滨江·绿翠芳映轩-(最新)详情丨滨江·绿翠芳映轩-户型-房价-地址-楼盘详情

滨江·绿翠芳映轩

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楼盘概况：

23748元/m²（单价）

交房时间：2026年6月

建筑面积：45767.00㎡

容积率：1.8

绿化率：35%

地上车位：34个

地下车位：332个

总户数：294户

在绿翠芳映轩，滨江拉开了巨幅的开阔门脸，配上超大屋檐、气场隆重的叠水，围合出了一个环岛落客区，像极了高奢酒店。这样的做法，在此前的滨江产品中，极少见到。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

转过门前照壁，在入户大堂中等你的，是一幅巨型的「取景框」。

很多人都看到过滨江代表性的「蓝宝石」泳池，与四周植物共同描绘的热带度假感；很多人也见过这样大面敞开，园区中心景观与大堂构成借景关系的「取景框」——售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

但「蓝宝石」遇上「取景框」，却是很新鲜的组合，少见。

更少见的是，滨江还在绿翠芳映轩设计了双层戏水池，上层深，下层浅，中间通过一级级拾阶而下的叠水彼此相连，荡漾出阵阵浪花；

同时它又打开了自己的边界，形态也不再是传统的椭圆型，做成了流动的异形；整座水池，随着光线与微风，奔涌出一缕一缕灵动的波浪。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

很容易想象，到了夏天，这里就会是欢声笑语的海洋。

所有这些，一走进绿翠芳映轩的入户大堂，就能尽收眼底。

在这个季节，可以坐在「取景框」边，任由阳光拂面，可以毫不犹豫地宣布：这是今后惹人羡慕的出片打卡点。

少见的还有「取景框」的对岸——隔着蓝宝石双层戏水池，是一座景观廊架，滨江为它取名「绿映·闲亭」，坐看四时水景。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

如今的楼盘，越来越强调景观的「度假」属性，但到了绿翠芳映轩才知道，看房，原来可以约等于休闲放松。坐在「取景框」边、景观廊架下，欣赏着粼粼闪耀的水面，分分钟就不想离开了。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

这样的治愈系和松弛感，很多年轻人一直在追求，现在滨江在房子销售之前，就让这种度假感，触手可得。

甚至还不止这些。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

转过一个弯，绿翠芳映轩两幢楼下的架空层，也已经全部打通开放。

其中一幢的架空层做了色调可爱的儿童主题，有滑梯乐园、体能练习学院，小到2岁左右的婴幼儿，大到十几岁的学生仔，都能快速找到自己的乐趣。

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☝绿翠芳映轩童玩主题架空层实景图

另一幢的架空层则是阅读主题，还有一个小剧场，叫做「闲来观影」。如果家长带着小朋友来看房，光是这两处空间，估计就能让孩子们玩上一个下午。

还有单元大堂、样板房、新一代飞檐外立面，南北立面都要的高颜值……看完一圈，恐怕要花上好久。

但值得啊，偷得浮生半日闲，就可以提前去细细感受今后居住的方方面面，场景感不再需要全靠想象，都是真真切切握在手里的现实。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

在这个实体示范区，从局部看，仍是熟悉的滨江，那些价格不菲的银海枣，大型的桂花树，还有各种讲究的用材，都是熟悉的「滨江配方」；但很多人，没在滨江的园区里系统性地看到这些：

▲奢阔门头与落客区的仪式感；

▲双层叠水戏水池的活力值；

▲架空层的参与性和精致度。

这些新一代园区景观中的重要组成部分，滨江全部系统性地提前呈现，并且都升级成了「高定款」。让它们在销售之前，就让购房者看得见摸得着。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

别忘了，这只是一个限价2万出头的楼盘。如果是高总价，还好理解。但是在200万级的项目里，实属少见。

作为「门槛级」总价的绿翠芳映轩，在规划之初就已经决定第一时间打开园区，并做好了升级版的方案。因为在滨江内部，这是「战略级」的实验样板。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

原因主要有三个：

第一是总价。绿翠芳映轩不过两万出头的限价，总价是200万级的主流梯队，叠加上全国人民都可以买的「新政效应」，是主流家庭比较容易入手的。把它作为「战略升级」的样板，能辐射到更多人。

这些家庭很可能买的是自己人生中的第一套房，期房总会让他们忐忑不安，那么，就把更大的实体园区提前做好，让大家尽早看到。

所谓「战略级」，就是滨江考虑的不光只是这一个楼盘，而是树起一个实体示范区的样板，让更多人买得放心，也倒逼整个行业继续进化。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

第二，绿翠芳映轩容积率低，景观面大。

它是板块内在售项目中，容积率更低的，只有约1.8。因此，园林空间会更疏朗，可以做出约百米的景观主轴，除了已经呈现出的戏水池，交付后，还会有大片阳光草坪、溪谷、童玩区等等，铺开更从容的景观空间。

也得益于容积率，绿映芳翠轩能做出200万总价段的洋房产品，这在整个板块中，目前找不到第二家。

低密度洋房与高颜值景观，刚好相得益彰。有这样的先天优势，滨江就想着，应该把低密的产品体验给做出来，让大家早些去感受。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

第三，用「低总价高定款」，迎接朝气蓬勃的新杭州人。

绿翠芳映轩位于东湖新城的核心地段，地铁9号线五洲路站的西侧。而9号线，可以一路直达钱江新城二期，还有钱江新城核心区的杭州万象城。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

周边本身生活气息就浓厚，已经铺满了即将交付入住的一个个住宅社区，地铁1站路就到了快要更新完成的万达广场。附近还有秋石高架，分分钟把人带到繁华的闹市区。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

这片区域，一向来是新杭州人源源不断涌入、生猛成长的热土。让生活在这里的新杭州人，第一套房就是所见即所得的「高定款」，是对年轻人，对这片城区，乃至对杭州的一份责任。

楼盘户型

绿翠芳映轩规划了高层、洋房两种产品，装修成品交付，3000元/平米的装修标准，配有中央空调地暖。

高层产品，采用建面约98-109㎡户型设计，标准三房与创变四房，兼顾生活功能与品质；项目的洋房产品，采用建面约103㎡户型设计，更高的得房率，演绎更舒适的低密生活。

高层98方户型，中间套，三房两厅两卫

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市面上比较常见的南向三开间户型。进门玄关，可以打一排通顶柜子，平时进门换下的的鞋子、衣服、包包，还有家里用的杂物都可以归置在里面。

一体化客餐厅，朝南带一个6.35米的双阳台，与次卧联通。主卧朝南也带有飘窗，整个南向开间有9.6米，采光通风效果会很好。

主卧带独立卫生间，即使家里人多，也可以从容安排，小三房的设计，很适合年轻人购买。

高层109方户型，边套，四房两厅两卫

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边套产品，比中间套多了约10平米，居住舒适度上会更高一些。进门同样设计了玄关，保护隐私，也增加了房间内的储藏空间。进入到房间内是一个长达6.1米的大横厅，一侧带了飘窗，视野会非常好。

四个房间分别位于户型的南北两侧，南侧次卧带有一个生活阳台，主卧带步入式衣帽间、卫生间和飘窗，功能很齐全。北侧房间可做书房或者客卧使用。四房的设计，就算是三代同堂、二孩家庭，也是能满足的。

洋房103方户型，三房两厅两卫

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洋房产品，得房率更高。进门映入眼帘的是一体设计的客餐厅，朝南连接6.5米的双阳台，与次卧共享。

主卧则位于客厅另一侧，拥有独立卫生间、飘窗，居住舒适惬意。

交通出行

东湖新城的发展目前对于临平来说，还是很有势头的，从地铁经过此地就能看出。

绿翠芳映轩位于绿洲路和顺达路交叉口，距离项目最近的是地铁9号线五洲路站。从地图上可以看出，从五洲路到楼盘的直线距离约500米左右，步行距离约800米左右，名副其实的地铁盘。

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项目1公里内有多个公交站点，距离最近的位于项目南侧的站点，目前426路、2650路、2654M路、城际高铁巴士2号线等多路公交停靠。地铁五洲路站有406路、409BM路、421M路等多路公交，这些公交站点覆盖包括临平高铁等多个区域，公共交通出行很便捷。

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此外，项目南侧的临平大道连接秋石高架，云溪高架、望梅高架，自驾出行前往杭州等地也十分方便。

生活配套

项目所在的东湖新城商业规划齐全，有在建的五洲路站TOD综合体和杭州第三城TOD综合体，这两大综合体建成后，将极大的改善东湖新城板块的商业配套。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

这些综合体建成之前，整个东湖新城板块依赖的大的商业综合体就是万宝城了。万宝城距离项目仅一站地铁，位于9号线荷禹路站，已完成与万达的签约，后续将由万达运营，新一座万达广场将面世服务东湖新城的业主们。

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万宝城照片

绿翠芳映轩周边教育资源还是很丰富的。一路之隔就集齐了临平玉山架幼儿园、临平第三小学、临平第五中学。

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玉架山幼儿园

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临平第三小学

临平第五中学

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