闵行·花语前湾(中铁建花语前湾)首页网站丨花语前湾+小区-停车位
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700万级“优等生”！闵行爆款红盘「中国铁建·花语前湾售楼部电话：400-116-2990」少量房源热销中！
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400-116-2990
闵行3轨交红盘
中国铁建·花语前湾
目前项目大户型已售罄
少量建面约90-101㎡3房
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400-116-2990
前湾的规划能级纵然高，但也有小部分置业者会担忧落地的问题。实际上，
前湾是一个厚积薄发的板块！
前湾的规划编制工作在2015年就开展前期研究，在2016-2020年又展开了三轮国际方案征集，最终，TLS作为优胜单位进行成果深化，并开展规划编制，直到2021年9月终于获得批复。
因此，相较于虹桥商务区其他板块，前湾的发展速度并不算快，前期筹备的确铺排了很久，大规模的出让土地、动工在这几年才开始。
时间迈入2023年，厚积薄发的前湾，不仅产城融合的进程在加速，像交通、医疗、文体、教育、国际社区等城市资源，更是从一纸蓝图加速转化为现实。
看规划能否落地，我们首先重点看一下
前湾产业功能的入驻情况
。截止
今年9月，前湾在健康医疗、教育科研、文体商务三大主导产业中
，已有43个项目官宣进驻前湾，落地速度十分可喜
！
示意图
其中，像国际医疗产业，
依托新虹桥国际医学中心
，规划总面积约100公顷，将建设成为以“医疗服务、研发创新”为重点，具有国际水准的“医、教
、研、康、养、游”为一体的
“虹桥国际医学城”
。
目前，
新虹桥国际医学中心园区一期7家综合、专科医院已落地，依托医学中心引入10余家生物医药研发总部，累计投资额150亿元，初步形成大健康产业集群。
实景图
又如文创电竞产业，也是前湾产业发展的重中之重，现今正全力打造的电竞文创综合体，将成为融合电竞体验、赛事举办、休闲娱乐、商业办公、教育及服务于一体的电竞梦工厂，
创建虹桥超级电竞IP
。
上海虹桥国际新文创电竞中心 效果图
综上来看，前湾地区的产业发展着实进入了加速兑现期，未来以高端现代服务经济为主要特色，全面升级健康医疗、科技研发、文体商务、电子竞技等多样产业，持续推动产业结构升级与多元业态发展。
效果图
光有产业的落地还不够，其他的生活资源也得落地，不得不提的就是
前湾高能级的轨道交通
。
最新规划中，
13号线（延伸段）、25号线、示范区线三条线路途经前湾
，届时南北能够直连虹桥枢纽、嘉定；东西衔接长三角示范区和虹桥枢纽。如今，有的线路已经动工，有的还在规划阶段，但他们都已经板上钉钉的事实。
《虹桥国际中央商务区综合交通专项规划
（2021-2035年）》
此外，在近期一份规划中，还可以看到一条南北向正中位置
“商务区轨道通道”
正酝酿着，由此能提升整个虹桥枢纽轨交的分流能力，同时也解决原地铁线路资源利用问题。
《虹桥国际中央商务区综合交通专项规划
（2021-2035年）》
有了轨交，下一步就是TOD。
前湾先天可成片开发的优势，奠定了其能够围绕三个大站点，进行大规模组团开发。既然有了TOD，更多元化、更丰富的生活设施也将随之而来。
示意图
在这里，我们以目前发展最醇熟的，同时也是距离中国铁建·花语前湾最近的
芳乐路站TOD
为例，遥想一下未来居住在此的国际级生活。
就商业而言
，在芳乐路站南侧，坐拥三个备受年轻人喜爱的超级商业。
第一，就是已开业的COSTCO，这是全国第一家COSTCO，
它带来的是一种全新的、批量囤货的购物方式
。许多顾客，都需要驱车、或是转乘公交来采购，但是住在前湾，晚上遛个弯买东西也很方便。
实景图
第二个商业，就是在建设的
印象城MEGA
，总建面25.6万㎡，基本上生活各种的娱乐需求在这里都能囊括。
效果图
第三个商业，就是在建的
上海超极合生汇
，未来集购物中心、电竞产业园、五星级酒店、专业电竞赛馆为一体，将于2025年正式启用，将丰富文旅生活体验！
效果图
教育方面，早在2020年1月，
“华东师范大学闵行新虹桥基础教育实验园区”
项目框架协议就已签订，共建7所中小幼学校，将打造面向未来的基础教育实验园区。
在项目周边，除了公办的华师大集团旗下的学校，还有很多国际学校，如诺德安达双语学校，还有美、英、韩等多所外籍人员子女学校。
示意图
*注意：预售房屋不划分学区
项目周边学校等教育资源的介绍仅为参考
文体方面
，虹桥国际文化艺术中心、虹桥国际会议中心、前湾规划建设展示馆等项目沿核心区水岸两侧布局，无疑将丰富闲暇生活。
虹桥国际文化艺术中心效果图
此外，生态方面，板块内的
彩虹湖
，属于“文化前湾”主题段，将在街坊内部形成多个与城市功能、公共活动紧密结合的绿地广场，将蓝绿景观渗入每个角落，形成城市绿色网络和丰富多样的公共活动场所。
平时既可以在这里散步或者慢跑，周末还能在这里晒太阳，和亲朋好友一起露营。
时尚、潮流，国际范，是笔者对项目的初印象！
比如精致打造
超48米星级酒店式迎宾门廊，以及约10米挑高归家大堂
，远远望着就气派十足！
实景图
而走近五星级酒店式
环岛落客区
，搭配礼宾水景，更增添了一份宾至如归的礼遇！
实景图
这样的时尚质感也会延伸到日后的建筑立面。
通过
灯塔式屋顶设计
和
大面积玻璃幕墙
，营造奢侈品通透质感，以直线条对称设计，呈现出挺拔硬朗的立面造型，让人一见倾心！
效果图
其次是场景营造，真正花心思重构理想的生活方式！
既有内在的闲适优雅，又有外在的精致烟火！
这句话用来形容花语前湾未来的居住生活再合适不过。
1.内在的闲适优雅
花语前湾双面环河，宜居属性已经拉满！
在这样的天然地理禀赋上，项目因地制宜打造约350米滨水空间，成为业主日后休闲的胜地；
同时地块远离主干道，还有U型公共绿地围绕，随时随刻都可以和大自然亲密接触。
效果图
而在内部的社区景观上，花语前湾更是别具匠心。
秉持
“慢下来的优雅”
的生活理念，深刻呈现出对人与人、人与自然关系的思索。
实景图
规划
一轴三带四园
景观体系
，将江南韵味与东方摩登的文化相融合，让业主能够沉浸式的享受到江南风雅的隐逸与美好。
特别是精心打造
约2200㎡架空层
，成为了全龄业主的休闲社交生活聚场。
首先，
中国铁建·花语前湾由千亿央企——中国铁建开发，其品牌实力非常值得信赖
！中国铁建的前身是
铁道兵
的中国铁建股份有限公司，是全球具实力、规模的特大型综合建设集团之一，2023年《财富》“世界500强企业”排名第43位，连续18年跻身世界500强。
作为一家深耕上海11年的房企，中国铁建打造出的不少产品已成为区域标杆；在南京、苏州、杭州等地均打造了代表作，颇受购房者青睐。
示意图
本次，中国铁建深度契合世界之向、跟随前湾之势，筑造中国铁建·花语前湾，呈现花语式人居样板，
还将因地制宜，进行诸多升级迭代
！
效果图
据悉，项目北向临河，
前后由20栋高层住宅组成
，将打造现代的白金色调，预计将采用局部铝板作为外立面材料。
效果图
项目规划总计约7600+㎡公共街区
，汇集了运动健身、养育托管、儿童教育、社区食堂、老年社交等全龄化多元化功能，将成为社区重要的时尚、社交、休闲聚场，未来下楼就可以享受便利生活！
效果图
产品方面，项目将首推建面约99-118㎡3房的当代滨水人居示范！
房地联动价为6.95万元/㎡
，对于想要置业前湾的购房者，这次上车机会不要错过！
同时，中国铁建·花语前湾同时拥有央企匠心钜制、虹桥前湾正核心、国际住区等诸多优势，堪称700万级新盘“顶流”，更是上海极少见的六边形项目！
最新消息：
大虹桥前湾地区【中国铁建花语前湾】四期319套 建面约100-144㎡3-4房；
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