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四大核心优势，重塑闵行“好房子”标准

地铁 + 低密双 buff，通勤与宜居兼得

项目紧邻地铁 15 号线双柏路站直线距离仅500米，15 号线作为 “上海科创生命线”，可直达徐家汇、静安寺等核心商圈，换乘 2、9、11 号线等12条轨交轻松覆盖全城，通勤效率拉满；自驾临近申嘉湖高速、沪金高速，20 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟接入中环，立体交通网络满足多元出行需求。

同时，项目以约 2.0 低容积率打造区域稀缺舒适住区，规划 4 幢 7 层洋房（闵行中部断供 10 年）与 11 幢 14-16 层小高层，西、南两侧被 L 型河道环绕，沿围墙内打造约 260 米滨水步道，搭配社区内约豪华中央园林，“滨水 + 低密” 属性让居住舒适度远超同区域楼盘。

颠覆性户型设计，全龄改善适配

项目首批次主力户型为建面约 98-126㎡3-4 房，标配 “类一梯一户 + 全明电梯厅”，即使 98㎡小户型也能享有独立归家动线与私密空间，打破 “小面积无仪式感” 的市场认知。户型设计亮点十足：

98㎡三房：双阳台 + 三开间朝南，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，适配年轻刚需家庭；

108㎡三房：三阳台+三开间朝南，U型厨房，飞机户型，270度转角飘窗。三代同堂也能居住宽敞。

126㎡四房：三阳台 + 横厅设计，四开间朝南，部分户型长辈房与主卧分区布局，兼顾三代同堂隐私，满足全龄改善需求；

豪宅级配置 + 全龄配套，质感生活触手可及

社区内打造约 1500㎡煦 - CLUB 生活服务中心，配备闵行首个住宅高压氧舱、区域首座篮球 /匹克球双场景场馆、恒温高配泳池，媲美豪宅配套；同时规划儿童游乐区、老年活动区、跑道，实现全龄段社交与运动需求。

闵行主城成熟配套，即买即享无等待

项目位于闵行颛桥核心板块，3 公里内配套 “全且优”：

商业：颛桥万达广场、龙盛国际商业广场等 7 大综合体；

教育：常春藤幼儿园、闵行区君莲学校、闵行区实验小学等多所学校，覆盖全龄教育；

医疗：复旦大学附属中山医院闵行分院（三甲）、君莲社区卫生服务中心，为健康保驾护航。

项目价格本周过会，首批单价不到 7 字头，作为闵行首个新规落地项目，户型、配置均为 “最新款”，未来二手房竞争力极强。

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