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杭州滨江兴耀·松川境府坐落于奥体南·市北西板块，地处建设四路与金鸡路交汇处东侧，占据杭州“拥江发展”战略下的黄金十字轴。项目由滨江集团与兴耀房产联合开发，两家本土房企分别位列2024年杭州房企销售全口径榜TOP1与TOP4，强强联合下，松川境府成为继滨江地王水电新村、奥映鸣翠后，双方合作的第三个重点项目。

地块于2025年4月1日经70轮竞价，由滨江&中天以28713元/㎡楼面价竞得，溢价率未公开但竞争激烈程度可见一斑。项目总建筑面积约10万方，容积率1.8，规划5栋17层高层（190套）与6栋4层滨水联排（42套），高层面积段169-199㎡，联排300-340㎡，精准定位奥体核心区改善客群。

松川境府的设计灵感源自北宋范宽《溪山行旅图》，以“山水有相逢”为核心理念，将传统山水画的意境转化为现代居住空间的语言。兴耀房产提出“向美而兴”的品牌主张，通过全球顶尖设计资源的整合，实现文化传承与现代生活的对话。

松川境的小区大门，汲取自宋代名画《松阁观潮图》的意境精髓。长达约80米的礼仪门庭，精心选用名贵黑松与约25米长的叠级水景相映成趣，虚实相生。一旁矗立的雕塑《川涌》，以其超长的阵列感，重新诠释了门庭的精神内涵。

大门徐徐开启，步入序厅，眼前豁然展现《松阁观潮图》所蕴含的“动静相依”东方美学意境。定制套石的龙粼照壁在波光粼粼中熠熠生辉，构筑起松川境独有的文化印记与精神象征。松之静谧与潮之壮阔在此完美融合，每一步都隔绝了门外的喧嚣，实现了从纷繁世界到宁静家园的优雅过渡。

贰

园林景观/下沉庭院

约3300平方米的中央景观，下沉式庭院与双水院景观错落有致，将《松阁观潮图》、《溪山行旅图》、《山亭文会图》三幅宋代古画，巧妙融入松川境的立体山水之中。高层与排屋区之间，一条长约210米的中轴景观横贯东西，串联起「松川十一境」的雅致画卷。该项目景观设计由北京顺景园林执笔。

会所庭院以建筑为框,引泉植松，奢造约7米高溪山流瀑,特选6棵造型黑松。将二维的《溪山行旅图》转译为一幅“幽深与静谧、壮丽与宁静”的立体山水画卷。

2025年，兴耀房产携手滨江集团，于钱塘江南岸，合力打造滨奥四子重磅作品。以滨江集团强大的豪宅基因，融汇兴耀房产深耕江南岸的属地匠心，联袂擘画钱塘江南岸新的豪宅制高点。以奥体正轴住宅大平层首发作品，珍藏一江两岸潮头稀贵恒藏。

奥体2英里峰脊线，纵向金鸡路奥体顶豪林立，横向建设四路滨江产业澎湃。交相辉映的黄金十字轴，是见证杭州蓬勃向前的重要板块。

2横3纵立体交通，高效畅行

城市主干道：江南大道、机场大道、建设四路、风情快速路、金鸡路、市心路、博奥路。

速达西湖、钱江新城、钱江世纪城等各大商圈，出入之间，繁华尽拥。

双地铁7/15号线（建设中），速达全城

2站奥体，3站SKP，4站钱江世纪城、7站萧山国际机场，快线纵横，瞬息直达。

一路之隔奥体首座龙湖天街（规划），享约10万方丰盛商业配套。近临奥体印象城、SKP（建设中）、万象汇宝龙城。

相邻的微医绿谷冲刺港股IPO，估值490亿，已正式向港交所递交上市申请，预计25年下半年开放。

周边杭二中、信息港小学、信息港中学。

浙二医院、省妇保医院等全维资源环绕。

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