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瑧悦湾位于滨湖区梁清路与孙蒋路交叉口东南侧，运河湾现代城重点更新范围内，周边有万达广场、运河外滩、锡惠公园等多个配套环伺，地铁2号线大王基站，步行可达，交通十分便利。

项目由滨湖建发集团携手万科代建共同打造，规划9栋17-18F小高层产品，部分楼幢首层架空，未来预计会设置部分泛会所功能。

整个社区呈现围合式布局，内部营造了五进式归家动线，从效果图来看，景观层次丰富，且绿化率很高。

据悉，项目充分尊重在地建筑形制，提取在地建筑元素，运用到室内及景观设计中；还在局部保留原有拆迁区已有树木、构筑物，尊重居住在这里人民的原始生活记忆。

建筑外立面采用现代极简风格，以银灰色为主，色彩明快又不失大气。

前不久，项目户型图曝光，建面约74-129㎡四大户型，全明设计，动静分离，从舒适两室到奢享三室，给予了买房者多重选择空间。

瑧悦湾的价值，不仅在于提升个体居住品质，更在于其作为关键载体，激活了整个板块的发展潜能，生动诠释了“好房子”如何与城市共成长。

项目所处的河埒口板块，作为无锡龟背壳外溢发展的首站，正经历从成熟商圈向现代活力城区的关键转型。项目坐拥双地铁（2号线、4号线）便捷交通、万达成熟商圈、梁溪河“十里画廊”生态资源，更以前瞻视野，融入无锡市重点规划的“运河湾现代城”整体发展框架。

该片区作为无锡市重点规划的“运河文化优势名片”和“产城融合示范区”，正以4.89平方公里的城市更新实践焕发新生，通过“运河阳台+活力街区”的复合空间构想，推动老旧城市肌理向融合科创、商业与人文的现代滨水活力区转型

具体而言，板块正迎来一系列可触可感的规划红利。全国首创的公园式商业综合体——来福士·界已确认落户，与现有万达广场、万象汇形成互补，为区域注入年轻活力与高端消费场景。约10公顷的亲水公园规划沿河展开，将与梁溪河既有“十里画廊”联动，实现“推窗见绿、步行亲水”的居住体验。一所规划中的九年一贯制学校将在运河西路沿线落地，与此前已明确的幼儿园规划共同构成全龄教育配套，提升区域公共服务水平。

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