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在介绍保利琅誉这个楼盘之前，我们先来简单了解一下它所在的区域，徐东位于武汉内环的重要节点，也是交通枢纽，路网四通八达，也是武昌核心城区与青山区的过渡地带。武昌核心城区房价较高，少则2、3万，多则3、4万甚至更高，承受不了高房价的老铁们可以退而求其次，选择徐东板块，新房价格不到2万，虽然不是繁华中心，但往南约3公里左右依然可以享受到武昌滨江商务区、华中金融区的高阶商业配套。

而对于青山区的传统居民来说，如果想要改善居住条件或者换一个环境向外迁徙，最近的就是南下徐东了。

徐东的房价比武昌核心城区便宜不少，但现在供应已经不多，2024年底入市的城投金沙樾以16000元/㎡的均价供不应求，成为2025年上半年武汉楼市销量冠军。该项目在2025年下半年清盘之后，保利琅誉成为徐东区域接棒的唯一楼盘，虽然房价高出了1000多，但凭借更高的品质以及更便利的交通条件，连续多月蝉联洪山区楼市销量冠军，续写了昔日的荣光。

保利琅誉实际上是巨无霸项目保利城的一部分，保利城总规划建筑面积达180万㎡左右，从一期开发到七期，距今已经10多年了，保利琅誉是保利城四期B片商改住地块，原本规划主要为写字楼，现在改为6栋住宅加一座TOD商业。

该楼盘位于铁机路与团结大道交汇处，规划的铁机路——二七路过江隧道正在建设，可以非常便捷的到达汉口，距离地铁12号线团结大道站仅约100米，而且项目规划的商业属于地铁上盖物业，交通便捷自然是一大优势。

商业配套方面，除了自带约3万㎡TOD商业外，铁机路对面有保利城一、二期的保利悦荟商业体；2公里范围内有群星城、中商世界里、亲橙万象汇；约3—4公里范围还有武昌万象城、龙湖·滨江天街等；

如果你想兜兜风，沿铁机路往西北和东南分别开车约2公里左右可以到达武昌江滩和东湖。

项目总共规划6栋高层住宅加一座TOD商业体，容积率2.54，住宅部分有1栋为38层，其他均为25—32层，总户数546户，商业部分建筑面积约3万㎡。住宅户型包括建筑面积约109㎡3房2卫、约138㎡4房2卫、约165㎡4房3卫。

保利琅誉属于保利住宅产品线中的誉系，誉系产品在北京、上海等一线城市通常都是高端项目，

这还是该产品系首次在武汉采用，再加上是新规准四代住宅，所以在品质上当然是显著超越区域内的其他住宅小区的。下面简单介绍一下它在品质方面的一些亮点:

一、外观比较高大上

高大上的外观能够带来情绪价值，也可以影响后期流通价值。保利琅誉采用三段式的外立面，鎏金塔冠造型的屋顶，楼体是大面积的玻璃幕墙搭配金属铝板和真石漆，南向窗墙比达到约70%，看起来大气的同时也极大的增强室内的采光效果。

二、气势恢宏的大门

小区大门宽约88米，高约8.6米，据说是对标上海顶豪嘉佰道，造价千万，颇具视觉冲击力，还有约500㎡的酒店式落客车马院，归家仪式感拉满。仅从尺度上来讲，纵观整个武昌地区，鲜有楼盘可与争锋。

三、园林、会所等公区配置属于中高端水平

项目参照瑰丽酒店的风格，打造了约1200㎡的下沉式会所和1600㎡的架空层泛会所，包含私宴厅、影音室、健身房、12m挑空的书吧以及亲子互动、儿童成长、研学天地、健康休闲四大主题活动区。

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