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中环旁独栋别墅【祥和王宫】最少也要700多万一栋!看看它到底贵在哪里!
中环臻稀 丨独栋墅区丨占地1亩起
7380万~2.3亿
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大花园丨大露台丨下沉式庭院
全明地下室丨多个车位丨私家电梯
绝版项目 欢迎品鉴
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项目位于上海七大中心城区的普陀区桃浦板块,祥和王宫售楼处电话:400-106-7167【营销中心】
中心城区的西北门户,距中环线仅1公里,上中环后即可到达人民广场、虹桥枢纽、陆家嘴。
可谓是:坐拥中环线,静藏繁华芯。
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【周边配套】
(商业):中环百联、大融城、日月光中心、山姆会员店等高端购物中心
(医疗):上海德济医院、利群医院、同济大学附属天佑医院、交通大学附属仁济医院等
(教育):上外附属普陀实验学校、上海托马斯实验学校、晋元高级中学、进华中学、普陀幼儿园古浪分园、美墅幼儿园祥和园等
【交通】
(轨交):轨交15号线(600米)、11号线
(自驾):两横两纵的交通网络,横向: 沪嘉高速、京沪高速;纵向:中环线、外环线
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【项目亮点】
稀有:
浦西中环,市中心地段,位置优越通勤方便,主城区不可再生的独栋用地,花园住宅的产权类型不可复制;
高配:大花园、大露台、下沉式庭院、全明地下室、私家电梯、外加多部车位
潜力:坐拥桃浦智创城和桃浦中央绿地两大高能级规划项目,是中心城区现存最大的可集中连片开发的区域,目前土地单价已达11万多
成熟:衣、食、住、行、教育、医疗、文化、娱乐等配套成熟完善,应有尽有
物管:祥和王宫售楼处电话:400-106-7167【营销中心】上海祥泓物业管理有限公司,开发商自己的物业公司,管理认真负责、服务贴心周到
精装户型 8房6厅8卫8露台
产证面积:958平(实用面积1300平)占地面积:938平(约1.4亩)
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9号楼王 8房7厅5露台
建面2359.39㎡
地上1540.01㎡
地下 819.39㎡
占地3.18亩丨总价2.37亿
地上三层丨地下一层
8房7厅5露台
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楼王亮点
1. 占地2125㎡传世大宅,浦西中环绝版。
2. 紧邻天然河道,傍水而居,风水宝地。
3. 小区中间位置,私密性强,不受外界打扰。
4. 私享1200㎡欧式宫廷园林。
5. 近400㎡超大露台。
6. 半地下室设计,地下空间采光依然充足。
7. 独享215㎡超大私人地下车库。
8. 12m挑高中庭,尽显大气尊贵气质。
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主力户型图
C户型(881.27平 含地下320.93平)
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B户型(895.11平 含地下322.21平)
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房鉴荟
桃浦智创城和中央绿地
桃浦智创城
在“上海2035”的总目标下,上海将建设成为全球科创中心。桃浦板块作为上海中心城区现存最大的可集中连片开发的区域,桃浦定位“国际创新城”,规划能级是相当高的,仅商办规划209万方,体量超过前滩。以桃浦智创城、中以(上海)创新园建设为抓手,努力打造中心城区转型升级的示范区,上海科创中心的重要承载区。
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桃浦中央绿地
核心区内50公顷绿地,北扩后的绿地总面积将达到100公顷,呈“丁”字形,由一系列人行道、林荫道、广场、桥梁、景观道组成,建成后将成为中心城区最大规模的公共绿地。
桃浦智创城已经获得“三星级上海市绿色生态城区试点”称号,获得“国家三星级绿色生态城区规划设计标识”授牌。
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现在,正是桃浦智创城版块厚积薄发的兑现时刻!2022年桃浦智创城版块两次土拍供应了4块住宅用地,集中在祥和别墅项目西侧700-800米范围,均被多家大型房企争相竞拍,溢价率高达9.46%。特别是两块纯住宅用地均以近12万的土地单价成交。桃浦板块的土地价值已经显现,未来升值潜力巨大!
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祥和王宫售楼处电话:400-106-7167【营销中心】