团锦簇的诗意归家体验。

「一街两轴两环四庭六园十一巷」

中建·玖里书香景观布局，约16万方宽景墅区，仪式感和尊崇感的书香门第，和美轮美奂的“江南园林”。并采用了全生命周期园林的精巧设计，在景观中设计儿童乐园、漫步道等休闲娱乐空间，任何年龄段的业主都能找到合适的社交运动场所。

周边配套

交通配套：

周边现有轨交16号线，未来还有两港快线（规划中）、主城联络线（规划中）。

选择自驾出行，家门口的东大公路连接主城区两港大道、新元南路等多条干道，经由两港大道可以快速连接申嘉湖高速、G1503 绕城高速和 S2 沪芦高速。

商业资源：

周边有爱琴海购物中心（在建中）、禹洲商业广场、欧雅玛特购物广场等，满足日常衣食住行。

医疗方面，

有方便就近看病的书院社区卫生服务中心等，也有大型的三甲综合医院上海市第六人民医院东院（三甲），为健康保驾护航。

生态资源：

周边有滨海高尔夫球场、滨海森林公园、鲜花港、 海昌海洋公园、 天文馆、 冰雪世界（在建）等旅游休闲资源，时刻亲近自然。

目标15年内建成世界滨海城市，GDP产值达到1万亿元。

效果图

2021年2月5日，北京中建地产有限责任公司（中建）以总价32.8604亿元竞得自贸区临港新片区书院社区B0603地块、B0701地块。其中，自贸区临港新片区书院社区B0603地块成交总价9.0659亿元，折合楼板价10434元/㎡。

自贸区临港新片区书院社区B0701地块总价23.7945亿元，折合楼板价10502元/㎡。

规划图

根据官方消息，书院镇B0404地块为九年一贯制学校项目，已于2020年11月27日举行开工仪式。

据了解，B0402地块为规划居民活动广场、B0403地块为规划商业、B0405地块为规划幼儿园、B0406地块为规划养老院，B0407地块为黄华港绿化带，B0401地块为丽正路绿化带。

【教育资源方面】：

【交通资源方面】：

海陆空铁一体化交通，背靠浦东机场和上海东站（规划中），对望洋山深水港 ，近邻地铁16号线以及两港快线（规划中），立体通达路网。

区位示意图

【商业配套方面】：

禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场。

禹洲商业广场

【医疗资源方面】：

上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心。

上海市第六人民医院东院（三甲）

【休闲资源方面】：

上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、

上海天文馆

、海昌海洋公园、

滴水湖

、冰雪之星（在建中）等环伺。

「临港自贸区新片区」

约873平方公里，建设国际生物医药产业集聚区、国际高端人才集聚区、地区总部集聚区，规划形成以新能源&智能网联汽车高端配件、生命科技、高端制造为主导的核芯产业。

临港航拍实景图

「千亿级国家重点产业」

中芯国际签约临港，项目落户书院，计划投资570亿元，以“中芯国际”为牵引，吸引上下游形成产业链，千亿产业集群落户，为临港产业带来全新“增长极”！

浦东新区综合交通体系建设“十四五”规划中提出进一步加强自贸区临港新片区与中心城区联系，进一步加密轨道交通网、道路网。自贸区临港新片区初步实现“15、30、60、90”出行服务目标。