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15号线地铁上盖 5站徐汇

三个红绿灯上中环

约20万方滨水公园，约2万方活力街区

「保利·光合上城」

推出46、48号两栋楼，其中46号楼是项目楼王

推123套

建面约92-134㎡国际滨水住区

火热认购中

保利·光合上城售楼部电话：400-116-2990

保利·光合上城这次推出的134㎡公园央景压轴楼王，在户型设计上，可以说是碾压市面上同面积段产品。

四开间朝南、南北通透大尺度格局、公共LDKB客餐厨阳台一体化设计、主卧就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进；每卧飘窗也是标配。

不仅空间更奢阔，而且兼备家庭社交、个人兴趣等全方位的功能

以高端产品设计，成为上海置换金字塔塔尖的产品。

当然，这还不足以刷新闵行品质上限，TA还有3重“稀缺性”特质

①一线滨湖、无敌景观视野

上海

占据绝佳的水景视野，水天一色无界公园的盛世美景尽收眼底！真正诠释依水而居的诗意浪漫！

②下楼即享街区繁华，咫尺地铁

③20万方双公园国际健康社区

将公园及天然水系引入社区，约3万方运动竞技公园+约14万方滨水艺术潮流公园+城市绿地，

业主们全新的社群生活方式由此展开！

光是今年，这里已经举办了萌宠节，音乐节，王者荣耀凌云杯等等社群活动

除了建面约130㎡4房，项目还有建面约93/102/103㎡3房产品，是

143平

部分户型图

「约93㎡3房2厅1卫」

「约101㎡ 3房2厅2卫」

「约102㎡ 3房2厅2卫」

90m²出头的面积，市面上很多项目都只能做成两房，但小编之前做过关于两房和三房的投票及二手房价分析

结果很明显：

购房者和市场都更偏爱小三房

公众号投票结果

数据来源于：刘老实选房数据库

保利·光合上城建面93-103m²的三房户型，正好击中购房者和市场的“软肋”

首付99.9万起，就能一步到位3房，对于小家庭而言，可以保证很长时间不换房！

·LDK设计

；客餐厨相连，独立式岛台设计，沉浸美好日常

·3开间朝南&270°瞰景阳台

；悦赏风景，尽情拥抱阳光

·多场景功能

；多灵动空间，承载家人意趣空间

·横向双厅

；创造家庭社交中心，俯瞰绿色诗意精致

·270°瞰景阳台

；环幕视野，连接清风，阳光入怀

·主卧套房定制

；奢适主卧搭配独立卫浴，定制高阶仪式感

·3开间朝南

；全明设计，奢享四季风光

·270°瞰景阳台

；餐客厅联通阳台，怡情揽景，生活向阳生长

·动静分区设计

；会客与休憩相宜，多灵动空间，丰盈家庭生活场景

更难得的是，保利·光合上城“越级”的

精装交付标准

，真的非常有诚意！

不止如此，项目用了不少品牌

中的高端款式，比如项目“三大件”甄选日立顶配的中央空调和全屋地暖+全屋新风

样板间实景图

在高配置的基础上，保利·光合上城还打造了6大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅）、智能安防一键报警系统等

样板间实景

甚至还配备了防雾镜、美颜灯、电热毛巾架、岛台轨道插座（约93㎡户型）、预留美妆冰箱空间等

这些个性化的设计和往往被许多购房者忽略的细节，保利·光合上城都帮业主们提前安排好了

上海新房市场的顶配小三房，不外如是！

交通方面：

项目位于15号线元江路地铁上盖，紧邻莲花南路，周边2公里内有地铁5号线颛桥站，虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道。

商业方面：项目本身就是百万方的TOD项目，其中，商办用地达20万方，另外，

周边还有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心。

教育方面：

项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。

医疗方面：

周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。

生态休闲：

周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套

部分一房一价