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真这样想着，缦云五期加推就来了。

那么缦云五期将加推10栋排屋，楼栋号分别是15#、16#、17#、21#、22#、23#、27#、28#、33#和34#，总计20套墅类房源。也就是说缦云五期将全部是墅类房源，没有高层房源。

缦云墅类房源自从其三期有墅类房源加推以来，表现一直非常强劲，其三期推出8套排屋总计吸引了102组客户摇号，四期排屋加推12套有则吸引了104组客户。

加上本期缦云将加推20套排屋，那么缦云总计加推排屋数量已经达到了40套，要知道缦云排屋总计不过68套。

所以整体算下来缦云排屋的上市数量已经过半，面对接下来“越来越少”的购买机会。今天楼哥就跟大家聊一聊：

缦云的排屋究竟是一种什么样的存在？为什么能够引起市场上如此的追捧？

PART.01

“孤品”的价值

在乐清，“高端墅类住宅”是一个被曲解的伪命题。

纵观乐清至今的低密项目，可以看到大部分项目，要不然就是做“密密麻麻”的多联排，要不然就是做“层层叠叠”的叠墅。

以至于这些号称“高端的墅类项目”，既没有低密天生的“优居”，也没有墅类后天的“独享”，充其量不过是高不成低不就的“半壕宅”。

缦云的排屋和乐清之前的产品不太一样，它是最为极致的版本。

缦云的排屋强调别墅感、合院感、独立感三者融合的高端体验，全部的墅类产品都采用了双拼的设计，在现行规范下真正将产品类型做到了极致，没有“退而求其次”的中间套，最大程度上做足了尊享感。

结构分析示意图

所以缦云的排屋是那种别墅感超强的排屋，无论哪一套，都是相对独立的——这种感受很像是独栋的做法。

缦云周边示意图

为了做出这样的“高端品质”的低密住宅，缦云所付出的代价可不小----缦云这个占地面积达到108亩的巨大地块，整个仅仅只做了68套排屋。

更令人咋舌的是，缦云所在的还是乐清人认可度极高的滨海新区，还是滨海新区最后一个大项目

如此稀缺的地段缦云却只做了如此极致稀少的产品。无论从广义上的产品区隔，还是从狭义上的区域竞争，至少在目前看来缦云的“孤品”的属性入木三分。

这样的产品才符合高净值人群对墅类房源的期待----真正“凤毛麟角”的产品。所以缦云这样的“孤品”出现，正是这个时代赋予墅居生活的正本清源。

PART.02

排屋再进化

缦云不止是做出了拿出了极致的产品，更是做出了顶尖的设计打造，用超高的“产品力”与之匹配。

建发做中式，已是颇有成绩，并且声名日隆。对于建发来说，不断复制已有的成功，差不多也可以吃不少年的老本。

但建发选择了继续推进，这次缦云的打造，建筑方案邀请绿城设计院GAD设计总监”蒋愈亲自操刀，这位国内“中式建筑设计的开山鼻祖”与建发联袂，让中式建筑的打造再次进化。

缦云排屋的打造放弃市面上常规的横户型或纵户型，选择所有排屋均采用层层退台的建筑风格。

这样它们比别的房子拥有更多的空间类型——露台、阳台、窗墙比极高的室内空间，你可以在不同空间之间随时切换。当你置身露台，星空为幕、秋月无边，颇有一番李太白笔下“手可摘星辰”的豁然旷达。

这样的打造，哪怕只是日常打开院门回家，面对的是充满设计感很美的造型，而不是通常那种平铺直叙的一栋楼“杵”在那里，也会让心情自然会更愉悦。

同时缦云的排屋在细节打造上，融合瓯派建筑的古韵，不止是汲取了建筑符号，更是造园方法，甚至是将温州人的审美理念融入其中。

如果我们把出现在缦云设计方案中的“瓯派”元素汇总一下，各种细节不知道要耗费设计人员的多少心血——

引入明柱明架、木构穿斗、深檐叠涩、格栅木墙、勾片望柱等结构的美感，呈现出专属于的缦云的立面造型体系。缦云的打造，引发更多的情感共鸣，诱发更清晰的身份认同。

当然缦云的打造讲究的不止是气势与美学韵味，要有浓郁的本土“瓯越”韵味，更是强调功能性，让这些元素更加现代化的为居住服务。

缦云排屋的外立面打造，大量使用铝板石材以及大面积的玻璃，营造出超高窗墙比，室内更明亮更通透，让日影过墙，月色入户。

这样我们再去看：缦云排屋整体纤细的柱式、横向的屋檐、竖向线条中的传统纹样……你就愈加能感受到它的隽永与耐人寻味。

PART.03

园林天花板

缦云的排屋给你的不仅仅是别墅感极强的排屋，“有天有地”的院子和地下室，本土韵味拉满的立面设计——还有堪称乐清造园艺术的“天花板”园林打造。

缦云的园林是由GTS景观设计大师宋淑华设计的，整体遵循宅中有园，园中有屋，屋中有院的设计风格，按东高西低排布，讲究的是隐奢的设计。

目前我们看到的实景示范区不过是缦云园林的一小部分，缦云整体的打造是由：高层区的“静-禅静(舒朗之静)”，合院与高层之间的过度空间的“空-禅空(空明之雅)”，以及合院区域的“隐-禅隐(隐逸之奢)”三大空间构成。

其中高层区域集中的巨大的园林空间，自从实景示范区开放以来，在各个社交平台已经频频出圈，不少人专程前往打卡，堪比网红景点。

而合院区的街巷园林打造，更是人人感慨建发园林打造功力的“深不可测”，合院区设计两街和两弄七巷的禅境主题空间。

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