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最新消息，中建·玖里书香

没看错，300万起买浦东地铁别墅，您不心动吗？ 约86-153㎡高层及叠墅！

总价高层约200万起！叠墅约300万起。

中建·玖里书香 目前有地铁两港快线在建中，预计2025年通车，在上海浦东有地铁的别墅才300万起 您真的错过再也不会有了。放眼整个上海也不会有的。

临港主城区 纯新盘【中建·玖里书香售楼部电话：400-116-2990】

建面约86-153㎡高层及叠墅央企准现房 精装修交付

高层总价约：200万~323万叠墅总价约：300万~660万

【中建·玖里书香售楼部电话：400-116-2990】

目标15年内建成世界滨海城市，GDP产值达到1万亿元。

效果图

2021年2月5日，北京中建地产有限责任公司（中建）以总价32.8604亿元竞得自贸区临港新片区书院社区B0603地块、B0701地块。其中，自贸区临港新片区书院社区B0603地块成交总价9.0659亿元，折合楼板价10434元/㎡。

自贸区临港新片区书院社区B0701地块总价23.7945亿元，折合楼板价10502元/㎡。

规划图

根据官方消息，书院镇B0404地块为九年一贯制学校项目，已于2020年11月27日举行开工仪式。

据了解，B0402地块为规划居民活动广场、B0403地块为规划商业、B0405地块为规划幼儿园、B0406地块为规划养老院，B0407地块为黄华港绿化带，B0401地块为丽正路绿化带。

【教育资源方面】：

【交通资源方面】：

海陆空铁一体化交通，背靠浦东机场和上海东站（规划中），对望洋山深水港 ，近邻地铁16号线以及两港快线（规划中），立体通达路网。

区位示意图

【商业配套方面】：

禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场。

禹洲商业广场

【医疗资源方面】：

上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心。

上海市第六人民医院东院（三甲）

【休闲资源方面】：

上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、

上海天文馆

、海昌海洋公园、

滴水湖

、冰雪之星（在建中）等环伺。

中建·玖里书香以匠心品质打造多元灵动的人居空间。

规划约86-99㎡高层、约135-150㎡平层以及约120-150㎡叠墅

三类业态的户型，迎合不同家庭结构不同居住需求。

即将入市推出的是高层户型，精装修交付。

此图仅为户内平面示意，图面上栏杆造型、设备平台栏杆、室外造型、空腔等仅为参考，空调外机未表达，不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的商品房买卖合同为准。不同楼栋的特别说明和不利因素详见购房合同。最终面积以实测报告为准。

约86㎡

罕见得做到三房两厅一卫，以科学设计兼顾了尺度、功能与流畅动线。

户型方正通透，

餐客橱一体化

，客厅连接南向大阳台，更有三卧中

双卧朝南

，让温暖的阳光常伴生活。

所有卧室均有飘窗

，主卧套房设计尊享私密，这样的设计在增加室内采光面之余，也进一步延展了使用空间，更多生活可能。

样板间实景图

中芯国际签约临港，打造千亿产业集群项目。

而这一项目就落在书院，计划投资570亿元，把握临港发展集成电路行业的战略机遇期，推动区域产业发展再登新高。以“中芯国际”为牵引，吸引上下游形成产业链，千亿产业集群落户，为临港产业带来全新“增长极”！

区位示意图

从地理位置看，书院是临港主城区距离市区很近，而且离临港滴水湖板块很近的组团。向北是浦东枢纽，向南是临港版“陆家嘴”105金融区，东临上海浦东国际枢纽、两港大道快速路以及规划中的上海东站综合枢纽，

“承上启下”的区位

能为产业提供更快捷的进出口通道和金融服务业支持，同时开启高端人才虹吸模式，成就高素质人群的生态居住圈。

产业能级跃进，硬核资源汇聚，书院组团早已迎来全面爆发！

在整个临港自贸新片区，书院扮演着举足轻重的角色；而将视线放至书院，中建·玖里书香可以说是占据了绝对的C位。醇熟生活配套环伺，吃喝玩乐游购轻松近享。

周边现有

轨交16号线，未来还有两港快线（规划中）、主城联络线（规划中）。

选择自驾出行，家门口的东大公路连接主城区两港大道、新元南路等多条干道，经由两港大道可以快速连接申嘉湖高速、G1503 绕城高速和 S2 沪芦高速。

浦东国际机场、上海东站枢纽（规划中）

更是为区域交通强势赋能！

商业资源同样优渥，周边有

爱琴海购物中心（在建中）、禹洲商业广场、欧雅玛特购物广场

等，满足日常衣食住行。

医疗方面，有方便就近看病的

书院社区卫生服务中心等，也有大型的三甲综合医院上海市第六人民医院东院（三甲）

，为健康保驾护航。

规划示意图

丰盈的生态资源也是一大亮点。周边有

滨海高尔夫球场、滨海森林公园、鲜花港、 海昌海洋公园、 天文馆、 冰雪世界（在建）等

旅游休闲资源，时刻亲近自然。

一处好的居所，会以空间为桥梁，让你的生活更加的舒适，你需要做的只是用心去感受，在每一个生活场景中，选择你最钟意的那一个。

兼顾当下和未来，无疑，中建·玖里书香就是方方面面，让我们都感到“最舒适”的那个选择。

在整个临港自贸新片区，书院扮演着举足轻重的角色；而将视线放至书院，中建·玖里书香可以说是占据了绝对的C位。醇熟生活配套环伺，吃喝玩乐游购轻松近享。

两港快线连接起了临港的未来

2021年7月23日，两港快线正式获得官方批复。下阶段，项目开展工可报批工作。工可获批后，年内即将开工！

上海东站计划于2025年之前建成投用，两港快线预期将同步开通运营！

要知道，有些板块很多年了，都没有规划轨交，但临港自贸新片区才短短两年，就已经有市域线规划落地了。这速度，我只能用国家战略、中国态度来表达了！这个顶层设计下的板块，倾注了浦东下一个30年的全部力量。

这条轨交北起浦东综合枢纽（两个分支：浦东机场T3航站楼、上海东站）。自北向南设置下盐路站、东大公路站、 临港综合区站和临港开放区站（车站名称均为暂命名）。

未来，通过两港快线从中建玖里书香项目出发，2站直达上海东站，2站直达浦东机场。

并且，可以在上海东站可以换乘21号线，这条轨交穿过了森兰、金桥、张江以及孙桥等多个浦东大型居住区。

在浦东机场和上海东站都可以换乘机场联络线，这条轨交穿过了张江、三林、徐汇直达上海虹桥。

最后，还能在浦东机场换乘2号线，可以直达唐镇、张江、陆家嘴。