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温州市瓯海区仙岩街道的绿城·海棠鸣翠（备案名：鸣翠轩(一期)）首开普惠毛坯均价约为13291元/㎡（折扣以95折计，具体以案场为准）。

▲绿城·海棠鸣翠示意图

绿城·海棠鸣翠

绿城·海棠鸣翠位于瓯海区

商业配套方面，项目周边分布有国际时尚智造小镇、温州华美达广场酒店、欧联购物中心等，另外，项目自持建面近约5千方商业配套和建面约1万方商务酒店，能够满足业主日常购物需求。

教育资源方面，项目周边有仙岩中心幼儿园、仙岩卓上小学、华侨小学、仙岩实验小学、仙岩第一中学、仙岩第二中学等学校，书香氛围浓郁。（具体施教区范围以教育局文件为准）

▲绿城·海棠鸣翠区位效果示意图

绿城·海棠鸣翠

绿城·海棠鸣翠本期推出5#、8#幢，共计199套房源，一期房源总建面约26275.46㎡，面积段为建面约89-128㎡

▲绿城·海棠鸣翠鸟瞰效果图

从价格来看，绿城·海棠鸣翠同样为毛坯交付，还是比较亲民的。其中，5#均价稍高些，均价约为14235元/㎡，主要原因是5#位于小区中部，有良好的景观视野。

从单幢的价格来看，5#和8#均为东边间价格最高，在1.45-1.5万元/㎡，建面约89㎡的刚需户型，均价则在1.31-1.37万元/㎡。

以建面约89㎡户型为例，动静分区式设计，有效保障业主的私密性。南向全包阳台，既统一了立面平整性，又有效隔绝外界噪音干扰；以及带来180°瞰景视野的视觉盛宴。

约9.6m南向开间，能够拥有充足的采光条件。动静分区式设计在建面约125㎡的户型表现地更直观，且建面约125㎡户型还创新预留可扩展的灵动空间，未来可打造成品茶区或者收纳区。

▲绿城·海棠鸣翠建面约89㎡户型图

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