松江洞泾「保利西郊和煦」正在认购!推出建面约96-163㎡墅质平层&联排,共计275套,均价约5.3万/㎡!内附一房一价表!
真无愧于400W级“必”看的轨交顶级改善热盘
火热认购中
莘庄下一站+12号线旁(在建)
G60科创中心+西郊科创低密别墅区
保利西郊和煦已首开,火热认购中
上海保利西郊和煦
售楼处电话:400-116-2990 ☎【已认证】
01
文化央企,深耕上海20余载
轻松置业当选国家队!
保利发展进入上海20余年来,重点布局滨江两岸、苏河沿岸、五大新城等热点核心区域,累计开发项目超过50个。到2023年以全口径554亿位居上海市场TOP2,厚积薄发,一路向前。
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效果图
保利发展上海公司参与G60科创中心发展探索之中,带来2024年度墅区力作——保利西郊和煦,以“万物和煦于心”的理念,匹配精英进阶所需。
02
便捷交通,史诗级地铁线黄金线
一步到位当选兑现度看得见的!
【史诗级地铁线】
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12号线西延长线建成后,从保利西郊和煦出发,1站G60云廊,一脉徐汇滨江,享受四大超级商业巨舰,并能与10条线路无缝换乘,快速接入城市中心!同时,12号线作为楼市豪宅专线,受区域沿线辐射带动,价值逻辑实现颠覆性跃升!
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惊艳择址——发展线
【千亿兑现发展线】
G60科创云廊首次实现千亿营收,夯实引发万亿回响的源头效应,实现从科创中心到超级中心的跃升!
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与徐汇南中心/大零号湾,组成被业界喻为科创界的”黄金三角“天花板!
未来有规模/有规划/有产值,动辄千亿万亿,全是高新技术汇聚,共同形成上海”科创南倾“新格局!而相较于两者,只有G60科创中心的兑现全面落地,发展兑现速度超乎所想!
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自然纯粹——纯开阔+纯低密+纯风光
改善当选21年滨水浓荫落款
在保利西郊和煦,以开阔致意极致,容积率1.5环河排布——拥有约500米的原生水岸岸线。
而更重要的是位于“前城后墅+墅区正核”的优越位置,让生活被一片浓荫包裹,而周边远离厂区/变电站等烦嚣,拥有天然的纯粹基因。
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“滨水环绕+心藏浓荫”是一大规划亮点,整体布局呈现退台式,将滨水及低密的优越性引入到平层的每扇窗!同时约200米区域内首屈一指的园轴设计,让高层栋栋皆楼冠,户户皆阔景,而且甚至做到前排高区完全无遮挡视野,实现浓荫之上的跃级奢享!而这约200米园轴之上,融入8大主题特色,让四时赏花,全龄趣享不再是想象!
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区别于叠墅以大平层思维做别墅,实现以“立体纵享“思维做别墅
创造出”纵横超享,跨层联动“的真别墅,
可以种更高的树,也可以在花园与露台间肆意,时刻保持免打扰模式!
【超感设计】
超感联排别墅,创造出类独栋感
内部客厅中空体系,室内中空天井体系,
满足从大三居、功能四居,奢华五房的复合生活需求。
内部“迎客厅”“家庭厅”“志趣厅”设置,考虑到纵向空间的联动,实现真正的别墅生活
通过地下双采光井/地下夹层空间/星空露台/半步花园/前庭后院/挑空一变二超享空间
同时压缩楼梯/过道空间,让超感价值最大化
让每一层都采光,每一层都有“花园”,每一层都有天有地
真正实现高拓的买三大于五,超实用,超感官
让别墅天地尽览的礼序/温情与气度,谱写出全新故事。
恰到好处的分寸,张弛有度的空间,才产生真正的腔调!
05
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超感五星产品尺度
超感——超拓+超享+超阔+超崇+超纳
平层当选超越平层的“爆款”
项目主力户型 建面约96㎡3房2厅2卫,这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。户型三开间朝南、室内 “3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上 “2卫”的设计,不管是采光、视野、通风、私密性,还是实用性都十分出色。
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飞机户型天然对空间的利用更充分。 整个户型以客餐厅为中心点,自然延伸至各个功能间,室内没有多余的过道,几乎没有被浪费的过道面积。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用,整体尺度感远超同面积段其他产品!
实景图(创意样板间效果)
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800库的玄关空间,可以做到约80*110cm的空间,约2.8米高的双层收纳,间兼具收纳功能的同时,出入更具仪式感。
实景图(创意样板间效果)
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客厅进深约4.1米,面宽约3.5米,南连同尺度宽景阳台,将生活的奢度打开。阳台外窗采用 大面积窗墙比,使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。实景图(创意样板间效果)
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全墙纸交标结合 整幅岩板客厅景墙,以定制设计感提升空间立体感。
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实景图(创意样板间效果)
餐厅空间相当阔绰, 可放置四人桌或六人桌,尺度之大在400万左右产品中非常难得一见。
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实景图(创意样板间效果)
U型厨房带飘窗的设计,左侧预留了双开门冰箱位置,让整个空间的利用率更高。
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实景图(创意样板间效果)
次卧实现270°L型飘窗,双向窗户采光,可以轻松拓展出书桌及收纳空间,尺度感非常不错。
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实景图(创意样板间效果)
主卧套房设计,带卫生间+飘窗,舒适度与私密性兼具!
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实景图(创意样板间效果)
次卫采取干湿分离设计,避免早上洗漱的“排队”,充分体贴日常需求。
卫生间浴室配备品质4件套,同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计,也将卫浴间的精致拉满。
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实景图(创意样板间效果)
项目所有 起居室+厨房都配备了飘窗,超大附加空间,让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升,性价比超高。
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实景图(创意样板间效果)
项目精装交付标准更是诚意满满。 中央空调、地暖、新风三大件配齐,还采用了 高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌,整体装修品质有保障。
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洋房户型图赏鉴
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建面约96㎡3房2厅2卫,与市面上高层产品不同, 总高10层,无连廊,一梯两户,是保利打磨半年推出的全新作品。
南北通透保证了良好的通风效果, 三开间朝南保证了充足的光照。
客餐厅厨一体化+观景阳台,整个公区几乎没有面积浪费,北 露台带270度L型飘窗,厨房也带飘窗!营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品!
主卧套房设计,独立卫生间,舒适度与私密性兼具!
全卧室飘窗、双卫设计、大U字型厨房,细节把控到位!
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建面约119㎡4房2厅2卫,是 南北通、3+1开间朝南的飞机户型,居住舒适度&功能性兼具,且是板块内仅有的4房产品。
餐客厅呈一线,动线聚合高效。另外, 对开门电梯,类一梯一户,私密性更好。
三房分离,家人起居互不打扰, 主卧套间设计,北次卧、餐厅北侧配备飘窗。
能在繁华都市拥有一个“四房之家”,这一直是改善型购房者奋斗的家庭目标。【保利西郊和煦】这款119㎡四房设计,完美兼容多重居住需求。
对于三口之家来说,多出房间可以作为孩子专属玩耍天地;对于二胎家庭来说,北向带飘窗的次卧也能充分利用起来;如果是三代同堂更没问题了,在充分享受天伦之乐的同时,各房合理的空间布局,也能做到互补干扰。
联排户型图赏鉴
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上海保利西郊和煦
售楼处电话:400-116-2990 ☎【已认证】