杭州难得一遇的产品力强者
即刻首开
招商蛇口·璀璨映澜
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楼盘概况：
28940元/m²（单价
交房时间：2026-06-30
地面积：32547㎡
建筑面积：58584.6㎡
容积率：1.8
绿化率：35%
地下车位：620个
总户数：506户
杭州每个方向，都有一个“宇宙中心”。
继钱新之后，向东的宇宙中心在哪里？当 “城东新中心”的规划横空出世，整个杭州的媒体与购房者为之沸腾。
高起点、高规格的规划，让临平数智城站在时代的风口之上，当 “临平南融”与 “杭州东扩”交汇，一个积蓄着强大能量的核心脱颖而出。
示范区实景图
NO.1｜城东新中心
多了一抹“高定感”
曾经的“京畿重地”，如今的“长三角圆心地”，临平坐拥杭州东大门的天然区位优势，天赋广为人知。
在2024年杭州政府工作报告（源自杭州发布，请关注最新信息，以实际为准。）中，在优化城市空间格局部分，提及推动未来科技城、云城、钱江新城二期、钱江世纪城、 临平数智城等9大区域打造成城市新地标， 临平数智城首次站上“市级”规划的舞台。
今年初，区委一届八次全会（源自临平发布，请关注最新信息，以实际为准。）， 更提出举全区之力“打造杭州城东新中心”，这既是基于杭州城区东扩的需求，也是临平推进“数智临平·品质城区”建设的时代趋势。
临平数智城效果图
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在城东新中心之上， 央企招商蛇口，于此打造了一个 堪称“越级而上”的项目——璀璨映澜。
当杭州各大房企还沉浸在“极简风”的时候，璀璨映澜为城东新中心，乃至整个杭州， 竟带来了一抹“高定感”。
何为“高定感”？高定感，是一种深度沉浸于高级体验的独特感受，它不仅体现在物质产品的精致材质与独特设计上，更在于无微不至的细节里。
璀璨映澜，从门头、会所、立面、公区、户型、石材等维度，都做了 “超越基本需求层次”的营造方法，忠于对品质生活和独特审美的追求，尽显尊贵优雅的“高定感”。
展示区实景图·“江河重浪”艺术雕塑
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NO.2｜竟然还有“下沉式庭院”会所
见惯了极简风，才更被眼前的“高定感”颠覆。
璀璨映澜，是招商蛇口“璀璨系”的革新著作，正因择址在城东新中心，所以在产品上才花费了更多的心思，为杭州带来新的人居样本。
首先映入眼帘的，是气势磅礴的“高定感”大门。约55米长的门廊，犹如一幅瑰丽画卷；长约18米的双车道环岛式落客区，则仿佛从五星级豪华酒店移植过来。
示范区实景图
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“高定感”不止步于形，更在于质感。门头选用原产地土耳其的古堡灰巨幕石材，甚至每一片石材都经过精心的拉槽工艺处理，连绵起伏的纹理宛如江河涌动，与艺术雕塑共同诠释着“江河鎏金”的主题。
示范区实景图
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庄重、威严的主入口大堂，亦满载“高定感”。顶部装饰采用流动水纹木饰面，地面则以澳洲灰与古雅灰石材巧妙拼接，再搭配融入西湖诗意的屏风，让整个接待区域满载艺术气息。
“下沉式庭院”会所，更是“高定感”的主场。放眼整个杭州，包括钱二、武林等高限价楼盘，能够做到下沉式庭院会所的项目，屈指可数，更何况在限价2万+的楼盘里。
示范区实景图
项目的下沉式庭院，戏水池与层叠瀑布交织出灵动的气息， 爱马仕灰与普拉达绿石材相得益彰，春光滟潋，营造出自由的感官体验。
示范区实景图
“下沉式庭院”会所内，还设置了拥有大面积透明玻璃幕墙的 健身区，室内室外无界融合。
阅读区则是孩子们梦想的乐园，亦是家长们陪伴孩子的好去处；更精心设置了 棋牌室，与邻居们切磋技艺，别提多惬意了。
示范区实景图
NO.3｜难得低密住区
200多万必摇盘
作为接棒钱二的主阵地，临平新城乔司板块近年来， 早已晋升为“改善盘遍地”的板块，叠墅与大平层，直接将刚需拦在了门外。
项目区位示意图
而璀璨映澜， 却将门槛拉到了200万级，更难得的是，项目拥有高层、洋房两种产品。
众所周知，洋房住区拥有 更低密、更舒适的居住体验，颇受购房者的青睐。
项目效果图过程稿
项目的外立面， 打破杭州“无风格化”立面的惯用做法，在建筑顶部增加了 “王冠”，立面以超流线的迷人线条，在香槟色的演绎下，让整个社区倍感尊贵 。
项目效果图过程稿
小高层建筑面积约99方三房两卫户型，与市场上相似产品相比， 尺度感更阔绰，收纳强悍，更植入了 爆款创新设计。
引入了 创新S墙设计，可放置双开门冰箱，高效利用餐客厅空间；
创新地引入 “互动岛台”设计， 堪称年轻人的心动理由，厨房设置移门随心开合；
洗手间镜柜设计，格局合理，可轻松收纳各类护肤品、化妆品；
约6.7米漫步式阳台，让客厅和卧室都能享受到更充沛的阳光，尺度感与细节感，同时兼具。
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小高层建筑面积约114方四房两卫户型，横厅带飘窗布局，北侧双卧可轻松 满足“二胎家庭”需求。
北向房间预留“一步阳台”，拥揽阳光，瞬间即享；
餐客边厅更能实现180°观景，总价可控，轻松体验改善级空间；
整个空间由于 建筑结构优化变得方正，利用率极高，几乎无浪费。
样板间
厨房更有流畅的U型动线和 可开合移门，其中移门也是亮点，打开时，瞬间可以变成一个岛台。对于年轻人来说，这小小的吧台，带来的不是冲泡一杯咖啡的便捷，还是放下情绪的出口。
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洋房建筑面积约118方四房两卫户型，采用 社交中岛LDKB一体化设计，创造家庭欢聚的 “剧场”。
餐客厅联通双开间阳台，形成家庭聚会的 社交中岛;
北部阳台， 空间灵动，方便主人自定义;
除部分特殊户型外，可享受“ 独立入户电梯厅”，餐客厅与7.3米阳台融为一体，带来沐光浪漫生活。
洋房建筑面积约128方四房两卫户型，“餐客厨”一体创新式设计，与市场上相似产品相比，得房率更高， PARTY感扑面而来。
南向四开间近14米面宽，多飘窗、阳台设计，使得三卧室朝南，实现家庭 阳光平权;
梦寐以求的 “宽景大厨房”，约4.2米U型厨房，可容纳多人操作；
除部分特殊户型外，可享受“ 独立入户电梯厅”，北向房间预留一步阳台，自由定义。
板块定位的跃升，相伴而来的是人居产品的升级。
璀璨映澜，可以说是城东新中心的封面作品。200多万的门槛价，满满“高定感”的规划设计，价格比下沙、丁桥板块更低，产品却对标钱二、武林， 堪称“性价比之王”！
项目区位图
项目毗邻地铁9号线翁梅站，一路之隔就是 杭州高级中学启明实验学校，未来，板块内的杭州高级中学临平校区也将正式启用。（期房不承诺学区，具体学区以交付后政府划定为准）
此外， 遥望X27以及未来的华润综合体（规划），也在板块内， “高段位”的配套层出不穷！
杭高临平校区＆遥望X27实景图
招商蛇口·璀璨映澜，精装限价才28940元/方，目前全域Global示范区已开放， 即将首开！
项目效果图过程稿
想购房的朋友们，不如去现场，感受一波 城东新中心“封面”的实力与魅力！
项目楼栋示意图
相信懂生活的人，一定会看见招商蛇口对杭州的深情与厚爱。
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