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项目介绍

【总建筑面积】：约16.28万方

【规划户数】：973户

【在售面积】：96-119-140㎡

【交付标准】：毛坯

【交付时间】：预计2026年12月底至2027年9月分批次交付

【容积率】：约2.25（地块综合容积率）

【得房率】：超100%

【层高】：3米

【车位配比】：超1:1

【物业公司】：广州和融物业管理有限公司武汉分公司

【物业费】：3.2元/㎡

【层高】：3米

【产品业态】：待售220套洋房&高层，楼栋总数11栋

【楼层状况】：

1-9#售罄

10#25层（3梯4户）

11#16层（2梯4户）

12#17层（2梯2户）

在售价格

1-9号楼售罄

10号楼高层（25F）3梯4户，96㎡大三房150万，119㎡大四房190万

11.12号楼低密洋房（16-17F）2梯2户，140㎡，250万

周边配套

学校，钟家村小学，武汉三初

交通，6号线马鹦路站，4号线拦江路站

医院，5分钟武汉市市第5医院，10分钟汉口同济协和武汉大学人民医院

商业，马鹦路商圈，拦江路美食街，江腾广场，远洋里

生态，汉阳江滩，归元寺，晴川阁，古琴台，动物园，墨水湖等

四开四罄的金地大成乐府又来，说起金地大成乐府，在整个武汉如果关注楼市的人因为都知道吧。从6月7日首开以来，截至11月20日，已经是四开四罄，一口气干了9栋楼，累计753组大成知音已入席，入市以来稳踞武汉住宅成交销量宝座，开盘即清盘的实力莫属于金大成乐府，这也足够让它在2025武汉楼市它也是独领风骚。我只能用两个字来形容了，“牛逼”。前面卖了房源一期和二期的地块和三期地块，我们就不谈了，今天来谈谈我们金地大成乐府的四期。金地大成乐府位于鹦鹉大道马鹦路地铁站旁，距地铁6号线马鹦路站直线距离仅480米，

四期A—2是2025年11月20日，武汉迎来2宗涉宅用地出让，其中于汉阳区鹦鹉大道以西、锦绣路(规划)以北(桥梁学校片A-2地块)即P(2025)125号地块，由武汉广瑞房地产开发有限公司（金地商置）以底价2.108亿元竞得，成交楼面价7027元/㎡，溢价率0%。随着四期拿地，意味着金地大成乐府项目整体拼图已经完成成形，也让整个小区园林规模更大更完整，环境更好。

金地·大成乐府之所以这么火爆，是源于汉阳内环这种低密洋房住区，项目容积率低至2.28的房子真的很少有。该小区是品质的鼎级兑现，超8000万斥资打造雅奢实景美学示范区，以超前兑现力赢得市场信任。同时项目社区内规划约2500平米雅奢会所，恒温泳池、私宴厅、健身房、KTV和棋牌室等高端配套环绕1000平米下沉庭院布局，全面满足改善客群对品质生活的需求。该项目又结合当下最流行的第四代产品的‘负公摊+全景舱’设计，得房率超100%，搭配独立电梯厅及一体化客厅。该项目也让人对美好生活居住向往。这也是它卖得好的结果吧

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