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大家知道,宝华2022年在桃浦拿下两块地,一南一北,北侧地块命名为
宝华紫薇花园·公园里,目前少量房源在售中。最新消息:南侧地块宝华紫薇花园·公园道
即将入市,将推出建面约83-96㎡2房、105㎡3房2卫、133-160㎡3房3卫,据悉该项目已是准现房。
宝华紫薇花园·公园里售楼部电话:400-116-2990
这两年上海新房都在卷装标,但论精工品质,还真得看本土房企宝华。
宝华紫薇花园·公园道
最近即将入市,
除了独一档的高品质,交付级预售也是一大看点。
小房弟为大家带来实地测评。
宝华紫薇花园·公园道位于普陀桃浦,南侧紧邻宝华东苑项目,西侧紧靠着中央绿地,相比普陀金茂府、宝华紫薇花园公园里,距离11号线祁连山路地铁站距离更近。
为了避免货不对板、期房等待等问题,宝华紫薇花园·公园道这次创新的交付级预售,在正式交付前实景呈现,让购房者先验房后签约。
宝华紫薇花园公园道,建筑外立面底部是全进口沉香米黄石材,三层以上是爱和陶熔岩红砖与石材的搭配,经典的紫薇花园配色。
社区景观方面,宝华紫薇花园公园道也做了全面升级,标志性的中轴景观带、阳光大草坪都所见所得。
为了保障景观品质的标准,据说宝华重金自己建苗圃基地,进口树种需适应2年以上才能移植,所以实地看下来确实很顶。
交通方面:项目周边有11号线祁连山路站和15号线古浪路站。
在远期规划中,还会有26号线、20号线2条轨交的规划。
自驾方面,周边有中环高速、外环高速、沪嘉高速等贯穿城市的动脉。
医疗方面,上海德济医院、上海天佑医院等都在项目周边约3km范围内。稍远一点的还有上海市儿童医院(沪西院区)、普陀区妇婴保健医院等。
在大型商业方面,古浪路TOD上盖的70万方综合体目前已进入盘活程序,其一期近20万方的大型商业其实早已经封顶,将会满足桃浦智创城未来一站式的商业消费需求。
绿色生态方面,中心城区最大的开放式公共绿地总占地面积约959,105平方米的桃浦中央绿地已基本建成并陆续投入使用,普陀冰上运动中心也于2023年10月14日正式运营。桃浦中央绿地打破了国内许多公园的固有模式,通过陆桥和隧道创造出一个庞大且连续的公园,为居民创造了连续的休闲场地,通过曲线的水岸重新定义了城市与水的关系,在密集的城市背景下营造出大自然般的体验,通过一系列栖息地、水体、活动空间和展示空间来为21世纪的都市生活提供支持。
桃浦的中央公园也是奠定桃浦紫薇花园公园道价值的最大因素。桃浦的住宅建设均采用低密度、大栋距、大景观的模式,居住舒适度非常之高,公园道产品的大部分户型都能饱览到开阔的未来公园景观。
桃浦智创城的优势和不足都很明显,从规划上来说,桃浦智创城是上海外环内比较少的整体规划,目前2公里长的景泰路沿线项目已经实景呈现,如前文所说,豪宅、公园、商办项目的建设标准都是实打实
上海标杆
,通过高品质的建设标准,从一而终遵循理念打造未来城市。目前桃浦智创城也计划引入一所九年制学校,补完教育的短板,可以预期的是,非常快的时间内,桃浦智创城的城市界面与城市功能就将完善。
所以桃浦对于上海来说,最重要的意义不仅是宝华把上海住宅市场交付标准卷到新高度,同时,普陀也成功将高品质住宅建设标准推广到了全上海,弥补上海打造卓越全球城市的住宅建设短板。
市场市场最终还是会根据桃浦智创城高品质的城市界面,给出宝华紫薇花园公园道这样高标准产品合理的价值回应。
宝华紫薇花园售楼部电话:400-116-2990
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