凤启虹桥-(凤启虹桥)楼盘详情-2024最新+户型图-停车位
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百年央企匠心之作
大虹桥时代人居
中交凤启虹桥售楼部电话:400-116-2990
正在热销中
均价仅约4.65万/㎡
启新虹桥3.0生活图景
中交·凤启虹桥作为凤溪大发展的先行项目,将树立整个区域的标杆,打造20万方的微型城市,满足一站式生活需求。
项目整体由6个地块组成,其中三块为住宅组团。
效果示意图,仅供参考
而另外三块分别是:
1、一个15班制的配套品牌幼儿园;
2、总建面约1.2万方的独立商业体,包含菜场、邻里中心等,另外沿周田路还有沿街式商业风情街提供洗衣、配药、宠物等多种服务满足日常需求;
3、还有一个占地约4200平米的公园绿地,结合滨河景观带,将公园建在家门口。
效果示意图,仅供参考
建筑立面,采用仿石涂料结合深灰色金属型材突出质感,不仅让人眼前一亮,而且耐腐蚀不易变形不易褪色历久弥新。
效果示意图,仅供参考
景观园林方面,项目以海派风格打造了多个景观组团,包括:社区入口的摩登酒店式入户门厅、地上地下双大堂、约400米林下乐跑环廊和全年龄段活动空间、特色花园等等,让建筑与自然、人与自然和谐相处。
效果示意图,仅供参考
另外,项目以泛会所的概念在有架空层的楼栋设有功能区,每栋楼架空层有不同的功能设置,以此和户外功能做补充。
包括景观会客厅+自助售卖区+茶艺空间+棋牌空间+成人健身+四点半学堂等等,营造全家人的社交乐园!
效果示意图,仅供参考
04
当产品回归户型本身,我们发现中交·凤启虹桥真正做到了内外兼修,既有社区生活的场景打造,也有居家生活的尺度把握,这也是项目一期热销的密码之一。
项目将推出建面约74㎡-124㎡的2-4房,全方位满足不同结构家庭居住需求。
从位置上来说,中交·凤启虹桥加推的楼栋,不仅位置非常不错,而且具备各自的优势。
建面约74㎡2房2厅1卫
仔细看你会发现:
这是一个将空间处理的非常细腻的户型,同时也将总价控制在合理的区间,非常适合刚需上车。
户型示意图,仅供参考
户型解读:
户型全明通透,整体比较方正。
入户玄关南移,空间利用率更高。
客餐厅一体化,整体空间尺度感更强。
约270°大进深转角阳台,享受更好的采光和视野。
建面约89㎡3房2厅1卫
该户型用建面约89㎡的面积做到了3房功能!
为什么市面上89㎡3房非常受欢迎呢?
除了满足3房的功能之外,还有一点就体现在契税方面,再加上面积本身较小,可以说将购房成本降到不能再降了。
教育方面:
凤溪自带的公办小学、幼儿园等学府步行即达,而私立如新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等,让孩子同频国际教育,焕新孩子世界眼界。(具体对口学校待定)
医疗方面:
项目不远即有社区卫生服务中心,周边聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院)、上海华泰医院等多个大型医疗配套,就医就诊轻松快捷。
生态配套:
而对于有健身锻炼休憩散步需求的朋友,项目周边座落着凤溪公园、华新人民公园、华隆公园等生态公园,自然景观优越。
商业方面,
项目
位于青浦区华新板块,在建的示范区线徐乐北路站距离项目直线约1.7km,周边生活配套还是比较齐全的,学校、公园、菜场以及社区卫生中心都有,大型的商场往南约1km可到朋联国际购物广场,往北则有新尚以及博隆商业广场可供选择。
生态方面
,
对于有健身锻炼休憩散步需求的朋友,项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园,自然景观优越。
再来看看项目本身,首先,诚如前文所言,华新和其他刚需板块的发展模式不一样,凭借繁华商业和强盛产业,它已经吸纳了足够的高净值人口,二手市场比较成熟,目前亟需的正是大面积改善类产品,项目约122㎡4房恰能填补这一空白,提前布局一定是明智之选!
中交·凤启虹桥售楼部电话:400-116-2990
在虹桥凤溪,中交凤启虹桥占据着绝对的核心。
首先,项目
距离虹桥主城区直线仅约2.8公里。
凭借地理位置上的优势,项目自驾前往国家会展中心、虹桥火车站都非常迅捷。另
外项目距离沪常高速直线仅约800米,转北翟路高架后更是能迅捷通达中环!
更重要的是,项目距离示范区线(规划中)徐乐北路直线约1.7km。
并且
整座大城,总规划建筑面积约120万方
,预计总投资额约335.4亿元,规格之高、用力之猛,在整个虹桥片区内都是数一数二的存在。
简单介绍一下:
产业方面:
规划办公约 40.5 万方,包括:院落式研发办公、滨水研发办公、总部商务办公、聚落式商务办公等形态;
其中,
徐乐北路 TOD作为凤溪产业的重要承载
,将采用
江南水镇+生态科创型TOD
的发展模式
,并将实现宜居水镇的三大功能:
居住、休闲娱乐及配套服务
。
成为生活、就业、休闲融合的水镇 TOD 示范。
商业方面:
整座大城内拥有约 9.5 万方,包括:新三星街、河北商业体验型商业、酒店等
公共服务设施:
约 16.2 万方,包括:产业配套设施、基础教育设施 、社区服务
设施、宗教建筑、文化设施等。
步行范围内,卫生服务站,日间照料中心,室内菜场以及学校等全配备,特别需要注意的是未来凤溪将引入优质的品牌教育资源。
示意图
这里相当于一个“
微缩城市
”,居者不用走远,下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务,高效生活。
特别是一个有口皆碑的精致商业,对周边人口及消费的吸附能力非常强。
试想一下,未来网红咖啡店、各色精致餐饮、便利店一路连缀,精致的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活,就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。
(具体业态以实际为准)
那周边居民都会来此逛街、消费,长此以往就很容易形成板块中心,形成口碑和IP。以后提到这个片区,大家第一印象就是中交凤启虹桥和它的商业。
那
中交凤启虹桥
的住宅也就会被贴上“板块中心之上住宅”的标签,价值自然与其它项目不同。
项目
坐
享规划中的示范区线-徐乐北路站,未来可实现1站芳乐路站,快速换乘13号线(西延线,规划中)
,8站直达环球港商圈,9站隆德路站换乘11号线畅达嘉定;同时,
示范区线2站直达虹桥,轻松换乘17、2、10号线
,快速融入2035虹桥枢纽,畅通全城。
中交城投以整体运营擘画百万方城市蓝图,围绕产城融合新样板、特色城镇新名片、现代人居新选择,规划生态型科创TOD、水城融合的生态栖居和以人为本的15分钟生活圈,在多重配套的兑现中,撬动区域整体价值的跃升。
市场关注度持续攀升。
·
建面约74㎡2房无疑是
低门槛入主虹桥一线辐射地段的少有机会!
· 建面约89㎡户型则做到了3房的功能性,且三开间朝南+动静分区,设计水准颇高!
· 建面约99㎡户型则进阶3房2卫,适配对品质有需求的首置或首改客户!
· 建面约
144
㎡4房则是项目的终极改善户型,做到了惊人的
四开间朝南+南北通透+客餐厅一体化
4房7飘窗1阳台+2梯2户
大量菁英人口和无数资产财富急速汇聚大虹桥,这样的历史级机遇一旦错过,只能成为时代的局外人了,你甘心吗?
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