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上海中国铁建西派云间

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但，规则存在的意义，就是被真正有实力的开创者打破。

这一次，破例者是以“国匠”之名的中国铁建。

它做出了一个让市场侧目的决定：将其产品序列中毫无争议的TOP1——「西派系」，首次落子外环外的松江新城核心。

简单介绍一下中国铁建的西派系产品：

“西派系”是大型央企中国铁建地产TOP1的产品系，连续6年蝉联 “中国房地产产品品牌价值TOP10”。

西派系首入上海的作品：西派海上，一经面世就霸榜豪宅遍地的浦东内中环，成交套数遥遥领先！

这是西派系产品力最好的证明！

如今，这个代表着中国铁建最高产品力的“西派系”，落子外环外的松江新城。这不仅是对区域价值的前瞻性认可，更是央企的十足诚意与打造标杆的匠心

目前上海整个外环最高规格的壹号作品

中国铁建西派云间

预计本周取证，认购在即

将推出建面约125㎡-188㎡小高层

建面约155-160㎡4层叠墅

示范区已经开放

抓紧时间预约参观

开启松江新城终极改善的新时代

尺度感、私密性、实用度...全维度升级！

整个松江新城，乃至整个上海外环，都有一个问题：以刚需的小户型为主。

这意味着三点：

第一，建面约120㎡以下的刚需小户型供应庞大，二手市场竞争激烈，很难走出独立行情。

第二，几乎所有外环外的小区，或多或少都有小户型，整个社区的调性、理念、圈层很难达到统一。

第三，小户型的尺度感、私密性、实用性都很欠缺，就算上车了过几年还需要再置换，无法实现真正的终极改善。

中国铁建深谙此理，为此打造了一个建面约125㎡起纯粹的改善型社区。

如此配置的项目，整个松江新城乃至整个外环外，西派云间独一份。

并且，项目的户型真的迭代到了最新款：

尺度感上：这是新政后松江板块首个四开间朝南、且不封阳台的三阳台户型。

光着3个阳台的面积就高达约15㎡，还有5个飘窗，这个套内可实际使用的面积可能堪比曾经约140㎡左右的大户型了。

实用性上：由于3阳台的设计，项目的4间房间尺度感都非常惊人，可以满足多胎家庭和三代同堂的全生命周期需求。

尤其是北次卧，面积约9㎡，几乎对标同类竞品的主卧大小了，结合北向景观飘窗，视觉上增加室内通透度，提升空间利用率。

并且，南次卧独立阳台的隔断墙为非承重墙，可进行灵活改造。如果不想要四房，那可以打通改造成一个约6.8米南向大横厅。

这个尺度感足以容纳一场大型的家庭Party，是遥遥领先于同面积段产品的。

私密性上：项目是一梯一户的设计，预留了独立电梯厅。

这个电梯厅集收纳、私密、仪式感于一体，从业主踏进家门的第一步，就能感受到那份专属的尊崇感和私密性。

除此之外，项目是双玄关收纳，穿过高端定制铸铝装甲门，就是套内玄关，可以满足日常收纳需求，实用性拉满。

附样板间实景：

西派云间的终极改善户型，南向双阳台+可改造的灵动空间，这个会客厅的尺度高达约34㎡。而一般市区约200㎡的大平层也不过是这个尺度感。

同样一梯一户的设计，只不过大户型的独立电梯厅会更大，并且是阳光电梯厅，采光视野通透，也能容纳更多的生活想象。

除此之外，边套的建面约145㎡拥有约270°无柱景观飘窗，大幅拓展空间与视野，采光通透感拉满。

并且，整个主卧套房设计，还配置了豪华的主卫空间。

餐厅面宽与客厅同宽，可摆放多人位的圆形餐桌，轻松容纳全家人用餐。

这个户型堪比松江新城建面约160㎡以上的超大产品。

最后，聊一下精装方面的细节：

三大件方面，大金（或同档次品牌，下同）的中央空调、地暖两联供；兰舍、爱迪士的新风，都是国际一线品牌。

厨房方面，老板、方太的灶蒸烤一体机、洗碗机；怡口、滨特尔的末端净水器；西顿、雷士的线型凉霸；摩恩、欧琳的垃圾处理器，你能想到的厨房细节，西派云间一应俱全。

卫浴就更是大牌云集了，唯宝的淋浴花洒、台面龙头；高仪的台盆、主卫智能马桶，都是豪宅的标配。

TOP西派系鼎新序列

立派松江下一代里程碑作品

中国铁建以远超市面标准的投入，于产品设计、选材营造等环节倾注心力，打造了一个匹配新城核芯地位的品质标杆。

整个项目有几个颠覆性的设计，跟大家分享下：

约2000㎡奢装会所。

西派云间约2000㎡的超大规模双下沉庭院艺术会所，是氛围与功能的极致融合。

首先，会所的入口设计奠定了整个空间的艺术基调。

实景中，地面常采用天然石材的拼花工艺，不同色调的石材精准对缝，形成简洁而富有层次的几何图案，彰显低调的仪式感。

上方悬垂的艺术吊灯并非一味追求宏大，而是更注重造型的现代感与光影的层次，光线柔和地洒下来，营造出静谧、高级的氛围。

整体设计语言克制而精致，从第一步开始便传递出“酒店式”的归家礼序与专属格调。

其次，这个会所的体量和能级，超越了目前市场上所有的千万级的高端豪宅。

首先是体量，小胖君统计了部分顶豪会所，大家感受一下：

除此之外，整个会所包括了健身房、泳池、私宴厅、立体云间书吧等高端配套。

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