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海通和悦兰庭

售楼处电话：400-100-1299转5999

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一、项目速览

【项目基础信息】

■项目规划：小高+洋房，共9栋住宅 户型面积：约116-143㎡

■综合使用率:可利用面积90% 容 积 率：2.1

■层 高：小高约3米；洋房约3.1米■绿 化 率：35%

■梯 户 比：一梯一户 ■车 位 比： 1:1.18

■交付标准：毛坯 ■物 业：万科物业

交房时间合同日期2028.7.1。两年的时间，预计会提前。

二、为什么说它是“性价比之王”？

1. 价格真的不高

对比东部目前的新房和次新二手房：

雍泉府（新房）：129㎡高层185-210万，单价1.4-1.63万

国誉凤启（新房）：精装1.8万+，总价更高

凤栖翰林（次新二手）：挂牌1.7-1.9万，加上税费中介费更贵。

和悦兰庭126㎡总价185-204万，均价1.47-1.62万。

用比二手还便宜的价格，买新盘、一梯一户、带会所、万科物业。

这个价格在东部基本找不出第二家。

2. 产品配置越级

低密纯粹：容积率2.1，466户，无大小户型混住

一梯一户：独立电梯厅，使用率约90%

宽厅户型：126㎡大宽厅，采光面大

六重静音：楼板减震、四玻两腔玻璃、混凝土墙加密、同层排水等

社区配置：65米大门、业主会所、双架空层

万科物业：口碑最好，保值保障

3. 配套成熟，不用等

三条地铁、龙湖天街、万虹广场、山姆、市三院，全部已投入使用。

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