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前段时间,位于北上海潘广路站的超级TOD
「招商时代乐章」再次开盘, 项目在短短一个月时间里,两开
两罄,成为上海新盘中一颗耀眼的新星,也再一次向市场印证了TOD独特的价值魅力。
招商时代乐章售楼部电话:400-116-2990
招商时代乐章将商业、酒店、公园住区多元业态及生态糅合,以多样的生活场景为平台,赋予多样内容,给予城市一种全新放松、悦己、由我的生活方式,凭借轨道交通7号线带来的快意出行,直达静安寺,2站换乘15号线。周边顾村公园的生态自然,构建出上海主城难得的Chill氛围生活所在。
自带约25万方的商业体量,以及招商300+战略合作品牌的强大实力加持,意味着未来这里必将带来这北上海生活方式全面升级。
项目联通城市轨交、快速直达主干道和开放街区步道,打造三重立体路网体系,并借此串联起TOD大城里的商业、公园、街区、广场、地铁、酒店,六大场景。让社区即城市,以多样业态构建生活底色,用更极致的便捷,来实现生活更自由的节奏,营造城市Chill基调。
规划示意图 不作为交付标准
效果示意图 不作为交付标准
效果示意图 不作为交付标准
效果示意图 不作为交付标准
以新一代的产品迭新,推动更加理想的人居时代的到来。
招商时代乐章带给北上海的,不仅是一座约52万方TOD超级大盘的强大信心,更来自于硬核产品力带给市场生活进阶的可能。更舒适、更是性能、更精致悦己,这正是招商时代乐章作为新一代TOD愿景作品,回应理想生活的答案。
特别是最近一两年,
招商蛇口对于产品的打造,在多个维度上几乎能够做到板块内断层领先的产品力。
1、酒店
仪式
感门头、
环岛式落客、迎宾式花园、
谧境
浮屿立体园林,浮岛、水岸、山湖风格的乐园景观:
这样一来,首先在视觉上拉高整个社区的观赏价值,形成整个TOD更具辨识度的天际线,成为未来业主身份的象征。
在楼体的框架结构打造上,结合了全画幅开窗视野,不仅采光、视野好,造型观赏性和社区形象也更为别致。
效果示意图
这样独到的规划,不仅增加了整个社区的观赏价值,更打造出了更加
多元化生活方式。
而招商时代乐章还把这份精致氛围感延续到了室内空间。
2、户型设计更是兼顾居住的任意面
招商时代乐章的户型设计,更是直击我们居住需求的方方面面,
主推户型全覆盖:建面约89-126㎡,
满足不同预算段的居住需求;
且不同于普通楼盘,该项目可以说每一个户型,在实用
性
、收纳性、尺度感、和舒适度上做到了空前:
1、全部南向大面宽设计,保证最为出众的采光和视野需求;
2、经典动静分离设计,功能分区更合理,更大程度减少过道空间浪费。
3、
经典LDBK的设计,功能分区更合理,更大程度减少过道空间浪费。
4、S墙设计,让空间更连续,动线更顺畅
户型图如下:
这个北上海超级TOD 新盘
,几乎可以说是做到了居住便捷度和舒适度360°无死角,且重点是,
项目已经两开两罄,三批次房源也即将入市!
效果示意图
在全能TOD的基础上,TA更是有着堪比千万豪宅的质感和超配装标。
TA的出现,把我们买房关注的
性价比、产品品质、板块价值都做到了相近价格段新盘不可企及的高度。
可以说,
当
下约365万起,
你可能会收获一个极具含金量的全能红盘。
当然,即便产品再诱人,但当下在买房的我们都很清醒,买房并不是一个很好玩的“开盲盒”的过程,
一个确定的未来才是必要的。
招商时代乐章不管是现有的配套醇熟度和规划预期,都远超其他!
其重头戏就是轨交7号线的招商时代乐章综合体,除了住宅,约
25万方的
招商花园城X
如火如荼建设中:
首先,商场设计特邀了全球TOD综合设计大师Beony操刀,以故事性的设计表达方式,以解构主义的体块穿插设计手法,打造了上海少有的高活力商业街区,创意十足。
其次,本次预计引入主力店品牌20+,品类包含“潮流X热力、人文X生态、亲子X科技”全新组合,业态丰富度远超同板块商业体。
例如,在屋顶花园,花园城将引进常州恐龙园的合作方,以经久不衰的侏罗纪世界级IP为背景,打造科技互动探索基地;
还有冰雪世界,将冰雪、娱雪植入购物中心,打造北上海一个
最具话题性、距离市区最近的冰雪玩乐体验圣地。
盒马/麦德龙、
奈尔宝
旗舰店、约4500㎡的巨幕影院都将在此落地。
要知道,目前整个板块体量最大的商业龙湖天街体量堪堪超过10万方,此次招商仅商业规划就达25万方,龙头效应才刚开始,优质商业正加速“落户”。
那试想下,一个超级综合体尚能为周边配套甚至房产价值带来巨大的辐射作用。
而招商时代乐章,可不是辐射,而是潘广路TOD综合体的一部分,
位于高能级商办核芯的风暴眼!
另外,在上海2035规划中,
招商时代乐章所在的新顾城,
全境都被划入了上海主城区,更有“北上海之心”之称,未来这片融合生态、健康、人文、智慧和乐活的新片区,将引领北上海城市发展。
空间结构上,东西向有宝安公路产城空间拓展轴,南北向有上海地铁7号线产城服务发展轴,两条重点轴带正是交汇于潘广路站所在片区。
招商时代乐章往期
过会均价仅约4.85万/㎡,
无论从宏观,还是微观
层面来看,都无疑是一个更好的选择。
效果示意图
1、外环线上的断层洼地
不知道大家有没有发现,上海外环的准入门槛已经逐渐提到了600万+。
2021年上海实行集中入市和积分制度至今,上海涨得最快的新房,除了热度最高的一线豪宅,接下来就是外环线!
到目前为止:嘉定南翔600万,大虹桥600万+、莘庄700万、颛桥700万、周浦600万,唐镇600万:
数据来源:新房公示价格
而
招商时代乐章
首批房源
过会均价仅约4.85万/㎡,
起步
总价或约400万+!
价格是外环线上的“断层”
,性价比满溢。
2、TOD中的王者
近几年,上海TOD新盘已经成为一种流行趋势。
作为一个可以同时满足商、住、行等各种功能的综合住区,
TOD可以用规划的方式,
最大价值的盘活区域。
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