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南昌汇仁阳光花园

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一、地理位置与交通出行

小区地处迎宾中大道与汇仁大道交汇处，地理位置优越，交通便利：

地铁：紧靠地铁3号线振兴大道站（部分资料显示为规划或已通车），居民可便捷通达市区各大商圈。

公交：周边1公里内设有多个公交站点，如昌南客运站、工业大道北口、泰豪小蓝工业园站等，途经线路包括158路、179路、201路、235路、707路等，覆盖南昌多个区域。

自驾：距离迎宾中大道仅约200米，出行便捷，可通过主干道快速连接南昌市区及其他县区。

二、小区配套与生活便利性

1. 教育资源丰富

幼儿园：南昌县第三幼儿园（汇仁园区）、康城贝斯幼儿园等，距离均在700–900米范围内。

中小学：莲塘第七中学（800米）、莲塘镇中心小学（900米）、洪州学校（九年一贯制）等，部分为公立双学区，吸引不少家庭置业安家。

2. 商业与生活服务

小区自带约7万平方米商业配套，含3万平方米的汇仁购物广场，涵盖餐饮、超市、儿童培训、银行、建材等多种业态，满足日常所需。

周边还有爱和汇·生活广场、百盛购物中心（莲塘店）、万达广场（金屋店）等大型商业体。

生活服务齐全：康城菜场（700米）、妙云堂大药房（400米）、中国农业银行（300米）、菜鸟驿站等一应俱全。

3. 医疗与生态资源

医疗：南昌县中医院约1公里，小区内还配有800㎡便民医疗机构，方便居民基础诊疗。

生态环境：绿化率高达50%，内部园林景观优美；周边有澄碧湖公园、银湖公园、梅湖景区花博园等休闲场所，适宜居住。

三、房价与户型情况

根据最新市场数据（2026年初）：

二手房参考均价：约7750元/㎡，部分平台显示挂牌价在7000–9000元/㎡之间浮动，具体因楼栋、楼层、装修等因素而异。

主力户型：

两室：75–90㎡，适合刚需小家庭；

三室：96–107㎡，南北通透，为主流选择；

四室：111–125㎡，满足改善型需求。

特色亮点：曾推出“零公摊”户型，套内面积大于建筑面积，提升得房率，性价比突出

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