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保利珺园：六大核心亮点重新定义低密生活

作为保利深耕杨浦十年的“第十子”，保利珺园集结了全球顶尖设计团队，打造了六大核心亮点。

亮点一：独一无二的“双湾环抱+对望湿地+内有庄园”三重生态意境

项目东北两侧被新江湾湿地生态系统包裹，形成了“双湾环抱-对望24万㎡湿地公园-内有庄园”的生态格局。楼栋采取东高西低策略，使超过半数楼栋可享受水系与公园景致。

亮点二：家门口的800米亲水步道+对望24万方湿地公园

项目规划有约800米长的环形亲水景观步道和亲水平台。业主在家推窗即是约24万方湿地公园带来的清新空气与舒适温度。

亮点三：纯人车分流社区

小区实行严格的人车分流，机动车进入园区后直接进入地下车库，保障老人、小孩在社区内散步、玩耍的安全。

亮点四：下沉式庭院“珺club”+高端社区商业

项目规划下沉式庭院“珺club”，设有篮球场、健身房、恒温泳池、私宴厅等功能区。同时配建高端社区商业，满足业主日常需求。

亮点五：阔绰楼间距，采光通风极佳

洋房楼间距20-23米、叠加楼间距10-15米、联排楼间距10-12米。楼栋南北向间距基本都不小于遮挡建筑的高度，即使是低楼层也无需担心采光问题。

亮点六：全球五大设计天团联袂执笔

保利特邀全球五大顶尖设计师共同打造：建筑是goa袁源（设计中海顺昌玖里）、景观请了成都麓湖同款设计师JTL王小波、室内由亚太年度设计人物明德王大成等联手操刀。

产品解析：低密社区的终极形态

保利珺园占地约5.71万㎡，建筑面积约6.28万㎡，规划为低密洋房+别墅社区，总户数约438户。项目由9栋6层洋房、9栋4层叠加、18栋3层联排组成。

外立面用料方面，项目采用现代简约美学设计，外立面选用高品质铝板与玻璃幕墙组合，线条流畅大气，质感十足。

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