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项目区域：普陀区-真如板块

物业性质：商墅

面积区间：386-406m²

价格区间：3100万起

装修风格：法式轻奢风

装修标准：1.5万/㎡

层高：地上3.24米，地下3米左右

布局：地上三层+地下2层+3个露台/带南北花园/独立车库

物业公司：中海物业

物业费：15元/m²（按产证面积计算）

车位费：1000元/月

房龄年限：2019年竣工

土地年限：2007年-2077年

水电燃气：通燃气3.92元/m³，水：5.9元/吨 ，电：1元/度

交通配套：11/14号线真如地铁站（步行10分钟）

优势：内中环70年产权年限的商业别墅，有天有地有花园，1.5万/㎡豪装交付，适合商务接待/会所/自住！

内中环板块唯一独立门牌院墅，15套联排，不限购不限贷70年产权，城市副中心绝版土地资源，兼具收藏与投资价值。

地上4层+地下2层奢阔布局，南北双院+81m双层星空露台，户内私家电梯直达，独立产权车库+高能地下空间。

ORAD设计团队执掌室内规划，法式轻奢精装豪配交付大理石外立面+全屋石材铺陈，国际一线家电/洁具品牌加持。

坡地抬高防潮设计, 3.24米层高+全景落地窗地暖、新风、安防等5大智能化系统。

城市副中心黄金区位，享核心商圈资源大师级园林设计，南北双院营造隐逸生活意境。

独立院门彰显尊崇地位，稀缺性与私密性并存宜居宜商多元场景，匹配高端社交与家族传承需求。

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