普陀金茂府-上海(普陀金茂府)-普陀金茂府2024年最新房价-小区环境-停车位

普陀区桃浦

科技智慧城 区域内标杆

【普陀金茂府】

少量建面约107㎡精装3房

均价83340元/㎡总加约780万起

约100万方 桃浦中央绿首排

无需积分 直接认购 线上预约

普陀金茂府售楼部电话：400-116-2990

在金茂上海发布的公告中，明确写到项目品牌（推广案名）

由“景泰府”正式升级为“普陀金茂府”

这也是继西郊金茂府、大宁金茂府、虹口金茂府后的上海第四座金茂府。

（实拍图）

更名后项目全线升级上科技：

新增升级五恒系统(恒温，恒湿，恒氧，恒净，恒静)；12大科技系统，再一次赋新人居标杆。

附全套户型图：

产品户型上，普陀金茂府三期推出建面约

108-181㎡的全系宽适改善型产品。

107㎡ 三房“六边形战士”，精致每一寸空间

普陀金茂府7#爆款三房建筑面积约107㎡，可称之为三房界的“六边形战士”，不止源于科技产品、大师的审美、整体的格调、奢华的选材，更源自无数细节的创造，和埋入这些细节里的极致用心。

作为懂居住需求的作品，普陀金茂府约107㎡户型在功能性与舒适度上做到了极致，空间利用率高，约107㎡的面积，打造3房2厅2卫，集LDBK一体化、玄关入户、动静分区设计、U型厨房、双卧飘窗、强大收纳等多重优势，非常适合改善型置业需求。

约180㎡稀贵大平层，普陀中环明星爆款

建面约180㎡户型位于位于小区中央位置，坐享小区中央景观轴，小区最后38席大户型产品，收官之作，五开间朝南，全明通透，四房两厅三卫，双主卧设计，LDKB客餐厅一体化设计，大尺度横厅，独立玄关，收纳有序出入皆从容。

此外，普陀金茂府采用超低耗能建筑，打造集先进科技及品质精工于一体的优质生活空间

，每户配备独立的新风系统、空调和地暖，以先进的绿色低碳技术打造知冷暖的人居空间。

在社区服务上，

金茂服务是业内知名高端物业之一，荣获2022 年度服务标杆企业、

2022高端物业服务力TOP10企业第一名等殊荣……

在金茂上海已交付的社区中，金茂服务也广受业主的好评。

（信息来源：金茂服务官网）

提到金茂府，大家第一印象都是“科技住宅”，而这一切都离不开金茂府拿手的十二大科技系统。这一套系统，在过去的十年中，让无数房企是又爱又恨：

爱它的成功，令众多房企纷纷模仿，试图“抄作业”；恨它的独特，令不少房企感叹“只有金茂方能驾驭”。

示意图

就在别家连十二大科技系统都还没搞明白的时候，

普陀金茂府，就又给同行狠狠上了一课。

在这个项目中，我们见到了金茂府这个IP诞生以来的最大突破、也是专为普陀金茂府定制而来的：

全面引入的

“FREE+分户式科技系统”

，这也是

全金茂有史以来第一座在全社区范围内应用分户式能源的金茂府。

示意图

金茂府最拿手的

“毛细管网辐射系统”

，在这里也通过与

空气源热泵系统

的结合，为业主带来了更舒适的体验。

金茂绿色科技住宅的妙处，简单来说，就是可以

无声均衡地制冷制热、置换空气、调节湿度、让房间里的人不知不觉进入体感最舒适状态。

对于普陀金茂府业主来说，他们未来能够通过这套全新的分户式系统实现：

对温度等更灵活的控制、对能源更节约的使用，以及远程的操控。

示意图

示意图

普陀金茂府的硬装配置也非常能打，甄选

博世、弗兰卡、高仪

（或同等品牌）等国际知名品牌，且还是大品牌的高端系列。

实景图

除了硬装配置之外，

普陀

金茂府诚意满满的样板房

，也是收到了业主们的一致好评。

实景图

当然，在普陀金茂府更值得品味的，是那些看似不起眼的细微角落。

比如，

入户门侧边采用进口天然石材星耀灰及不锈钢板搭配

，增强了室内整体质感。

实景图

包括入户门也按照国家标准特种门定制、

钢板厚度都不小于2mm

的钢木复合入户门。

实景图

比如，为了避免不必要的噪音，你看到的每一扇门旁边，都能看到这样的

防撞措施

。

实景图

我们可以发现，普陀金茂府对于品质生活的深刻理解，不仅仅是物理空间的舒适与宽敞，更是精神层面的富足与共鸣。

而这，才是

金茂府为高质量圈层准备打这份“标准答案”。

作为新一代的国际住区，桃浦的生活配套资源自然十分丰富。

交通方面：从位置上来看，项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁

11号线祁连山路站

，往东约1.5公里为地铁

15号线古浪路站

。

11号线从嘉定到迪士尼横跨整个上海，快速通达

真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩

等上海重要商圈。

15号线串联上海主城重要国际生活圈，直达

长风公园、古北、古美

等高品质商圈，坐拥国际风尚生活。

自驾的话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。

区位示意图

商业方面更是被静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场以及南翔印象城，5大顶尖商圈环绕。

此外项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。

实景图

教育资源方面，目前区域内已形成了涵盖幼、小、初、高全学段的教育设施，引入了高水平的国际化教育学校，核心区已建成

上海安生学校（72班）

，东拓区已引入上海外国语大学附属普陀实验学校，目前均已招生入学；区教育部门根据桃浦智创城的建设进度，按照对标上海一流，适度超前的原则，统筹加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等高质量教育设施落地。

上海安生学校实景图

医疗方面：周边有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。