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上海【誉静安】售楼处电话：400-995-1016 转接 6666【售楼中心】
“在静安内环，品牌房企开发的新项目本就稀少，誉静安143㎡四房总价约1627万起，与同区域次新二手房相比性价比突出，这样的机会不容错过。”
楼市上行期，置换能让你买到更好的资产；
楼市下行期，置换反而让你以更小的代价升级到更好的房子。
只要是向上置换，像誉静安这样兼具地段和产品优势的项目，在任何周期里的决策都是对的。
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誉静安此次首推的96套建面约143㎡四房产品，精准切中了改善家庭“一步到位”的核心需求。
这一户型在设计上颇具亮点，采用“四开间朝南+大横厅”设计，南向面宽超12米，LDKB一体化客餐厅连接南向观景阳台，主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间。
更引入“双阳台 + 可拆飘窗 + 类一梯一户”的黄金组合，通过约6.5㎡独立入户厅的私域拓展，实际使用空间可媲美160㎡以上的户型。
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而143㎡四房作为功能与总价平衡的“黄金户型”，近十年内环年供应仅百余套（占总量约千分之二）。
而誉静安首推96套相当于内环一年供应量，对于1600万级预算的改善家庭，此为入驻静安内环的罕见窗口。
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价格方面，项目首开均价约为130180元/㎡，总价区间约1627万起。板块内部同类产品总价接近2500万级；
在静安其他板块如大宁，相似总价仅能购置130㎡三房；
在虹口或杨浦的内环内，选择也多为120㎡左右三房，因此，此次在总价面积段的对位，为市场带来更新的入主静安C位的“窗口期”。
尤为值得一提的是，项目打造的“3.5代宅”产品概念，外立面采用全石材+高档铝板覆盖，精装标准更是对标顶级豪宅，配备嘉格纳六件套厨电、劳芬卫浴等一线品牌，展现出超越价格标签的品质追求。
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为回应持续高涨的市场需求，预计将加推二批次房源，主打建面约112㎡和119㎡的户型，总价门槛约1100万起，为更多购房者提供“千万级入住静安内环”的难得机遇。
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全新三房产品在设计上注重空间利用率，南向配置双阳台，全屋飘窗均为非承重结构设计，可根据需要灵活改造。
其实际有效使用面积与传统120-130㎡户型相近，体现出“小而精”的设计理念。
此次加推将进一步降低项目入手门槛，按照首套首付比例计算，首付约115万起即可上车静安内环，对于预算有限的年轻精英家庭而言，无疑是年内一次重的置业窗口。
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誉静安在社区配套上更是同频半亿豪宅区标准，规划约2500㎡综合身心俱乐部，功能涵盖恒温泳池、私宴厅、瑜伽室及“日咖夜酒”多功能社交空间，满足全龄全时需求。
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采用首层架空设计，玻璃幕墙增强采光，打造“泛会所化”的社交空间。雨天孩子们可在室内嬉戏，老年人也有舒适的交流场所，体现出对人居体验的深度考量。
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景观设计上，项目邀请专业团队打造“Garden Walk”花园体系，入口处的叠水景观搭配整石观景平台，内部设置阳光草坪、健身步道、儿童游乐区，让业主在繁华内环中享受自然静谧。
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