普陀金茂府-(普陀金茂府园)楼盘详情-2024年最新房价+户型图|楼盘详情

桃浦智创城板块，总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的

“黄金宝地”桃浦智创城公司董事长王慎曾说，将按照黄浦江两岸的开发标准和现代化国际大都市中心城区的一流标准来规划建设桃浦智创城。

重磅消息！「普陀金茂府」三期已

开盘！建面107-180平户型

普陀金茂府售楼部电话：400-116-2990

设计方面，「普陀金茂府」以“P

ARK IN”设计理念，构建一个无界的社区公园

。将公园引入社区生活，创造一个会呼吸的都市花园生活，将整个桃浦中央公园变成项目的社区园林景观，真正做到了“公园里的家”。

效果图

立面采用现代都会风格，用进口花岗岩石材、香槟金铝板配上深色门窗

，使建筑整体更加现代、高档和耐用。

实景图

景观方面，「普陀金茂府」从入口花园、礼仪水轴、活力场地、宅间花园到迎宾大堂，始终打造尊贵舒适的归家动线，旨在给予金茂业主专享私属休闲空间和尊贵体验！

品质方面则更加不必担心。

根据土拍的要求，

这一批住宅用地都被要求

不低于4000元/平方米精装

，这个要求属实不低！

如此匠心的高品质住区，放眼全市都难出其右！

无论是生态资源、发展潜力、配套设施还是项目品质，「普陀金茂府」显然无可挑剔！

产品户型上，普陀金茂府三期推出建面约

108-181㎡的全系宽适改善型产品。

107㎡ 三房“六边形战士”，精致每一寸空间

普陀金茂府7#爆款三房建筑面积约107㎡，可称之为三房界的“六边形战士”，不止源于科技产品、大师的审美、整体的格调、奢华的选材，更源自无数细节的创造，和埋入这些细节里的极致用心。

作为懂居住需求的作品，普陀金茂府约107㎡户型在功能性与舒适度上做到了极致，空间利用率高，约107㎡的面积，打造3房2厅2卫，集LDBK一体化、玄关入户、动静分区设计、U型厨房、双卧飘窗、强大收纳等多重优势，非常适合改善型置业需求。

约180㎡稀贵大平层，普陀中环明星爆款

建面约180㎡户型位于位于小区中央位置，坐享小区中央景观轴，小区最后38席大户型产品，收官之作，五开间朝南，全明通透，四房两厅三卫，双主卧设计，LDKB客餐厅一体化设计，大尺度横厅，独立玄关，收纳有序出入皆从容。

此外，普陀金茂府采用超低耗能建筑，打造集先进科技及品质精工于一体的优质生活空间

，每户配备独立的新风系统、空调和地暖，以先进的绿色低碳技术打造知冷暖的人居空间。

在社区服务上，

金茂服务是业内知名高端物业之一，荣获2022 年度服务标杆企业、

2022高端物业服务力TOP10企业第一名等殊荣……

在金茂上海已交付的社区中，金茂服务也广受业主的好评。

（信息来源：金茂服务官网）

如果想要在普陀置业，除了内环内早已完善的长风等地段，未来五年内不可忽视的板块便是桃浦。

桃浦的规划很大，其中总规划面积可以和前滩相媲美。

目前已吸引了逾百家企业、机构、项目入驻，落地各类知识产权300余项，已经引入

德爱威

、睿创微纳、苏伊士新创建、乾贝生物、螳螂慧视等一大批优质企业。

同时，依托中央绿地的设计，又比前滩更为宜居。

并且，在宏观规划上，桃浦也有其优势。

在2035年规划中，上海的城市定位发生了改变：在原有世界经济、金融、航运、贸易“四个中心”基础上，增加了科技创新中心，由此形成“五个中心”的新定位。而桃浦，正是普陀将要打造的科技中心。

当然了，桃浦的规划优势还需要一定时间来慢慢落地。但前身是老工业区的桃浦，从未停下过转型的脚步。

从2012年起，普陀区桃浦智创城就加快从老工业基地到绿色生态城区的脱胎换骨式转型。

作为新一代的国际住区，桃浦的生活配套资源自然十分丰富。

交通方面：从位置上来看，项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁

11号线祁连山路站

，往东约1.5公里为地铁

15号线古浪路站

。

11号线从嘉定到迪士尼横跨整个上海，快速通达

真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩

等上海重要商圈。

15号线串联上海主城重要国际生活圈，直达

长风公园、古北、古美

等高品质商圈，坐拥国际风尚生活。

自驾的话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。

区位示意图

商业方面更是被静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场以及南翔印象城，5大顶尖商圈环绕。

此外项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。

实景图

教育资源方面，目前区域内已形成了涵盖幼、小、初、高全学段的教育设施，引入了高水平的国际化教育学校，核心区已建成

上海安生学校（72班）

，东拓区已引入上海外国语大学附属普陀实验学校，目前均已招生入学；区教育部门根据桃浦智创城的建设进度，按照对标上海一流，适度超前的原则，统筹加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等高质量教育设施落地。

上海安生学校实景图

医疗方面：周边有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。