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苏州太湖朗墅售楼处电话:400-002-9578转2222（已认证）
苏州太湖朗墅开发商电话:400-002-9578转2222【售楼中心】
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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权联系本网站删除）
【项目简介】太湖朗墅，由太湖城投、斜港置业、朗诗地产联袂打造，立序太湖湾，打造首座四代墅产品。建面约118-168㎡，户户有花园，层层有露台，于跨时代的湖，造划时代的墅。
【项目名称】：太湖朗墅
【项目地址】：苏州吴中伍相路与天镜南路交汇处
【占地面积】：4.73万m²
【建筑面积】：5.68万m²
【容积率】：1.2
【绿化率】：30.61%
【规划户数】：378
【车位数】: 715
【产品面积】：约168m²下叠、约143m²中叠、118m²上叠
当然，太湖朗墅不仅是纯墅区，也是纯血四代宅产品，项目创造性地构建了立体三叠产品，户户有花园、层层有露台，这样的产品在度假区板块是首个，也是唯一。
这种四代墅设计，彻底告别传统别墅的封闭感。270°环景横厅、LDK一体化空间、地下室百变功能（酒窖/健身房/收藏室），将墅居从“居住容器”升级为“生活秀场”。
苏州四代宅常有，但四代别墅不常有，纯墅区四代宅更是超级罕见。
比传统叠墅更超前，比普通四代宅更低密，太湖朗墅相当于同时拥有了别墅+四代宅的双倍吸引力，堪称是当下苏州楼市的超级形态。
②超级户型：约118㎡-168㎡！3+2咬合式设计，实现大横厅、多开间、全采光...
不仅产品形态超前，太湖朗墅的户型设计也是全网独一份，极具颠覆性。
项目通过“咬合式”的设计，让相邻两个叠墅户型实现了“上2下3”和“上3下2”的咬合，就如同乐高模型，上下两层不完全重叠，奇偶层相互咬合向上排布，比普通设计拥有更大的开间尺度和更强采光效果。
地理位置：位于吴中区伍相路与天镜南路交汇处，北靠穹窿山，南临太湖，周边环绕5A/4A级景区，如太湖湖滨国家湿地公园、渔洋山风景区等
开发商：由太湖城投、斜港置业及朗诗地产联合开发，定位为太湖湾首座四代墅产品。
地块信息：2023年10月以楼面价7704元/平竞得，容积率1.2，规划24栋6F叠墅及1栋3F商业配套，总计378户。
二、产品设计
户型面积：主推建筑面积约118-168㎡纯墅产品，涵盖下叠、中叠及上叠，包含全景天幕花园及露台设计，部分户型赠送地下空间
建筑特色：采用第四代住宅理念，低密叠墅设计，全装修交付（装标≥1500元/㎡），外立面融合深灰色铝板、银灰色一体板及LOW-E玻璃。
景观规划：打造“一心二轴八巷”美学空间，入口设52米宽超级界面大门，中轴景观带搭配名贵树种，营造度假式归家体验。
三、配套资源
交通：紧邻中环西线、地铁5号线香山站，快速衔接狮山CBD及苏州北站。
商业：周边有20万㎡太湖中心MALL、太和商务广场等，满足高端消费需求
教育：邻近香山实验小学、度假区实验中学及伟才幼儿园，形成全龄教育圈
休闲：周边分布两大高尔夫球场、7座五星级酒店及国际会展级配套。
四、市场动态
价格：当前未公布定价，但板块内同类产品价格区间为1.8万-4.2万/平，定位偏向刚改及改善客群。
热度：2025年5月入选苏州酒店式公寓人气榜TOP1，叠加低密趋势及地价优势，被视为环太湖板块标杆项目
逆天得房率 硬核空间享受
户型正式出炉！118-168平
01
A1户型 建筑面积约168平下叠
上叠户型，一层LDKB一体化客厅+两个房间，可做老人房或客房。一体化客餐厅直接连通门前绿化，附赠约40-300平庭院。
二层，赠送了约16㎡的挑空空间可自由发挥；分布了3个房间以及2个卫生间，包括一个套房主卧。更赠送约70平地下空间。
02
A2户型 建筑面积约168平下叠
03
B1户型 建筑面积约143平中叠
一层，LDKB一体化设计客餐厅；2个房间设计，同时三开间朝南。
二层，赠送约20平L型露台，赠送约16平客厅挑空部分。
04
B2户型 建筑面积约151平中叠
05
C1户型 建筑面积约118平上叠
06
C2户型 建筑面积约123平上叠
一层，LDKB一体化设计客餐厅，客餐厅连通270度阔景阳台；
二层，客厅挑空赠送约11平，2间超大套房设计，私密性拉满，同时分别带有2个花园露台，与星空零距离接触。
上叠可拓展屋顶露台，面积约40-60平不等。
苏州太湖朗墅售楼处电话:400-002-9578转2222（已认证）
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