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江南芝云是昆山城投打造的第13个“江南系”，位于前进西路和新城路交会处（地铁11号线正仪站旁）。作为昆山首个开盘的第四代住宅，江南芝云兼具区位与产品创新优势。自亮相以来，凭借城投品牌的市场认可度、双湖板块的优美环境，以及联排、叠加、第四代洋房等丰富产品形态，一直保持销售热度，并实现了“三开三罄”的销售成绩。
在“好房子”政策指引下
“产品力”成为主打卖点
随着“金九银十”传统旺季的到来
江南芝云顺势推出一期项目
最后41套房源
包括17套联排和24套洋房
联排产品位于小区中部区域，配备约90平方米地下室，除了南北双院外，顶层还附赠约70平方米露台；洋房产品的位置更佳，整体密度较低，其中，189平方米户型充分践行第四代住宅的立体生态理念，不仅拥有双阳台，还附赠双露台，有一种“户户有花园、家家有庭院”的感觉。
有意向购房者
“好房子”新规出台后，我就开始关注此类新房，并着手置换。在新的标准下这类符合新规的房子居住会更舒适，得房率也会更高，未来的流通性也就会更好。
在昆山，城西早已超越地理概念，成为高阶生活的代名词。
昆山城投以21年国企匠造，择址城西，北揽双湖（阳澄湖+傀儡湖）生态胜境，南倚6000年正仪古镇与百戏博物馆，举步地铁11号线正仪站，贯通沪苏双城繁华，焕新“地铁加持+湖林秘境+非遗文脉”的生活范式。
项目3D区位图
江南芝云正以“出则繁华、入则桃源”的稀缺禀赋，重新定义昆山主城改善逻辑。
地段锚定价值，产品定义高度。
当联排、叠墅、平墅三大高端墅品与阳澄湖千万级墅区同频共振，江南芝云摒弃传统的高低配混居模式，以仅约288户的纯粹住区规划铸造高端改善的基因。
项目鸟瞰效果图
1、江南芝云建面约300-320㎡稀贵联排，以高品质人居标准焕新改善体验。约90㎡地下室多功能空间，可打造家庭影院或私人藏馆；约70㎡露台融入星空视野，适配茶叙、观景等多元场景；一楼近4米层高结合全景落地窗，将湖光林影自然引入室内。
“我在昆山城投的房子住好些年了，一直想换个带院子的别墅。二手房看了二十多套，不是房龄老就是院子小。直到江南芝云出现，我一眼就相中，城投造的信得过，这房子就是我一直想要的！”
——联排业主
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2、江南芝云建面约182—228㎡的叠墅，均拥有独立的电梯入户空间，归家尊崇感十足。约36㎡的豪华主卧套房，集卫浴空间、衣帽间于一体，还有瞰景阳台的加持，尊崇之外私密性极佳。上叠除约33㎡地下室外，还有约70㎡的空中露台赠送，身处城市繁华，又能享悠然宁静。
“第一次看到江南芝云的叠墅产品，我就被深深打动了！独门独院，还有地下室，并且靠近傀儡湖，可以享受绝佳的天然氧吧资源。虽然手上已经有几套房了，但我还是毫不犹豫的选择TA。”
——叠墅业主
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3、江南芝云建面约181-189㎡平墅，最大南向露台阳台约13m面宽、5.4m进深，北向露台阳台约10.5m面宽、2.2m进深，南北双露台独立布局互不干扰，可灵活规划为健身区、茶室或亲子乐园。通过室内外无界交互，让自然光影与生活场景深度融合，重新诠释现代舒适人居内核。
“这里可以摆一些花架，种满月季、铁线莲和蓝雪花，角落还能放户外餐桌，周末和闺蜜搞个露台下午茶，这就是我理想中的大露台。”
——平墅业主
▲189m²平墅户型图
此外，江南芝云的平墅露台同时还保留了传统的大面宽阳台的功能。阳台部分可以自由选择是否封闭，为买家的生活方式带来全面创新的极大可能性。
小区内打造4.0星级酒店墅境，将古典元素手法融入当代生活诠释，命名“林、石、山”三元素为主题的空间场景、外加浣云廊、云台间、春云岫、拥翠庭、溪林径、泉石滩、揽月岸七景，一条社交活力轴、六大主题花园，打造独属于新江南的雅致景观。
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项目景观效果图
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