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作为保利上海 “天奕”首作，唐镇保利天奕坐落于上海市浦东新区唐镇——毗邻上海最具活力的高科技园张江硅谷。当新睿客群正发生“从向外追求华丽显贵，到向内追求松弛丰盈”的变化，“天奕”应运而生。保利天奕以“都市即度假、离尘不离城'为生活主张，旨在城市核心区域打造出”都市度假、松弛无界'的人文理想栖息之地，为中国科创高地-张江的最强大脑们创造放松心神的灵感之所。当度假美学遇见松弛哲学，是保利天奕对于 “好房子”的极佳诠释。

01、安全性能

打造全维智能防护住区。通过闸机系统、视频监控系统、门禁系统、入侵报警系统等构建“技术+物理”双重安全屏障，智能安防系统覆盖社区全域，实现24小时出入口管理及监控。

02、舒适宜居

打造舒适宜居空间与极致人性化细节。作为天字系的高端生活变革，构建天奕松弛生活体系，通过设计、选材、细节等，让空间不只是功能的集合，而是引导居者情绪的放松。从向外追求华丽显贵，到向内探寻松弛丰盈，新定制主义，自由作家的颜值，做生活的“艺术家”；新她享主义，为“她”打造美妆四件套，满足女性对美的极致追求；新人本主义，让每一位精英，拥有随时做回“懒人”的特权；新奢配主义，以全球奢牌造诣，与前沿品味共鸣；新颜值主义，新收纳主义，更细化的收纳设计，秒变空间管理大师；新智感主义，科技的进化，让居家生活更加舒适智能。

03、绿色低碳

应用绿色低碳技术打造超低能耗社区。采用绿色低碳7大技术：外墙外保温系统，结合高性能节能门窗，形成连续完整的“保温外壳”。一级能效设备的空调系统，采用高效新风热回收技术，最大程度的降低建筑供暖供冷需求。室内主要空气污染物浓度优于国标20%以上，保障呼吸健康。设置可调节遮阳百叶设施，提升热舒适与视觉舒适度。层间楼板加设高性能隔声垫，隔声量大于50dB，打造宁静私密的居家环境。采用光伏技术，可再生能源利用率达到10%。

04、智慧科技

打造全域智能系统体现智慧科技。采用智能门禁支持刷脸通行，公区灯光自动调节；户内全屋照明、空调、地暖、新风、智能家居系统。客厅调光及背景音乐系统，客厅、主卧电动窗帘。客厅、主卧中控屏及语音控制系统等。

05、社区环境

打造自然无界的社区环境。在用地边界上，天奕进行红线内外一体化开发打造，利用外部1.7万方绿地，小区内部景观与外部绿地一体化开发，模糊城市与社区之间界限，消融社区封闭和冰冷感。打造松弛感园林，将全球风景纳入日常重构松弛生活的新生态；甄选了全球代表性的五大花园进行场景落位，让每一次游园成为穿越世界的旅行。为中国科创高地——张江的最强大脑们创造放松心神的灵感之所。

项目地处上海市浦东新区，紧邻外环，唐镇板块。地块距张江核心产业区域（集成电路设计产业园）2公里（驾车约10分钟）。保利·天奕坐落于位于浦东新区，旨在建设都市中的“松弛”社区，通过艺术与松弛生活的融合，创造有温度的国际社区。

整体布局致力于景观资源最大化。空间形态系统化、功能组织整体化是本地块布局的中心思想。针对本地块的现状条件，设计中有意识的从整个基地总体入手，将住宅、绿地花园进行合理整合，使功能布局合理、中心突出、强调中央花园与东西轴线，交通线路流畅，提升居民居住感受。

高层住宅组团式布局，整体排布均质，同时设计强化住宅空间与社区中轴线景观在视觉与空间上的联系，提升社区品质。

项目涵盖建面约100-170㎡面积段户型，私梯入户、梯厅全明。在户型产品上，以“情感中枢岛”来温暖家庭的 情感交融；以“破一面墙”，联系“无数个亲密时光”；通过打造全景LDKB一体化设计，以社交厨房、C位餐厅，打造一家三餐、四季烟火。以“超感全景舱” 实现室内外景观的无界渗透。通过“长卷级面宽”、“窗墙比”、“群岛式飘窗”、“270°无柱全景舱”的4重设计，增强空间与外部景观的交互性，让生活无时无刻不被大自然包裹；情绪上，通过7大主义，创新开发定制化电视背景墙、美妆四件套、厨房高低台、全屋智能化等亮点，打破传统生活桎梏，为张江科创人群创造个性化、智能化创造情绪共鸣的新生活体验。

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