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苏州云栖海棠里
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平江新城板块低密度住宅项目“云栖海棠里”迎来新动态，即将于近期取证入市。
该项目地块编号为苏地2024-WG-Z46号，于2025年1月由姑苏建设竞得，成交总价2.23亿元，成交楼面价约18022元/平方米，溢价率为0%。
项目位于姑苏区江宇路325号，临近轨道交通6号线梅巷站。总占地面积约1.18万平方米，总建筑面积约2.1万平方米，容积率约1.05，绿地率不低于25%。
社区规划包含8栋3层联排别墅及2栋7至8层电梯洋房，总计57户。产品涵盖建筑面积约253.5至340平方米的“江南院墅”，以及约179平方米的“滨水洋房”，定位为改善型品质住区。
云栖海棠里建筑采用公建化立面，勾勒出简约、通透的东方美学形象。南向采用超高窗墙比设计，最大化引景入室，让建筑充满光感与呼吸感，实现与自然环境的交融共生。
景观设计溯源《西园雅集图》的文人意趣，以苏式美学为魂，打造三大雅集空间。
规划“五进巷道”，串联社区内部九大景观节点，营造归家礼序与移步易景的游园体验。融合滨水休闲带、生活街区、山水写意双轴于一体，再现“都会隐居”的诗意生活方式。
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