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汉阳内环·钟家村核心

改善天花板

金地知音乐府

第五代洋房

约96-180㎡城芯低密奢宅

汉阳内环·4A级知音文化旅游区南入口

钟家村地铁站与汉阳火车站地铁站之间

■金地 知音乐府

钟家村·知音文化旅游区中轴·纯低密著区

金地知音乐府规划净用地面积20575.31㎡，总建筑面积66912.86㎡。计容建筑面积46300.00㎡，其中住宅45446.28㎡，住宅配套设施853.72㎡，配套底商795.14㎡，托幼服务用房58.58㎡。免计容奖励建筑面积3399.08㎡，养老服务用房304.28㎡，物业管理用房140.99㎡，地上公共会客室1144.40㎡，地下公共会客室1086.24㎡。不计容建筑面积17213.78㎡，架空层建筑面积578.67㎡，景观构架建筑面积31.85㎡，住宅设备平台建筑面积1399.36㎡，地下车库及设施用房建筑面积13671.41㎡。容积率2.25，建筑密度25.09%，建筑占地面积5162.87㎡，绿地率30.00%，室外体育活动场地370.56㎡，户数386户，人数1235人。机动车停车位394个（含新能源车位79个），非机动车停车位243个（含电动自行车停车位122个）。

2025年12月9日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。民企 武汉汉桓坊苑置业有限公司 以 底价33400万元获得 P（2025）176号地块（也就是目前的金地知音乐府项目），成交 楼面价7213.82元/㎡。

P（2025）176号地块，位于武汉市汉阳区车站横路以西、汉阳大道以北， 住宅、公园与绿地用地。 土地面积20572㎡， 建筑面积46300㎡， 起始价33400万元 。

（武汉P（2025）176号地块区位图）

2025年12月22日，金地商置旗下武汉广电新城房地产开发有限公司和 武汉汉桓坊苑置业有限公司以及自然人张定轩合资成立了武汉广桓房地产开发有限公司（ 金地知音乐府项目公司），金地商置占股10%。

2026年1月25日， 金地知音乐府项目案名发布。

2026年2月10日，项目报规。

金地知音乐府预计2026年3月底、4月初首次开盘，主推96㎡三房、119㎡四房、125㎡四房、140㎡四房、180㎡五房。

预计2027年12月底毛坯交付。

（ 金地知音乐府区位交通图）

（ 金地知音乐府实景图）

（ 金地知音乐府实景图，摄于2026年1月底）

作为深耕汉阳23年的武汉广电房地产（金地商置武汉公司），其在汉阳开发了琴台颖园、广电都市兰亭、广电兰亭时代、广电兰亭珑府、广电兰亭盛荟、金地兰亭世家、金地兰亭大境、金地兰亭长江序等楼盘。

2026年，金地商置携手武汉汉桓置业，在钟家村落下其第四子-- 金地知音乐府。

乐府再遇知音， 金地知音乐府值得期待！

四开四罄的金地大成乐府又来，说起金地大成乐府，在整个武汉如果关注楼市的人因为都知道吧。从6月7日首开以来，截至11月20日，已经是四开四罄，一口气干了9栋楼，累计753组大成知音已入席，入市以来稳踞武汉住宅成交销量宝座，开盘即清盘的实力莫属于金大成乐府，这也足够让它在2025武汉楼市它也是独领风骚。我只能用两个字来形容了，“牛逼”。前面卖了房源一期和二期的地块和三期地块，我们就不谈了，今天来谈谈我们金地大成乐府的四期。金地大成乐府位于鹦鹉大道马鹦路地铁站旁，距地铁6号线马鹦路站直线距离仅480米，

四期A—2是2025年11月20日，武汉迎来2宗涉宅用地出让，其中于汉阳区鹦鹉大道以西、锦绣路(规划)以北(桥梁学校片A-2地块)即P(2025)125号地块，由武汉广瑞房地产开发有限公司（金地商置）以底价2.108亿元竞得，成交楼面价7027元/㎡，溢价率0%。随着四期拿地，意味着金地大成乐府项目整体拼图已经完成成形，也让整个小区园林规模更大更完整，环境更好。

金地·大成乐府之所以这么火爆，是源于汉阳内环这种低密洋房住区，项目容积率低至2.28的房子真的很少有。该小区是品质的鼎级兑现，超8000万斥资打造雅奢实景美学示范区，以超前兑现力赢得市场信任。同时项目社区内规划约2500平米雅奢会所，恒温泳池、私宴厅、健身房、KTV和棋牌室等高端配套环绕1000平米下沉庭院布局，全面满足改善客群对品质生活的需求。该项目又结合当下最流行的第四代产品的‘负公摊+全景舱’设计，得房率超100%，搭配独立电梯厅及一体化客厅。该项目也让人对美好生活居住向往。这也是它卖得好的结果吧

同时大家期待已久的A2地块报规已出，项目四期将规划3栋住宅，是有高层和小高层组合而成的，分别是，10、11、12号楼，10号楼总层高25层，3梯4户，中间户96，边户119的面积段。11号楼总层高17层，2梯2户 面积都为140的户型。 12号楼总层高16层，2梯2户面积都为140的户型。 此次加推96-119-140，(96-119项目最后绝版户型，10#25F，3T4户)，140（16/17F两栋洋房，2T2顶级配置，户户独立电梯厅，方厅&全景舱）户型图如下

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