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一、项目基础信息

开发商：杭州萧山橙天置业有限公司（萧山环投国企控股51% + 中煦集团）。

位置：萧山区北塘东路与解放路交汇口，属南站新城板块（萧山城区南站单元）。

体量：8幢高层（25-26F）+1所幼儿园，总户数784套。

在售信息：精装均价 2.8万-3.2万/㎡（含装标3500元/㎡），主力户型 94-112㎡三至四房，总价 250万-350万级。

最新动态：2025年6月单月销售1.9亿元，登顶萧山主城120㎡以下住宅“三冠王”（套数、面积、金额）。

二、核心优势：为何吸引眼球？

1. 价格倒挂明显，限价红利窗口期

地价对比：2025年4月，萧山北干单元新地楼面价拍至 3.7万/㎡（直线距离仅2公里），未来新房预期售价 5万+/㎡；棠前明月当前均价2.8万/㎡，价差超 40%。若以94㎡计算，同等位置节省 约200万。

区域对比：与隔通城高架的市北东板块（新房3.5万-3.7万/㎡）价差达 7000-9000元/㎡。

2. 产品力越级，刚需价享改善配置

外立面与公区：采用 三面铝板+270°曲面玻璃（供应商为深圳南玻），顶部弧形塔冠设计，成本较常规住宅高约30%。示范区铺装 普拉达绿奢石超4000㎡，入口黑山石单块重26吨，泳池旁配6棵 加拿利海枣树（单棵价值8万+）。

架空层与园林：约2700㎡ 全精装架空层，打造7大主题空间（书吧、健身区、儿童乐园等）；园区规划 双水系景观+热带泳池，绿化率35%。

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