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云栖海棠里，即苏地2024-WG-Z46号地块，位于姑苏区平江街道江宇路西、规划支七路南，在2025年1月17日，由苏州荣和工程建设有限公司以底价22373万元竞得，成交楼面价18022元/㎡。

项目地块用途为城镇住宅用地、商服用地，占地面积11823㎡，容积率仅1.05。

根据规划，项目拟建10幢3-8F住宅和1幢商业，住宅部分包括8幢3F联排、1幢7F洋房和1幢8F洋房。

项目整体建筑设计汲取江南风格的灵秀风韵，通过公建化的立面处理，塑造简洁利落的建筑形态。大幅玻璃立面的运用，最大限度引景入室，营造通透明亮的室内空间。

园林构思源自《西园雅集图》意境，通过五进式巷道布局与九处主题景观，串联起完整的归家路径。

设计巧妙融合滨水景观、街巷氛围与自然山水，在都市中打造出一处兼具游览性与居住性的现代园林空间。

此外，项目此前还公示了1#、3#的平面图。

1#楼为7F洋房，1梯2户，4房2厅3卫，4开间朝南，大宽厅设计+南北双阳台，空间更加舒展，采光极佳，主卧套房设计，有独立的卫生间和衣帽间，多飘窗设计，有一定的赠送空间。

3#楼为3F联排，一层南向面宽近10米，视野开阔，拥有优质采光；二层客厅挑空，为住户提供足够的改造空间；三层东西边户均包含一个L型转角露台，可收获270°全景视野，打造空中花园、茶室等休闲空间，中间户也包含一个北向露台。

项目位于平江新城板块，周边的配套相对成熟。

交通方面，项目北面有城北快速路，西面靠近广济北路，南面临近北环快速路，周边就有轨道交通6号线梅巷站，无论是自驾还是公共交通出行都很方便。

商业方面，项目附近有平江万达、盛博广场、阳光城平江悦等，能满足日常生活的购物休闲需求。

教育方面，项目临近鼎尚幼儿园、平江新城幼儿园、崇道小学校、娄葑学校等，教育资源丰富，满足各学龄上学需求。

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