杭州建发云熙售售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】楼处位于地铁2号线旁，为四房改善户型，配置高端会所。项目内设有历史沉淀的良渚博物院、大屋顶、良渚古城遗址公园等文化景点，外观设计独特且精致，有两层楼的金色立面，以美为向导，引导业主归家方向。
杭州建发云熙
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项目信息
总房源数：共826户
总楼栋数：15栋
项目户型：107方、122方和133方
均价：住宅30410元/㎡
装修标准：3500元/㎡
物业：建发物业
物业费：4.25元/㎡/月
容积率：1.8
车位配比：1:1.08
交付时间：2025年12月
热衷品质的人，总喜欢去探索与了解于是，我们相逢在这里，寻找杭州的宜居答案，初见建发·云熙，从原创“千鸟脊”的独特形制，到罕见高配下沉会所，再从精装的“狂卷”，到借鉴缦云千万级大平层的产品逻辑，无一透露着作品的惊喜！
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宜居，是改善的关键词。而良渚，天然就是一块适合宜居的宝地。这里，有历史沉淀的文化底蕴，流淌着跨越千年的文明传承，让居者在品味人文风景的同时，更能体悟到一座城市至为丰沛的文脉奔涌。
良渚博物院、大屋顶、良渚古城遗址公园、杭州国家版本馆、大谷仓、玉鸟集……置身其中，让品质改善获得文化精神的滋养。
最后是立面，运用飞鸟脊的屋顶和金镶玉的设计（部分浅色铝板和香槟金色线条），跳脱常规中式项目，整体更加轻盈、精致、独特。这样的立面有两点好处，一方面是实用性，这样的外立面历久弥新，另外一方面，在当下颜值即正义的时代，到二手市场时也能有特殊溢价。
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云传东方意，建发·云熙没有落入俗套，致力产品创新，研发高辨识度的「千鸟脊」造型，高颜值的「金镶玉」立面，三玻两腔low-e玻璃，立体且新颖的东方新面孔，以美为向导，指引业主归家的方向
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地铁2号线旁，建发匠造，户型建面约107-122-133方（四房改善），小区入口&立面&园区颜值突出，更配有高端会所，高颜值立面、醇熟配套等关键词都是千万级改善富豪的专属，如果预算300-400万，那么必然是远郊、非地铁盘、大量规划待建成，更不必提会所这类高档设施的出现了。
项目鸟瞰效果图过程稿
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约22.5米威仪大门，门仪显赫，为礼序之始，象征着主人的品位。社区内部，通过五进礼序的归家路径，营造 “五境九景”的场景节点， 山水会客厅、露营草坪、儿童游乐园、活力花园、约360米健康环跑道，以及建发房产在杭州首发设计的 戏水池景观，给业主归家似游园的乐趣。
建发·云熙相信，所谓的改善，最终都是为了通往美好生活，建发·云熙运用精妙的“四线谱”布局，升级营造出约200m景观甬道，无对角、对冲，目之所及皆是盎然的绿意，结合约1:1楼高与间距比，放大风景，（南向1、2排除外）
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项目由15幢7-11F的住宅组成，共计可售826套。 目前即将公示首开房源预售证，7幢、8幢、10幢、11幢、14幢，共5幢约280套房源，户型选择面很大，约107-122-133方都有。先说说最受改善群体喜爱的建面约133方户型：
▲建面约107m²户型示意图
精致空间上的亮点，亦是突出。全改善四房，一梯两户设计，放眼杭州，也难有对手，起步双阳台，甚至南北三阳台+双飘窗，四开间朝南，采用时下流行的横厅设计，加大客餐厅尺度，独立储藏室也是一大亮点，让收纳轻而易举，掐在了当代人的敏感点上！
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精装方面，琳琅大牌不胜枚举，见微知著，从一块背景墙便可探见云熙之用心，用岩板铺了半面电视背景墙，墙体上下装饰白色波浪状的瓦楞板硬包，市中心大平层的高配了，在这里，也成为生活的日常
建面约122㎡户型，采用经典的 “四叶草”格局， 四房互不打扰；玄关处巧设独立储藏室，满足多功能收纳需求； LDKG大通厅一体化，交付后，可与南向次卧打通，形成可变公区，在这里，你可以随心组织一场社交派对，孩子可以摊开玩具尽情玩耍，或腾出一组陈列柜，满足家人的收藏爱好。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
▲建发·云熙建面约122㎡户型装配示意图
人性化的亮点还有，大容量的浴室镜柜，专门储存高级化妆品，为女主人营造更方便且全面的化妆空间，贴心暖风机，冬天洗漱时也能温暖舒适，产品细节从不含糊，出发点虽小，但心意却盛大！
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回归居住本身的考量，精研建面约107-133㎡宝藏户型， 三个户型均为四房设计，且全为一梯两户，得益于7-11层住宅的天然优势，云熙户型实际使用率高达90%-94%（实际使用率率计算：实际使用面积/销售面积）
▲建面约133m²户型示意图
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建面约 133m²户型多占据核心景观，更有 南北三阳台+双飘窗加持，创新“全面屏”视野概念，让每一扇窗成为一帧取景框， 四开间朝南+约12.8米墅级大面宽+约5.85米超宽阳台，释放更大化的空间效能，满足改善需求！
产品了解完，小胖再带大家来看看， 住在建发云熙，它的生活圈是怎么样的？
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交通方面：项目距离地铁2号线良渚站直线约300米，钱江新城、武林、奥体一线直达，非常便捷，还可无缝对接杭州地铁1号线、5号线等，通达全城。如果平时没有地铁出行的习惯，还有莫干山高架可以选择。
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商业方面：相比于其它“纸上谈兵”的板块， 本项目多了所见即所得的优势。仅项目门口的玉鸟路上，就有 玉鸟集、永旺梦乐城、未来之光·小藤街、约150米的光之塔，玉鸟流苏商业街区（在建）等商业体，环环相扣。去年，又加入了一个 “良渚客厅”（在建），包含上盖大型商业、酒店、公共卫生中心和邻里中心等等，体量近百万方，购物、买菜、休闲、娱乐，几乎是下楼就能满足。
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教育方面：向阳幼儿园和美园区、良渚一小玉鸟校区、安吉路良渚实验学校在侧，家门口就是12年的优质教育资源，还省去了接送上、下学的烦恼。（期房不承诺学区，具体划分待交付后，统一由教育局安排）
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医疗资源方面：余杭区第一人民医院（三甲标准建造）、浙江医院三墩院区等在旁，业主健康无忧。
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其它资源方面：良渚遗址公园、良渚博物院、良渚艺术中心等人文高光环绕。除此之外汇聚着梦栖小镇、生命科技小镇、雪松数字经济总部等巨企光环。
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