杭州金沙御湖境售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】，总价约847万，首套20%，二套30%，三套全款。归家主入口大铁门、罗汉松、琉璃门廊，价值近千万。水院有泰山油松，走廊端景名贵树种。
杭州金沙御湖境
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项目信息：
【开发商】：龙湖&亚伦
【住宅用地】：共17幢,北地块10幢（379户）、南地块7幢（468户）
【总户数】：847
【产品类型】：70年产权住宅
【建筑层高】：16-26F
【绿化率】：35%
【容积率】：2.5
【户型面积】：113㎡、139㎡、174㎡、175㎡、208㎡
【物业公司】：龙湖物业
【物业费用】：5.5元/㎡/月
【车位配比】：1：1.2
【交付时间】：预计2026年4月30日
【购房政策】： 钱塘区无需社保，套数不限。首付比例：首套20%，二套30%，三套全款。（套数认定，只核查钱塘区的房子。）售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
第一眼的气势，就令人肾上腺素飙升。
归家主入口的 锻打铜超级大门仿佛一段充满张力的开场白： 门头阔约58米， 高约8米， 以“ 石中之王” 东湖石， 结合非遗传人朱炳仁的锻打铜，千锤百炼铸造而成。
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门庭礼制， 是衡量豪宅“ 塔尖指数” 的便捷工具，更是未来二手房最有力的价值锚点。
大门一侧，伫立着来自泰山的百年罗汉松，据说单棵造价就达87万；另一侧，是光影流转的琉璃门廊，8幅高约7米的 紫山水奢石屏扇，像极了国家版本馆的大走廊。
去年，龙湖第一波御湖境带火了Prada绿石材，如今已是楼市网红， 金沙御湖境则选择升级为更契合江南气质的“ 紫山水”，每一块都好似一轴写意山水画，紫色山川深浅不一，洁白云雾缭绕其间。
单是这个归家门庭的造价， 就价值近千万！
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沉静内敛的东方意境， 源自数十种奢石， 也源自仪态万千的名贵树种。
一进水院中，有一棵比主入口树形更大的泰山油松；走廊端景的主角，是50多年树龄的日本羽毛枫，下沉庭院里，还有更珍贵的日本红枫“红舞姬”，身姿飘逸如一袭水袖。
不仅选材够奢、数量翻倍，归家之路的仪式感更是拉满：地上有挑高约10米的 柏悦同款晶钻序厅，负一层还有一间挑高序厅—— 龙湖献给御湖境的诚意， 处处都要double！
而在杭州鉴定“ 真豪宅”， 恒温泳池和会所是永远的金线， 这也正契合了每座御湖境的配置标准， 统统安排上！彻底满足你“既要又要”的疯狂梦想！
金沙御湖境示范区实景
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“ 流水线上没有历史”， 而金沙御湖境就是非流水线产品的典型。
行走在示范区中，每一步都充满惊喜——无论室外庭院，还是室内的厅堂、走廊乃至地下会所，阳光、植物、水景灵动穿插，伴随左右。
约1300㎡的地下会所之中，泳池、行政酒廊、瑜伽房、健身房等所有功能空间，透过一镜到底的通高玻璃，都能看到下沉庭院，正是“半亩方塘一鉴开，天光云影共徘徊”的境界。
每一处空间的尺度、 配置和设计感， 单独拿出来都可以吊打一众豪宅。
随同示范区，金沙御湖境还打开了约5000㎡大区景观、架空层和样板房。 限价时代， 即使五六万的楼盘， 也很难把大门、泳池、会所、园林、装标等“豪宅图腾”集于一身，而御湖境做到了。
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这一两年，杭州开发商做景观最爱对标奢华酒店，而在御湖境的流水亭阁间，你能找到不止一家顶奢酒店的影子，是柏悦、虹夕诺雅，又或是华尔道夫。
但不管形态有多国际， 根植于神髓中的， 永远是杭州的在地文化。
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记得当年滟澜山初亮相时，第一位去参观的同事就被迷住了：“像走进了候童话书里的彩色插页，美得像个梦。”
十多年过去了，龙湖作为园林景观“一代宗师”的地位，从未被撼动。 而金沙御湖境，在龙湖内部， 被评价为龙湖景观最新的大成之作。
别的项目营造“九溪”，可能是一湾水+几株树，而御湖境是形神合一地复刻“云、桥、溪、林、岛”，还原“重重叠叠山，曲曲环环路，丁丁冬冬泉，高高下下树”。
对业主来说， 杭州从此有了两个九溪， 一个用来游赏， 一个用来私藏。
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小区分南北地块，共17幢高层，外立面以大幅晶钻玻璃主打，铝板线条勾勒， 宛如“ 垂直的镜面”， 轻盈融于自然之境。
17幢楼中，有16幢的一楼挑高架空， 下楼即可享受主题泛会所，会客厅、阅读咖啡馆、儿童游乐区、茶室……一家老小的闲暇时光，都安排妥当。
部分架空层空间既可封闭，酷夏和严冬也能尽情享受；朝向园区的一面，还都留出了大面玻璃窗，不辜负四季好风景。
不但倾注了打造豪宅的成本， 更实现了高颜值和舒适度的统一。
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西侧300多米是金沙天街， 东侧紧挨吾角天街， 街对面就是金沙印象城，这样的商业密度，也只有武林和钱新可比肩了。
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并且，金沙天街的人气一度是杭州天街里最高的，被滨江天街超越之后，在杭州人气TOP榜上依然可以笑看风云。
这一次， 龙湖还带来了比御湖境更年轻的“欢肆”，它是龙湖去年刚刚发布的商业产品线，“品质公寓+活力街区”的业态格局，不再是传统的盒子式商场，而是一整片开放式商业目的地。
欢肆街区效果示意图
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杭州的“小三亚” 金沙湖公园，就在金沙天街斜对面，湖畔便是地标建筑金沙湖大剧院，环湖四周，是连成片的商业和甲级写字楼群。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
这里是杭州最具高级感的街区之一， 500强公司密集，企业总部扎堆，日夜流动上演的，是白领金领云集的都市剧，多的是文慧心那样的大女主。
白天，可以来湖畔散步慢跑，入夜，就在大剧院欣赏一台好剧，到了周末，金沙大道的人气更是直冲沸点，整个大城东的杭州人都潮涌而来。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
放眼杭州， 也唯有西湖边， 能将湖畔风景与璀璨CBD合而为一。
金沙湖沿岸，杭州东部CBD蔚然成型
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最大的彩蛋是，“ 欢肆” 还是直连1号线高沙站的地铁上盖！未来， 每一位御湖境业主出了地铁， 都可经由地下通道归家。
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杭州金沙御湖境
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